0 Treffer - Büro mieten in Appenzell Eggerstanden

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CHF 750.– / Monat
Sandgrube 29, 9050 Appenzell

KLEIN, ABER FEIN... Top-modernes, gekühltes Büro für Ihren nachhaltigen Erfolg

HERZLICH WILLKOMMEN:Diese moderne und erfolgsfördernde Büro-Fläche ist für kreative, dynamische und innovative Köpfe geschaffen worden.Das Büro befindet sich im Erdgeschoss, angrenzend an das beeindruckende, repräsentativen Treppenhaus. Die Fensterfläche ist grandios und lässt den zukünftigen Mietern, Gedanken und Ideen tanken sowie den Puls von Appenzell mit der seiner beeindruckendem Hügellandschaft spüren und erleben.Ein B2B kommt in diesem Geschäftshaus immer wieder vor, denn die zahlreichen Mieter-/innen bewegen sich in ebenso vielfältigen Branchen. RAUMEINTEILUNG:20m2 grosses Büro, welches durch seine raumhohe Fensterfront, einen beeindruckenden Arbeitsplatz mit unglaublich schöner Aussicht bietet. ARCHIV- UND LAGERRÄUME:Im Untergeschoss steht ein bestens ausgerüsteter Archivraum mit verschiebbaren Regalen zur Verfügung. MACH MAL NE PAUSE:Im Sommer sorgt der schöne und gemütliche Aussen-Sitzplatz für frische Luft, und die Batterie werden bei einem Espresso im Nu wieder aufgeladen. GUT ZU WISSEN: • Minergie-Standard • Kühlung- und Wärmeverteilung über Deckensystem • Doppelboden für flexible IT/EDV-Verkabelung • Elektrische Sonnenstoren • Akustik-Decken und Wände • Kontrollierte Komfort-Lüftung • Kontrollierte Luftbefeuchtung • Auf Wunsch mit Sekretariats- und Telefonservice • Attraktive Unternehmensbesteuerung PARKING:Es stehen für Ihre Kunden und Mitarbeiter-/innen genügend Aussenparkplätze sowie Einstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Mietpreise betragen zwischen CHF 70.00 und CHF 150.00 pro Platz und Monat. IDEAL FÜR:Kleines, modernes und dynamisches Dienstleistungsunternehmen, das ein nachhaltiges und repräsentatives Gewerbeobjekt zu schätzen weiss. INTERESSIERT?Unsere Bilder und Beschreibungen können das Flair und Ambiente nicht vollumfänglich wiedergeben. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns mit Ihnen diese tolle Büroräumlichkeiten zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Appenzell mit seinen knapp 6'000 Einwohner-/innen besticht als Wirtschaftsmetropole des Kantons Appenzell Innerrhoden, durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und breitem Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot sowie zahlreichen Arbeitsplätzen im Dienstleistungs-, aber auch industriellen Sektor.Die verkehrstechnisch hervorragende Erschliessung in alle Richtungen, sei es über das Autobahnnetz der A1 (Gossau, St. Gallen) oder aber mit dem öffentlichen Verkehr, ist hier gegeben. Mit dem Prädikat "hervorragend" darf die Lage vom Geschäftshaus Sandgrube 29 ausgezeichnet werden, weil die Erreichbarkeit staufrei ist und die Bushaltestelle in Gehdistanz liegt.Im Gebäude, dieses B2B Büro- /Gewerbehauses sind lediglich zehn Mietparteien untergebracht. Entsprechend ruhig und vielversprechend lässt es sich hier arbeiten. Vor der Haustüre sind zurzeit noch einige Aussenabstellplätze für die Nachfolger dieser Räume reserviert. Selbstverständlich sind auch in der Tiefgarage noch Einstellplätze für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verfügbar.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y6c39d22 0x2cxd4x63xd0</span>

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CHF 245.– / m²/ Jahr
Sandgrube 29, 9050 Appenzell

Top-modernes, gekühltes Büro für Ihren nachhaltigen Erfolg

HERZLICH WILLKOMMEN:Diese moderne und erfolgsfördernde Büro-Fläche ist für kreative, dynamische und innovative Köpfe geschaffen worden.Die Arbeitslandschaft ist via dem repräsentativen Treppenhaus und dem Personenlift erschlossen. Die Fensterfläche ist grandios und lässt den zukünftigen Mietern, Gedanken und Ideen tanken sowie den Puls von Appenzell mit der seiner beeindruckendem Hügellandschaft spüren und erleben.Ein B2B kommt in diesem Geschäftshaus immer wieder vor, denn die zahlreichen Mieter-/innen bewegen sich in ebenso vielfältigen Branchen. RAUMEINTEILUNG:Aktuell ist die Fläche in 4 separat abschliessbare Büro/Besprechungszimmer aufgeteilt. Ein grosszügiger repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich kann als Grossraumbüro dienen. Ein Archiv- oder Serverraum rundet das Angebot auf der Etage ab. ARCHIV- UND LAGERRÄUME:Im Untergeschoss steht ein bestens ausgerüsteter Archivraum mit verschiebbaren Regalen zur Verfügung. MACH MAL NE PAUSE:Für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter steht eine kleine Küche für die wohlverdiente Kaffee- oder Mittagspause zur Verfügung. Im Sommer sorgt der schöne und gemütliche Sitzplatz für frische Luft, und die Batterie werden bei einem Espresso im Nu wieder aufgeladen. GUT ZU WISSEN: • Minergie-Standard • Kühlung- und Wärmeverteilung über Deckensystem • Doppelboden für flexible IT/EDV-Verkabelung • Elektrische Sonnenstoren • Akustik-Decken und Wände • Kontrollierte Komfort-Lüftung • Kontrollierte Luftbefeuchtung • Auf Wunsch mit Sekretariats- und Telefonservice • Attraktive Unternehmensbesteuerung PARKING:Es stehen für Ihre Kunden und Mitarbeiter-/innen genügend Aussenparkplätze sowie Einstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Mietpreise betragen zwischen CHF 70.00 und CHF 150.00 pro Platz und Monat. IDEAL FÜR:Moderne und dynamische Dienstleistungsunternehmen, die ein nachhaltiges und repräsentatives Gewerbeobjekt zu schätzen wissen. INTERESSIERT?Unsere Bilder und Beschreibungen können das Flair und Ambiente nicht vollumfänglich wiedergeben. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns mit Ihnen diese tolle Büroräumlichkeiten zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Appenzell mit seinen knapp 6'000 Einwohner-/innen besticht als Wirtschaftsmetropole des Kantons Appenzell Innerrhoden, durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und breitem Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot sowie zahlreichen Arbeitsplätzen im Dienstleistungs-, aber auch industriellen Sektor.Die verkehrstechnisch hervorragende Erschliessung in alle Richtungen, sei es über das Autobahnnetz der A1 (Gossau, St. Gallen) oder aber mit dem öffentlichen Verkehr, ist hier gegeben. Mit dem Prädikat "hervorragend" darf die Lage vom Geschäftshaus Sandgrube 29 ausgezeichnet werden, weil die Erreichbarkeit staufrei ist und die Bushaltestelle in Gehdistanz liegt.Im Gebäude, dieses B2B Büro- /Gewerbehauses sind lediglich zehn Mietparteien untergebracht. Entsprechend ruhig und vielversprechend lässt es sich hier arbeiten. Vor der Haustüre sind zurzeit noch einige Aussenabstellplätze für die Nachfolger dieser Räume reserviert. Selbstverständlich sind auch in der Tiefgarage noch Einstellplätze für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verfügbar.Die 260 freiwerdenden Quadratmeter sind aktuell in 4 separate Büros sowie einem grosszügige Empfangsbereich aufgeteilt. Eine Küche bereichert das Angebot. Toiletten finden Sie auf der Etagen im Treppenhaus. Die im Sommer nicht wegdenkbaren Rollläden sind übrigens alle elektrifiziert. Erreichbar ist das gut besonnte Mietobjekt mittels Personenlift und über das beeindruckende, repräsentativ gestaltete Treppenhaus. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y6c39d22 0x2cxd4x63xd0</span>

Zusätzliche Informationen

Übersicht Appenzell ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 5'864 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.49 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 87'395. In der Region haben 11.39 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.84 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.53 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.24 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.43 %. Steuern In der Gegend fallen 9.47 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Appenzell ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 12.18 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.6 % und ein kinderloses Ehepaar 8.67 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 12.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Appenzell hat in den vergangenen 5 Jahren 138 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind auch 12 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 29 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 46 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. 25 5-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Die vielen grossen Wohnungen in Appenzell sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Appenzell zugenommen und es gibt nun insgesamt 3'088 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 168 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 666 Wohnungen mit 2 Zimmern, 694 mit 3 Zimmern und 481 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 481 5-Zimmer-Wohnungen und 722 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Appenzell sind 1.79 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 5.49 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.16 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.69 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.62 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.64 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.02 %; davon sind 1.28 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'440. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1770 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.