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Preis auf Anfrage
680m² Nutzfläche
Meriedweg 11, 3172 Niederwangen b. Bern

Büroräume klimatisiert & belüftet - mit Doppelböden - mit Parkplätzen

Im Businesspark Meried am Meriedweg 11 in Niederwangen (Gemeinde Köniz), vermieten wir an ruhiger Lage flexibel nutzbare & preiswerte Büro- und Dienstleistungsflächen mit einer überdurchschnittlichen Anzahl an Parkmöglichkeiten.Die Räumlichkeiten sind modern ausgebaut (Doppelböden etc.) und können nach eigenen Bedürfnissen flexibel unterteilt und gestaltet werden.Angebot Mietflächen:Büro 3. OG - 902 m2Büro 2. OG - 445 m2Büro 2. OG 680 m2Lager 3. UG - 42 m2 & 125 m2(siehe beigelegte Vermietungsdokumentation)Im selben Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Take-Away für die tägliche Mittagsverpflegung.Folgende Annehmlichkeiten gehören zu unserem Angebot:Helle Räume dank grosser GlasfrontFlexible GrundrisseDoppelböden vorhandenHohe Raumqualität dank guter InfrastrukturGebäude verfügt über GlasfaseranschlussPreiswerte KonditionenPersonenlift und Warenliftanschluss mit AnlieferungszufahrtToilettenanlage und Cafeteria (Anschluss) vorhandenBüroräume sind belüftet und klimatisiertLagerräume im 3.UG können dazugemietet werdenEinstellhallen- oder Aussenparkplätze können dazugemietet werdenBesucherparkplätze vorhandenGehdistanz zum Bahnhof Niederwangen ca. 700 m:Zu Fuss: 5-7 MinutenIndividualverkehr: 1 MinuteHaltestellen des öffentlichen Verkehrs:S-Bahnlinie S31: Bahnhof NiederwangenBern Mobil Buslinie Nr. 31: Haltestelle Meried via Bahnhof Niederwangen in Richtung Bahnhof EuropaplatzAutobahnanschlüsse:Niederwangen - 2 kmBern Bümpliz - 2 kmPublibikestation:Bahnhof NiederwangenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Büetigen ist in den letzten 3 Jahren auf 920 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.75 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 68'640. 17.14 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 54.11 % haben einen SEK II-Abschluss, 22.38 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 6.37 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. 0.87 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 14.59 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Büetigen beläuft sich die Steuerlast auf 19.06 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein kinderloses Ehepaar 19.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Büetigen hat sich in den letzten 5 Jahren um 25 Wohnungen erhöht. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. 3 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 9 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Büetigen ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Büetigen nun insgesamt 399 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 5. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 73 Wohnungen mit 2 Zimmern, 121 mit 3 Zimmern und 113 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 113 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 56. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Büetigen liegt bei 1.25 %. So stehen 4.11 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.83 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.79 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'387 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'130 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'700.