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CHF 3’070’500.–
Schoren 17, 3653 Oberhofen am Thunersee

GROSSEN IMMOBILIEN verkauft - die Ländte AG in Oberhofen am Thunersee

Restaurant Ländte AG in Oberhofen am ThunerseeObjektbeschreibungDas Restaurant Ländte befindet sich direkt am Thunersee und ist bekannt für seine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge.Zum Objekt gehören außerdem 14 ehemalige Hotelzimmer mit Etagenduschen, -bädern und -toiletten sowie eine großzügige Gemeinschaftsterrasse. Das Restaurant verfügt über 13 Außenparkplätze und einen Bootsanlegerplatz. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch Investitionen, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.InvestitionsmöglichkeitenNeben dem bestehenden Betrieb bietet das Restaurant Ländte aufregende Möglichkeiten für neue Projekte. Die Renovierung und Modernisierung der 14 ehemaligen Hotelzimmer ermöglicht die Wiederaufnahme des Hotelbetriebs oder die Umgestaltung in andere nutzbare Räume. Die großzügigen Säle bieten Platz für verschiedene Veranstaltungen wie Hochzeiten, Firmenfeiern oder Konferenzen.Mit den vorhandenen Räumlichkeiten und den potenziellen Investitionsmöglichkeiten können neue Eigentümer das Restaurant weiterentwickeln und neue Konzepte umsetzen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre unternehmerischen Ideen in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu verwirklichen.Verkauft wird die Ländte AG mit der Liegenschaft. mit einem Klick zum Video Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf IhreAnfrage.

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CHF 300.– / m²/ Jahr
240m² Nutzfläche
Worbstrasse 140, 3073 Gümligen

Ihr neuer Firmenstandort - ...bei uns passt alles!

Wir haben den Standort - Sie den Erfolg! Der aktuelle Innenausbau eignet sich besonders für Anbieter im Bereich Dienstleistung (Büro), Ausstellung, Schulung/Beratung, Praxis etc. Profitieren Sie von: • der steuergünstigen Gemeinde Muri-Gümligen • der hervorragenden Anbindung an die regionalen und nationalen Verkehrsnetze • sowie dem Flughafen Bern-Belp, welcher lediglich 15 Fahrminuten vom Standort entfernt liegt Hinter einer eleganten Glasfassade erwarten Sie hochwertige Mietflächen. Die hellen und attraktiven Flächen, welche sich im 4. Obergeschoss (rund 240 m2) (rund 162 m2) befinden, lässt sich bequem über das offene Treppenhaus oder den Personenlift (rollstuhlgängig) erreichen. Der 6-geschossige Büroturm wurde 2011 komplett saniert und mit neuer, moderner Gebäudetechnik ausgestattet. Das repräsentative Büro-/Gewerbehaus besteht aus zwei Gebäudeteilen mit einem gemeinsamen Haupteingang auf der Nordwestseite an der Worbstrasse. Der Zwischentrakt mit bedientem Empfangsbereich, Foyer sowie einladender Cafeteria verbinden die Gebäude miteinander. Dienstleistungen wie Empfang, Post, Sitzungszimmer, Cafeteria können nach Bedarf optional mitbenutzt werden. Preis: Nettomiete CHF 300.00 pro m2/Jahr. Bei Abschluss eines 5-jährigen Mietvertrages kann ein Anfangsrabatt gewährt werden, der Nettomietzins für das erste Jahr beträgt dann CHF 240.00 pro m2/Jahr. Akonto Nebenkosten CHF 40.00 pro m2/Jahr + 8.1 % MWST (die Liegenschaft ist optiert) Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins direkt vor Ort gerne zur Verfügung. Wir garantieren Ihnen bereits heute eine vielversprechende Lage für Ihre Geschäftsidee! * Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sie können von den Flächen abweichen und sind ohne Gewähr.

Zusätzliche Informationen

Überblick Sutz-Lattrigen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.08 % auf 1'420 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 78'370. 14.91 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 53.01 % haben einen SEK II-Abschluss, 13.66 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 18.42 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.77 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 15.87 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Sutz-Lattrigen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.69 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.16 % und ein kinderloses Ehepaar 15.29 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Sutz-Lattrigen hat sich in den letzten 5 Jahren um 7 Wohnungen erhöht. Die Region wurde dabei durch eine 4-Zimmer-Wohnung ergänzt. 3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Sutz-Lattrigen zugenommen und es gibt nun insgesamt 711 Wohnungen. Insgesamt stehen 4 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 44 Wohnungen mit 2 Zimmern, 154 Wohnungen mit 3 und 264 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 169 5-Zimmer-Wohnungen und 76 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Sutz-Lattrigen beträgt 1.14 %. Dabei stehen 1.97 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.15 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.2 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'383 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'138 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1510 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.