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8

CHF 370.–/ m2/ Jahr

Avenue de Rhodanie 40, 1007 Lausanne

Situé face aux Alpes et au lac Léman, au cœur d’un environnement verdoyant, Point Rive est un complexe réunissant quatre immeubles et une extension. Sa situation géographique idéale, facilement accessible en transport publics et à côté de l’autoroute alliée à une conception optimisée et moderne des espaces, incitent à l’innovation et à la performance, tout en favorisant le bien-être au travail et les échanges. Au-delà d’un simple lieu de travail, Point Rive vise à offrir un cadre professionnel ouvert et contemporain, dans le plus pur esprit « campus », facilitant ainsi les rencontres et collaborations. Ce concept est rendu possible par la présence du rez : 3’080 m² de surfaces communes avec des salles de conférences mutualisées, un restaurant, ainsi que de nombreuses commodités à venir telles que salle de sport, cabinet de physiothérapie, etc. Votre propre bâtiment de 2'000 à 3'000 m2 entièrement privatif. Les surfaces sont livrées aménagées. Parking de 180 places sur site Disponible printemps 2021 Plus de détails sur www.point-rive.ch

7

CHF 140.–/ m2/ Jahr814m2

1037 Etagnières

Etagnières Localisation:  200 m du LEB station Etagnières. Proche des commerces et restaurants Description : Dans un immeuble récent, commercial et administratif, accès facile, bonne visibilité. Au Rez-de-chaussée, un grand accueil, 7 bureaux (entre environ 15-30 m2), 1 salle d'exposition, sanitaire H/F. Au 1er étage, 11 bureaux dont salle de conférence (entre 15 et 50 m2 environ). Au sous-sol réfectoire avec cuisine moderne aménagée et équipée, grande archives. Nombreuses places de parc en extérieur en sus. Surfaces disponibles : -Sous-sol : 310 m2 -Rez : 326 m2 -1er étage : 326 m2 Environ 814 m2 de postes de travail, bureaux ind., salles de conférence, cuisine? Activité : Usage administratif & commercial Conditions financières :  -Loyer bureaux rez : CHF 9'496,67.-/mois soit CHF 140.-/m2/an -Charges : en sus -TVA : TVA en sus. Durée du bail : 5/10 ans Disponibilité des locaux : A convenir Observations :  Hauteur sous plafond: 2,7 m Etat : Bon Câblage et salle informatique Dépôt Places de parc Pour toute information complémentaire, contactez vaudburo. Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch

6

CHF 203.–/ m2/ Jahr

1023 Crissier

Crissier Localisation :  Au coeur de la Zone d'activité de Crissier, à deux pas des enseignes. A proximité immédiate de l'échangeur autoroutier. Bus N°17 station Arc-en-Ciel Description : Dans un immeuble administratif, nous vous proposons une surface de bureaux à la location en attique avec terrasse. La surface se compose d'un accueil, d'un open space, 17 bureaux individuels, d'une cuisine avec coin repas et sanitaires H/F. Au sous-sol, possibilité de louer un dépôt en sus. Usage : Administratif et commercial Surfaces par niveaux : -Attique bureaux : Environ 681 m2 -Parkings : 22 places de parc au parking couvert et extérieur -Dépôt : environ 16 m2 Conditions financières :  -Loyer locaux : CHF 138'000.- /an, soit CHF 11'500 / mois -Loyer places de parc : CHF 105/mois/place couverte et CHF 60.-/mois/place extérieure -Charges : environ CHF 40 /m2/an -Loyer dépôt : CHF 1'800.-/an soit CHF 150.-/mois -TVA : TVA en sus. Disponibilité des locaux : Immédiatement Durée du bail : 5/10 ans Observations :  Ascenseur Terrasse Belle hauteur sous plafond Climatisation Câblage informatique et rack Coffre fort Accueil Bureaux individuels Open Space Cuisine équipée aménagée Pour toute information complémentaire, contactez vaudburo. Consultez nos offres sur www.vaudburo.ch