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CHF 300.– / m²/ Jahr

130m² Nutzfläche

Luzernerstrasse 86, 6014 Luzern

Ihre Chance - sanierte Büroflächen in Luzern

Willkommen an Ihrem neuen Geschäftsstandort in Luzern. Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese praktischen und frisch sanierten Büroflächen in Littau.Der Standort:Direkt neben der Liegenschaft befindet sich ein Coop-Supermarkt und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote. Mit der Busverbindung B12 gelangen Sie in 20 Minuten zum Bahnhof Luzern. Den Autobahnanschluss erreichen Sie bequem in nur 5 Minuten Autofahrt.Die Liegenschaft und das MietobjektDie Liegenschaft bietet eine spannenden Mietermix und viele Aussenparkplätze sowie Einstellplätze.Die grosszügigen und praktischen Büroflächen werden im Jahr 2024 komplett saniert und lassen sich für Ihre individuellen Ansprüche flexibel nutzen:- Moderne WC-Anlagen zur alleinigen Nutzung- Praktische Teeküche in jeder Fläche- Moderne Bodenbeläge- Einzelbüros, Grossraumbüros und Sitzungszimmer- Helle Räumlichkeiten- Lift vorhandenBestimmen Sie die passende Flächengrösse für Ihr Business: Die Büros können einzeln oder auch zusammen gemietet werden:- Ca. 130 m2 im 2. Obergeschoss (Variante Flächenaufteilung)- Ca. 210 m2 im 2. Obergeschoss- Ca. 200 m2 im 3. Obergeschoss- Ca. 415 m2 im 2. und 3. Obergeschoss (gesamte Flächen)Parkplätze, Einstellplätze und Lagerflächen können dazu gemietet werden.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre neue Geschäftsmietfläche im D4 Business Village Luzern in Root

An zentraler, gut erschlossener Lage, vermieten wir attraktive Geschäftsmietflächen.Alles an einem Ort. 100 Firmen I 2000 Mitarbeitende.Die vielseitigen Dienstleistungen machen das D4 einzigartig. Modulare Business Services, Gastronomie, Lifestyle-Services, Freizeitangebote und das angrenzende Naherholungsgebiet.Lage • Anschluss an die nationalen Autobahnen A2 und A4 / A14 • Eigener Bahnhof D4 • 3 Bushaltestellen Beschreibung • Raumhöhe 3m • Bodenbelastung 300kg/m2 • Lichtdurchflutete Räume mit Weitsicht Ausbau • Edelrohbau • Flexibel unterteilbar • Individueller Mieterausbau • Klimatisierung möglich • Damen-, Herren und Behindertentoiletten

Neubau

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Preis auf Anfrage

8’010m² Nutzfläche

Sandgruebestrasse, 6210 Sursee

Sursee wächst im Doppelpack: Ein Standort, zwei Gebäude, unzählige Möglichkeiten

Willkommen im zukünftigen Gewerbe- und Bürokomplex in SurseeEine neue Ära für Ihr Unternehmen beginnt hier!In Sursee (LU) plant die Merbag Immobilien Invest AG einen beeindruckenden Neubau mit insgesamt 6'200 m2 Mietfläche. Die beiden Gebäudekörper, welche auf unterschiedlichen Etagen miteinander verbunden sind, werden nicht nur durch ihre prominente Lage und architektonische Präsenz in Sursee geprägt sein, sondern auch durch die einzigartige Integration einer hochmodernen Tankstelle mit einem repräsentativen Shop.Geplant ist die Fertigstellung für 2027, wodurch ein lebendiger Ort für innovative Ideen, inspirierende Zusammenarbeit und erfolgreiche Unternehmen entstehen wird.Entdecken Sie die Vorteile: • Flexibilität von kleinen Teilflächen (ab ca. 120 m2) bis hin zu ganzen Etagen (bis 1'200 m2) • Raumhöhen zwischen 3 Metern (OG) und 4.78 Metern (EG) • Grosse Fensterfronten für optimales Tageslicht • Grundstückseigener Grünpark mit Sitzplätzen für Erholung und Verpflegung • Tiefgarage mit 44 Einstellplätzen, Kurzzeitparkplätze im Aussenbereich • Weitere externe Parkmöglichkeiten in der Umgebung Dieses Projekt bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die flexiblen Mietflächen können speziell nach Ihren Wünschen unterteilt und ausgebaut werden, um eine optimale Umgebung für Unternehmen aller Grössen, Gewerbe oder Ausstellungen zu schaffen.Lage, Lage, Lage • Top Lage, Top-Vorteile: Nur 400 Meter oder 5 Gehminuten entfernt finden Sie das Zentrum mit vielfältigen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Von dort aus sind es mit dem Postauto leidglich 6 Fahrminuten bis zum Bahnhof Sursee. • Sport und Bildung um die Ecke: Sporthallen, Weiterbildungszentren und mehr in unmittelbarer Nähe. • Perfekter Anschluss: Ideale Erreichbarkeit durch die Nähe zum Autobahnanschluss Gerne stehen wir Ihnen für persönliche Auskünfte und eine Vormerkung für den offiziellen Marktauftritt zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute und planen Sie mit uns die Entwicklung Ihres neuen Geschäftssitzes.

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CHF 270.– / m²/ Jahr

550m² Nutzfläche

Kavalleriestrasse, 6210 Sursee

Werbefläche direkt an der Autobahn A2

FlexA2.chIhre Lage VorteileWillkommen an Ihrem künftigen Firmensitz! Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur erstklassige Geschäftsräume, sondern auch herausragende Werbemöglichkeiten direkt an der Autobahn. Mit flexibler Raumeinteilung, modernster Infrastruktur und einer nachhaltigen Energieversorgung ist dies die perfekte Adresse für Ihr Unternehmen.Die Stadt Sursee positioniert sich als wirtschaftsfreundlicher Standort und pflegt den regelmässigen Dialog zu lokalen Betrieben. Mit der zentralen Lage und der optimalen Infrastruktur schafft Sursee optimale Rahmenbedingungen für bestehende und neue Unternehmen. Sehr attraktiv ist ebenso der sehr tiefe Steuersatz für juristische Personen im Kanton Luzern.Hervorragend ist der Wirtschaftsraum auch für nicht motorisierte Verkehrsteilnehmer. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) erreichen Sie den Bahnhof Sursee regelmässig und in kurzer Zeit. Die Bahnverbindungen von und nach Sursee sind optimal.So arbeiten SieDer Name "Flex" ist Programm: Die Gewerbeflächen sind äusserst flexibel einteilbar. Wir verstehen, dass jedes Unternehmen einzigartig ist, daher bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihrer Einzigartigkeit zu gestalten.Ein besonderes Highlight von Flex A2 ist der Dachgarten zwischen den Gebäudekomplexen, welcher Ihnen und Ihren Mitarbeitenden eine erholsame Umgebung für Pausen und kreative Meetings bietet. Hier können Sie den Blick über Sursee schweifen lassen und neue Ideen entwickeln.Für Ihre sportlichen Mitarbeiter stehen im Untergeschoss Veloparkplätze zur Verfügung. Angrenzend an den Veloraum befindet sich eine Garderobe mit Duschen. Besucher profitieren von Veloparkplätzen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit, Elektrovelos zu laden, besteht ebenfalls.Freuen Sie sich...... auf Ihren neuen repräsentativen Firmensitz mit bester Visibilität. Kostenlose Werbung an der Hauptverkehrsachse A2, Tag für Tag, rund um die Uhr.Weitere Informationen finden Sie unter www.flexa2.ch

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Preis auf Anfrage

900m² Nutzfläche

Maihofstrasse 76, 6006 Luzern

Helle Büroräumlichkeiten mit Dienstleistungsangebot

Zu vermieten: Grosse, helle sowie moderne Büroräumlichkeiten mit optimalem Dienstleistungsangebot an der Maihofstrasse 76 in Luzern. Professionell bewirtschaftete, offene und grosszügige Büroräumlichkeiten an sehr guter Lage. Je nach Wunsch beinhaltet die Vermietung ein überaus attraktives Dienstleistungsangebot (Empfangs- und Postservice, Bistro, Medienraum u.a.).MietobjekteZu vermieten sind Büroräumlichkeiten von 400 m2 im 3. Obergeschoss. Dazu sind im Untergeschoss Nebenräume (z.B. Lager, Keller, Reduit etc.) nach Absprache und Bedarf verfügbar.Vorteile Raumangebot • Helle, gute Lichtverhältnisse • Offene, grosszügige Grundrisse • Kaffeküche Vorteile Lage • ÖV-Anschluss direkt vor dem Gebäude • Nähe Stadtzentrum sowie diverser Restaurants und Tankstellenshops • Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar • Joggingmöglichkeit am Rotsee – 5 Minuten entfernt • Kinderkrippe in der Nähe Vorteile Infrastruktur • Bistro/Kantine für preiswerte Verpflegung (ca. CHF 10.–/Mittagessen) • Besucherparkplätze • Einstellhalle • Begrünter Innenhof • Ruheraum • Duschen und Garderoben Vorteile Dienstleistungen • Professionelles Facility Management • Empfangsservice (auf Anfrage) • Postservice (auf Anfrage) • Benutzung Medienraum bei Vorträgen/Präsentationen (auf Anfrage) • Reinigung (auf Anfrage)

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Schwarzenberg nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'796 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.06 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 64'945. In der Bevölkerung gibt es 8.69 % Hochschulabsolvent:innen, 20.29 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.61 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.42 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.39 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 12.51 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Schwarzenberg im Durchschnitt 16.31 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.28 % und kinderlose Ehepaare 11.7 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.64 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Schwarzenberg 30 Wohnungen entstanden. Dabei sind auch 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 6 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 7 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 9 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Schwarzenberg sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Schwarzenberg nun insgesamt 887 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 21. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 144 Wohnungen mit 2 Zimmern, 280 mit 3 Zimmern und 205 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 205 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 148. Unbelegte Wohnungen 1.7 % der Wohnungen in Schwarzenberg sind unbewohnt. Hierbei stehen 4.76 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.12 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 5.59 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.79 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'743 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'292. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'097.

PLZ von Eigenthal

Büro mieten 6013 (Eigenthal)

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