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CHF 199.–/ m2/ JahrTop

Via Pobiette 11, 6928 Manno

Disponibili da subito o per data da convenire, superfici di 123 o 1110 mq modulabili da adibire a ufficio, al primo piano dello stabile Gerre 2000. Edificio interessante con le caratteristiche seguenti: - costruzione ecoefficiente; - materiali di alta qualità; - ottimo isolamento termico e acustico; - accessi comodi; - numerosi posteggi coperti e esterni; - custode residente nello stabile; - montacarichi e rampe di carico e scarico L'edificio si trova in un punto nevralgico di Manno, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale Lugano nord e della galleria Vedeggio-Cassarate, in una zona commercialmente molto interessante e dinamica. Manno è un comune vantaggioso per diversi aspetti: - continuo sviluppo commerciale; - agevolazioni fiscali; - zona d'interesse strategico per nuove aziende Prezzo: CHF 199.-- /mq/anno + CHF 15.-- /mq/anno acc. spese (IVA escl.) Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 08.00 alle 12.00 e dalle ore 13.30 alle 18.00. Imvedo opera come leader di riferimento nel settore immobiliare ticinese dal 1983 con un portafoglio di oltre 50'000 mq di superfici commerciali, industriali, artigianali e residenziali in affitto, aventi come comun denominatore la qualità, l’efficienza energetica ed una manutenzione continua al fine di garantire agli inquilini il massimo comfort possibile.

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CHF 1’240.–3Zi

Via Pretorio, 6900 Lugano

Cercasi subentrante per bellissimo ufficio di 3 locali, facilmente commutabile in 4 locali. Lo spazio ben disposto si trova al 5. piano di un palazzo ben curato, in posizione molto centrale a Lugano. La superficie è composta da: - Ampia entrata - Cucina separata (senza fornelli) - Bagno - Grande locale aperto, facilmente adattabile ad un locale separato - 2. locale - 3. locale - Locale server Pigione mensile fino al 31.01.2021: CHF 1240 incluso spese Pigione mensile dal 01.02.2021: CHF 1'980 Acconto spese: CHF 250 Durata minima contratto: 3 anni, con rinnovo annuale Un’occasione da non perdere! Via Pretorio! - Großes und praktisches Büro von 91m2 Nachmieter gesucht für ein schönes 3-Zimmer-Büro, leicht umbaubar auf 4 Räume. Die gut eingerichtete Fläche befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes an sehr zentraler Lage in Lugano. Die Oberfläche besteht aus: - Großer Eingang - Separate Küche (ohne Herd) - Badezimmer - Großer offener Raum, leicht an einen separaten Raum anpassbar - 2. Zimmer - 3. Zimmer - Server Monatlicher Mietzins bis 31.01.2021: CHF 1240 alles Inkl. Monatlicher Mietzins ab dem 01.02.2021: CHF 1'980 Anzahlung Heiz und Nebenkosten: CHF 250 Mindestvertragsdauer: 3 Jahre, jährlich erneuerbar Eine Chance die man nicht verpassen sollte! Via Pretorio! - Large and practical office of 91m2 Subletor wanted for a nice 3 room office, easily convertible to 4 rooms. The well equipped area is located on the 5th floor of a well-kept building in very central position in Lugano. The area consists of: - Large entrance - Separate kitchen (without stove) - Bathroom - Large open space, easily adaptable to a separate room - 2nd room - 3rd room - Server room Monthly rent until 31.01.2021 CHF 1240 all inclusive Monthly rent starting 01.02.2021: CHF 1'980 Downpayment for heating and utilities: CHF 250 Minimum lease term: 3 years, renewable annually An opportunity not to be missed!

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CHF 3’690.–6Zi

Via Cantonale 4, 6928 Manno

Tarchini Group propone in affitto un ampio e luminoso ufficio di 233 mq al primo piano presso il Centro Galleria 3, servito da montacarichi e ascensore. Situati nel Comune di Manno, in prossimità dell’entrata autostradale di Lugano Nord e posizionati strategicamente sull’asse viario Zurigo/Milano, i Centri Galleria per la loro versatilità risultano essere uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino, ideali per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese. I Centri Galleria sono dotati di molteplici servizi, quali: ristoranti, bar, sale conferenze, centro fitness, fermata autopostale, autolavaggio e molto altro. Posteggi esterni e interni disponibili. Spese accessorie: CHF 390.- al mese Posto auto interno: CHF 120.- al mese Posto auto esterno: CHF 80.- al mese