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Neubau
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CHF 777’770.–
170m² Nutzfläche
1031 Mex VD

Authentique caveau dans le un domaine prestigieux. Aux portes de Lausanne.

Privilégiés d'une atmosphère seigneuriale dans un cadre sublime et protégé, les logements offrent un confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. Profitant d'un cachet d'antan remis au goût du jour, ce patrimoine architectural fait naitre une rare émotion.A proximité de Lausanne ou de Morges, les résidences bénéficient d'une reposante ambiance villageoise au sein d'un environnement naturel d'exception.Dans le dessein de préserver l'essence de ce lieu historique, une attention particulière est amenée en usant des dernières technologies :- chauffage à distance de la commune & énergie solaire- fenêtres triple vitrages & isolation performanteAssurant un confort exemplaire à ses résidents, les habitats exposent des prestations de qualité tels que les parquets massifs en « pose de Hongrie », le chauffage au sol ou encore le compteur & collecteur de chauffage individuels afin d'assurer une parfaite équité des charges.De plus, les acquéreurs profitent le choix des équipements, des matériaux et des finitions selon le budget allouéJouissant d'une situation composée de paysages champêtres et surfaces boisées, la propriété bénéficie de la proximité des localités importantes et des commodités essentielles :- Lausanne-centre, l'UNIL, l'EPFL ou Morges-centre à une dizaine de minutes- transport public à 200 mètres- école à 2 minutes à pied- centres commerciaux à 6 minutes- accès autoroutiers à environ 5 minutes (A1 - A9)- CHUV à une vingtaine de minutesPPE RESIDENCE DU CHÂTEAU :- 10 studios dès 280'000.-- 6 logements 2,5 pièces dès 550'000.-- 4 logements 3,5 pièces dès 825'000.-- 6 logements 4,5 pièces dès 1'030'000.-- 1 logement 5,5 pièces à 1'380'000.-- 1 caveau de 170 m2 580'000.-Certains lots disposent d'extérieurs privatifs ou balcons.Parking souterrain et places extérieures (en sus du prix de vente, dès 25'000.-).Livraison estimée : 1er semestre 2025 Informations (descriptifs, plans, photos...) disponibles dans la brochure de vente.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Mutrux hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.66 % abgenommen und zählt nun 151 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 76'060. Dabei haben 16.96 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.43 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.43 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.18 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 3.31 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern 15.79 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Mutrux zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 21.47 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.54 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.53 % und ein kinderloses Ehepaar 14.93 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 1 neue Wohnung ist in den vergangenen 5 Jahren in Mutrux entstanden. Dies ist eine 5-Zimmer-Wohnung, die so ausreichend Platz zum Wohnen bietet. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Mutrux insgesamt 69 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 21 Wohnungen mit 2 Zimmern, 14 mit 3 Zimmern und 17 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 17 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 7. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Mutrux liegt bei 2.94 %. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 14.29 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'262 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 750 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'425.