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CHF 300.– / m²/ Jahr
430m² Nutzfläche
Auf den Fiechten 2, 4147 Aesch BL

Gewerbeflächen im Vivo Aesch: Der ideale Ort für Ihr Unternehmen!

Gewerbeflächen im Vivo Aesch: Der ideale Ort für Ihr Unternehmen!Das neue Wohn-und Gewerbeprojekt Vivo Aesch liegt verkehrsnah und zentral. Finden Sie die Tramstation der Linie 11 direkt vor Ihrem Büro oder die unmittelbare Anbindung an die Autobahn. Die modernen und offenen Geschäftsflächen eignen sich perfekt für Unternehmen aller Branchen und Grössen. Zudem dient die offene Eingangshalle ausgezeichnet für Kundenbesuche und/oder Events.Im Vivo Turm finden Sie im 1. Obergeschoss die "Geschäftsfläche 1" mit 430 m2, welche vorausschlich ab Oktober 2024 bezugsbereit ist.Die Fläche wird für Sie ausgebaut: • Rohbau inkl. Unterlagsboden und Teppich • Wärmeverteilung mittels Bodenheizung • Internetanschluss OTO Dose, ohne Feinverteilung auf der Fläche • Strom bis auf die Fläche geführt inkl. Grundbeleuchtung und Bodendosen • etc. Nebst Ihrer eigenen Bürofläche dürfen Sie ebenfalls die Allgemeinflächen im EG, 1. Stock und 2. Stock mitnutzen. Die ausgebaute Fläche beträgt Netto CHF 320 / m2 / Jahr.Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und/oder Kunden können Sie in der unmittelbar darunterliegenden Einstellhalle dazu mieten. Ausserdem stehen dort ebenfalls einige Besucherparkplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie doch noch unsere Webseite:www.vivo-aesch.ch/angebot/gewerbeangebot Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Visualisierungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Biel-Benken hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.27 % auf 3'555 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 119'020. In der Region haben 23.25 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.27 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.39 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.09 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.56 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.67 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Biel-Benken beläuft sich die Steuerlast auf 18.44 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.37 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.72 % und ein kinderloses Ehepaar 18.44 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Biel-Benken ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 58 Wohnungen neu gebaut. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 6 Wohneinheiten. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 10 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 25 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Biel-Benken insgesamt 1'561 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 29 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 193 Wohnungen mit 2 Zimmern, 433 mit 3 Zimmern und 455 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 455 5-Zimmer-Wohnungen und 344 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen In Biel-Benken sind 0.19 % der Wohnungen unbewohnt. So stehen 0.52 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.23 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.22 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'780 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'440 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'110.