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CHF 860.– / Monat

28m² Nutzfläche

Aarwangenstrasse 4, 4900 Langenthal

Kleiner Raum, Große Möglichkeiten - Zentral und Flexibel!

Herzlich willkommen in dieser vielseitigen Gewerbefläche! Dieser kompakte Raum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Ideal für Büro oder Gewerbe, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

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CHF 2’800’980.–

17 Zimmer

Gottstattstrasse 24, 2504 Biel/Bienne

Privat- und Tagesklinik "Piano" in Biel mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Tagesklinik - Privatklinik mit vielen NutzungsmöglichkeitenNeben dem neu renaturierten Park "Schüssinsel" verkaufen wir die folgende, aktuell als Privatklinik - Tagesklinik genutzte Stockwerkeinheit, mit folgenden Vorzügen: • Operationssaal • Wartesaal und grosser Empfangssaal • diverse Büroräume und Behandlungszimmer • 750 m2 Nutzfläche auf zwei Etagen verteilt • Generelle klinische Einrichtung • Weitere zumietbare Flächen, falls die gegebenen Räume platzmässig nicht genügen würden • vorhandene Parkplätze Das 1970 erbaute Gebäude besteht aus begründeten Stockwerkeinheiten. Unsere zu verkaufenden Stockwerkeinheiten auf zwei Etagen werden hauptsächlich als Klinik Piano (Tagesklinik, Privatklinik) mit temporär und permanent vermieteten Räumlichkeiten inklusive deren technischen Einrichtungen genutzt. Die Klinik kann ebenfalls tagesweise gemietet werden.Folgende Möglichkeiten bestehen, die Klinik optimal zu nutzen: • Schönheitsinstitut mit diversen Behandlungszimmern • Beauty-Salon • Tagesklinik für Eingriffe, welche einen Operationssaal benötigen • Praxisgemeinschaft für (Fach-)Ärzte • Mieträumlichkeiten bei Platzengpässen in anderen Kliniken • Klein-Tierarztpraxis Gerade im Hinblick auf vermehrt ambulante Behandlungen sind solche Gewerberäume sehr gesucht. Denkbar sind jegliche Kombinationen innerhalb des Gesundheitswesens, gerade im Hinblick auf vermehrte ambulante Behandlungen.Ferner sind auch andere Branchen oder Umnutzungsmöglichkeiten in Betracht zu ziehen: • Informations- und Kommunikationszentrum • Uhrenindustrie • Bildungswesen (wie aktuell Inlingua in Etage 3) • Tourismus - Hotellerie, Airnb Dieser Liegenschaftsstandort ist Dank der Nähe zum Natur- und Naherholungsraum "Park Schüssinsel" deutlich aufgewertet worden, für Arbeitende, welche sich die Mittagspause im wunderschönen Park gönnen oder auch Kunden, welche sich über den grünen Fleck in der Stadtlandschaft Biel sehr freuen.Aufgrund, dass sie Liegenschaft in Stockwerkeinheiten aufgeteilt ist, besteht durchaus auch die Möglichkeit des Teilerwerbs.Im UG befinden sich weitere zum Angebot gehörende Räumlichkeiten, aktuell werden diese als Fitnessraum und Lager genutzt. ZUSAMMENSETZUNG DES KAUFPREISESDer Kaufpreis für die Immobilie (Klinik Piano GmbH) wird festgesetzt auf Fr. 1'995'000.-Der Kaufpreis für den operativen Teil der Klinik (Klinik Piano AG), beinhaltend den Aktienmantel, Operationsnummer, Inventar) wird festgesetzt auf Fr. 1'300'000.-Die beiden Teile können unabhängig voneinander separat erworben werden. Der Kaufpreis für die Immobilie (GmbH) sowie die AG ist im Total Fr. 3'295'000.- (Verhandlungspreis für das Gesamtpaket). Raumprogrammhttps://my.matterport.com/show/?m=W8uXzaqWoSU Erdgeschoss (Grundbuchblatt Nr. 8472-1) • Wartezimmer • Büro und Empfang • Behandlungszimmer 1 • Behandlungszimmer 2 • Behandlungszimmer 3 • Kleineres Behandlungszimmer • Röntgenraum 1. Obergeschoss (Grundbuchblatt Nr. 8472-2) • Büro • Küche • Zimmer mit 2 Betten und Toilette • Zimmer mit 1 Bett und Toilette • Büro/Praxiszimmer mit Toilette • Sterilisationsraum • Toilette mit Dusche Herren • Toilette mit Dusche Damen • Operationsraum • Narkoseraum Untergeschoss (Grundbuchblatt Nrn 8472-7 und 8472-9 • Fitnessraum • Stauraum, Lager

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CHF 360.– / m²/ JahrTop

310m² Nutzfläche

Schwanengasse 10, 3011 Bern

Attraktives Büro fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt

Wir suchen Nachmieter für 310.3 m3 Bürofläche an Toplage im Zentrum von Bern an der Schwanengasse 10, in unmittelbarer Bahnhofsnähe.Das Gebäude ist von der Perron-Kante des Hauptbahnhofs in weniger als fünf Gehminuten erreichbar. Das in drei aufeinander folgende Räume unterteilte und klimatisierte Büro liegt im 6. Stockwerk (Dachgeschoss) des Bürogebäudes und hat wegen des ausgebauten Dachstuhls einen besonderen Charm. Zur Infrastruktur gehören eine Küche, grosszügige Sitzungszimmer sowie getrennte Sanitärbereiche.

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CHF 4’200.– / Monat

Kirchlindachstrasse 2, 3052 Zollikofen

*3 Nettomietzinse geschenkt + gratis Einstellhallenplatz für 1 Jahr* / vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Zollikofen!

*3 Nettomietzinse geschenkt* / vielseitig nutzbare Gewerbefläche an zentraler Lage direkt beim Bahnhof Zollikofen!Bei einem Mietvertragsabschluss werden Ihnen drei Nettomietzinse erlassen und Ihnen der Mietzins für einen Einstellhallenplatz für 1 Jahr geschenkt!Möchten Sie eine Bäckerei oder ein Café eröffnen? Suchen Sie passende Räumlichkeiten für Ihren Laden, Ihr Büro oder Ihre Arztpraxis? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Ab 1. Januar 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine vielseitig nutzbare Fläche von 220 m2 an der Kirchlindachstrasse 2 in Zollikofen. Die Räumlichkeiten befinden sich direkt gegenüber dem Bahnhof Zollikofen und verfügen über folgende Vorzüge: • offener Grundriss • lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit Fensterfronten • Raumeinteilung individuell gestaltbar • separates WC • Vinylbodenbelag in Holzoptik • rollstuhlgängig • Lift • moderne, repräsentative Liegenschaft • öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Es lohnt sich!Hinweis: Die Fotos dienen als Beispielbilder.

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CHF 220.– / m²/ Jahr

Oberburgstrasse 10, 3400 Burgdorf

Gewerbe in Burgdorf mieten

Büro-/GewerbeflächePer sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an zentraler Lage in Burgdorf (1km vom Bahnhof) bis zu 759m2 grosse Büro-/Gewerbefläche, die sich für ein vielseitiges Nutzerspektrum eignet. Es kann auch eine Teilfläche von 60-250m2 gemietet werden. Welche wir gerne nach Ihren Bedürfnissen abtrennen.Die Fläche verfügt über folgende Qualitätsmerkmale:Liftvielfältige Nutzungsmöglichkeitensehr angenehmer Mietermix im ArealKüchenzeile/AufenthaltsraumToilettenTerrasseLagerräume/KellerHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Petit-Val einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.76 % auf 410 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 53'585. 0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 13.88 % über eine höhere Berufsausbildung, 45.55 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 32.74 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 8.19 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.22 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.84 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Petit-Val beträgt 20.66 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.95 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.14 % und ein kinderloses Ehepaar 15.26 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Petit-Val hat sich in den letzten 5 Jahren um 4 Wohnungen erhöht. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen gewann an Zuwachs: So wurden jeweils eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern geschaffen. Bestand Petit-Val verfügt nun insgesamt über 223 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 8. Weiter gibt es 24 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 Wohnungen mit 3 Zimmern und 60 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 59 5-Zimmer-Wohnungen und 33 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Petit-Val sind 2.31 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 4.35 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.63 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.72 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.75 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.25 %; davon sind 3.13 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'070 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 710 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'190 oder weisen genau diesen Wert auf.

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