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CHF 860.– / Monat
58m² Nutzfläche
4900 Langenthal

HELL UND MODERN (BÜRO 4.09)

Dieses lichtdurchflutete, ruhige Büro schafft die besten Voraussetzungen für ein gutes Arbeitsklima. Die optimale Infrastruktur des Gebäudekomplexes bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. So können Sie Ihre wohlverdiente Pause im Sommer auf der sonnigen Dachterrrasse geniessen, im Winter bieten Ihnen ansprechende Räumlichkeiten im Foyer den Luxus einer kurzen Auszeit. Bei Bedarf können Lagerflächen dazu gemietet werden. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.Dieses Objekt ist ideal für Start-ups, welche erste Räumlichkeiten suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- flexible Raumeinteilung möglich- alle Büros sind klimatisiert- Zutrittskontrolle mit Badge- grosse Kantine- zwei moderne Küchen zur Allgemeinbenutzung- Warenlift- Autoabstellplatz für zzgl. CHF 40.-/monatlich möglich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'580 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: saniert (2006)Bäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Dusche / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 260 mSchulen: -Geschäfte: Coop, 200 m

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CHF 370.– / m²/ Jahr
1’720m² Nutzfläche
Dammweg 9, 3013 Bern

Helle zweigeschossige Bürofläche in der Lorraine

Nach Vereinbarung vermieten wir diese 1'159m² grosse Bürofläche in der Lorraine. Die Fläche erstreckt sich über zwei Geschosse, welche mit einer Wendeltreppe verbunden ist. Das Quartier bietet die optimale Umgebung für Ihr Unternehmen im Zentrum von Bern.Beschreibung • Vollständig ausgebaute Fläche • Open Space, Einzelbüros sowie Meetingräume • Helle und geräumige Bürofläche • Ausgebaute Sanitäranlagen auf dem Stockwerk • Teppichboden in Bürobereich • Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Anforderungen • Kleine Teeküche • Personen- und Warenlift vorhanden • Anpassungen sind im Mieterausbau möglich Den genauen Grundriss der Fläche können Sie dem Plan im Anhang entnehmen. Zum Nettomietzins kommen zusätzlich die Nebenkosten dazu. Die zukünftige Mieter können von verschiedenen Services im Gebäude profitieren.Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Fläche von 195m² im Erdgeschoss dazu zu mieten. Auf Wunsch können Parkplätze in der Einstellhalle sowie Lagerflächen dazu gemietet werden. LageIm Zentrum von Bern, erstklassige Lage mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel. So befindet sich die Bushaltestelle "Gewerbeschule" nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnzubringer Bern-Neufeld und Bern-Wankdorf befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Verpflegung Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeitenin unmittelbarer Nähe vorhanden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zusätzliche Informationen

Überblick Bannwil ist in den letzten 3 Jahren um 5.3 % gewachsen und zählt nun 696 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 62'065. 14.06 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 58.79 % haben einen SEK II-Abschluss, 19.14 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 7.81 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.86 %. Steuern In der Gegend fallen 15.87 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Bannwil beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.69 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.16 % und ein kinderloses Ehepaar 15.29 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Bannwil ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11 Wohnungen neu gebaut. 2 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 2 Wohnungen haben 4 Zimmer. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 3 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Bannwil vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Bannwil nun insgesamt 347 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 6 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 23 Wohnungen mit 2 Zimmern, 69 Wohnungen mit 3 Zimmern und 115 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 80 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 54. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bannwil beträgt 0.88 %. Die Leerstandsquote liegt bei 2.27 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 5.66 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'200 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 920 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1440 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.