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CHF 630.– / Monat
44m² Nutzfläche
6460 Altdorf UR

HELL, RUHIG UND DENNOCH ZENTRAL GELEGEN

Die attraktive Immobilie am Dätwyler Areal besticht durch ihre hohe Privatsphäre und die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten. Dank viel Helligkeit und hohen Räumen herrscht eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine voll ausgestattete Küche sowie separate Damen- und Herren-WCs sind vorhanden. Zudem stehen Parkplätze zur Verfügung. Ideal für all diejenigen, die ein Büro mit Charme und Funktionalität suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Privatsphäre innerhalb der Liegenschaft- individuell gestaltbare Räume- viel Helligkeit- Küche vorhanden- Damen-WC und Herren-WCs- hohe Räume- Parkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Zug, 700 mSchulen: Primarschule, 100 mGeschäfte: Quadvermietung Luzern, 150 m / Concordia, 100 m

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Preis auf Anfrage
388m² Nutzfläche
neuland 2, 6460 Altdorf UR

Attraktive Bürofläche im aufstrebendem Areal neuland

neuland AltdorfWir bieten eine attraktive Bürofläche in inspirierender Umgebung mit passender Infrastruktur. An bester Verkehrslage an der Nord-Süd-Achse mit direkten Anfahrtswegen verfügt die Gewerbefläche über folgende Vorzüge: • Vermietbare Fläche von 388 m2 inkl. Sitzungszimmer und Küche • Lift • Rollstuhlgängiger Zugang • Küche mit Geschirrspüler, Wasseranschlüsse, etc. • Toiletten Die geplante WOV-Verbindung mit Halbanschluss zur Autobahn wird direkt vor dem Areal verlaufen. Nebst der Strassenverbindung verfügt das Areal neuland über Parkplätze. Das breite Dienstleistungsangebot unseres infrastrukturellen Gebäudemanagements, sowie ein attraktives Naherholungsgebiet mit einzigartiger Natur in unmittelbarer Nähe runden dieses interessante Angebot ab. Zusatzangebot - Infrastrukturelles Gebäudemanagement • Entsorgungsmanagement • Hauswartung • Personalrestaurant • Reinigung • Digitalprinting und Kopierservice • Import/Export • Lagermanagement • Sitzungszimmer (Miete stundenweise möglich) • Postservice Wir freuen uns, Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin mit den weiteren Vorzügen von unserem Areal vertraut zu machen und danken für Ihre Aufmerksamkeit. RUAG Real Estate bietet ihren Kundinnen und Kunden zusätzlich zur persönlichen Besichtigung die Möglichkeit, von einer Online-Besichtigung: Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 230.– / m²/ Jahr
Strickermatte, 6460 Altdorf UR

Strickermatte due - Ihre neue Gewerbefläche direkt am Bahnhof

Hier lässt es sich ArbeitenDie Überbauung Strickermatte liegt an bevorzugter Lage direkt neben dem Bahnhof Altdorf.Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich in Fussdistanz. Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch mit privaten sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Der Hauptbahnhof liegt direkt neben der Liegenschaft und der Autobahnanschluss ist innert weniger Fahrminuten erreichbar.Ihre neue Dienstleistungsfläche?Wir vermieten ab Juni 2024 diese offene und helle Dienstleitungsfläche im modernen Quartier "Strickermatte".Die helle und grosszügige Fläche wird im Rohbau vermietet und verfügt über 601 m². Das Objekt besticht durch ihre imposante Fensterfront, welche von der Hauptstrasse aus hervorragend sichtbar ist. Die grosszügige Fensterfläche bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Beschriftung und Gestaltung, um Ihre Geschäftspräsenz optimal zu präsentieren. Die Raumhöhe beträgt 4.06 m und führt zu einem tollen Raumgefühl. Eine Unterteilung der Flächen ist möglich.Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden. Die Nebenkosten betragen CHF 35/m²/Jahr.Der Bezug erfolgt per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung.Weitere Informationen zu der Überbauung Strickermatte (aktuelles Angebot, Grundrisse, Ausbau, Bezugstermine uvm.) finden Sie auf https://www.strickermatte-due.ch/Lassen Sie sich begeistern......von dieser zentral gelegenen Gewerbefläche.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968

Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Attinghausen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 0.86 % auf 1'765 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 67'845.

Dabei besitzen 7.51 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.07 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.25 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.17 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.28 %.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 10.29 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

In Attinghausen zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 13.26 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.37 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.03 % und ein kinderloses Ehepaar 9.81 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

67 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Attinghausen gebaut.

Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 13 Wohneinheiten.

22 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

8 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Attinghausen nun insgesamt 834 Wohnungen gibt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 20.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 153, 216 und 163 Wohnungen.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 163 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 187.

Unbelegte Wohnungen

0.24 % der Wohnungen in Attinghausen sind unbewohnt.

Dabei stehen 1.05 % der 2-Zimmer-Wohnungen und

0.62 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.29 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'157.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'373 oder weisen genau diesen Wert auf.