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CHF 3’170.– / Monat
Bafflesstrasse 15b, 9450 Altstätten SG

Tolles modernes Gewerbelokal im "Workspace"

RAUM STAUBERN - 160 m2Mieten Sie sich ihren Wunschraum für ein Atelier, eine Nähwerkstatt, ein Gemeinschaftsbüro für Ihr Startup, o.ä. und profitieren Sie vom gesamtem Workspace-Angebot.Brauchen Sie einfach nur einen Arbeitsplatz? Auch das bieten wir. In einem Gemeinschaftsbüro kriegen Sie einen Schreibtisch mit einem Büro-Stuhl für die Nutzung der gewünschten Zeit. Flexibel und Fix, ganz wie Sie wünschen.Die unkomplizierte Atmosphäre, die Nutzung der Küche oder der gemütlichen Lounge, ist in allen Angeboten inklusive. Parkplätze sowie ein optimaler Standort für die öffentlichen Verkehrsmittel, sind nur einige Argumente, welche für dieses Workspace im Rheintal sprechen.Raum Staubern • für Einzelbüros, mehrere Arbeitsplätze, Studios, Ateliers, etc. • Eigene Küche • eigener Schlüssel (CHF 100.? Depot) • Strom und WLAN Internet • Mitbenützung Lounge, etc. • Kopieren, Drucken (Fair use) • ?und die Workspace-Atmosphäre KücheEine Top ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Abwaschmaschine, etc. steht allen Mietern jederzeit zur Verfügung.LoungeZwei Lounges stehen allen Mietern jederzeit zur Verfügung. Tauschen Sie sich aus, geniessen Sie die tolle Atmosphäre dieses Workspaces oder trinken Sie einfach einen Kaffee oder ein leckeres Bier zusammen.Parkplätze30 Parkplätze stehen zur Verfügung und können für CHF 15.?/Woche oder CHF 45.?/Monat dazu gemietet werden.Öffentlicher VerkehrKeine 10 Fussminuten vom Bahnhof Altstätten entfernt, liegt der Workspace Rheintal. Also optimal auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.KickerBrauchen Sie eine kreative Pause oder einfach mal zwischendurch eine kleine Challenge. Der Kicker steht dafür allen Mietern zur Verfügung.Nice to haveWer weiss, vielleicht brauchen Sie die Hilfe eines Kreativ-Büros beim Aufbau Ihrer Marke, ein Fotostudio um Ihre Produkte ins richtige Licht zu rücken oder eine Schreinerei zur Herstellung eines Prototypen.An der Bafflesstrasse finden Sie alles unter einem Dach und nach Absprache finden wir sicher auch hier eine unkomplizierte und gute Lösung für Sie.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Büroräumlichkeiten im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.14 % ist die Bevölkerungszahl in Waldkirch in den letzten 3 Jahren auf 3'528 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 73'665. Hochschulabschlüsse besitzen 8.91 % der Bevölkerung, 17.76 % haben eine höhere Berufsausbildung, 55.32 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 18 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.03 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.43 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 12.33 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Waldkirch beträgt 17.31 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.1 % und ein kinderloses Ehepaar 11.66 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Waldkirch 64 neue Wohnungen gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 2 Objekten. Zusätzlich entstanden 27 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf fünf 5-Zimmer-Wohnungen und zehn Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Waldkirch sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Waldkirch verfügt nun insgesamt über 1'481 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 13 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 95 Wohnungen mit 2 Zimmern, 181 Wohnungen mit 3 Zimmern und 314 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 416 5-Zimmer-Wohnungen und 462 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Waldkirch liegt bei 0.2 %. Die 5-Zimmer-Wohnungen sind dabei zu 0.24 % nicht bewohnt. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.34 %, wovon 0.43 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'480 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.