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4

CHF 235.–/ m2/ Jahr

Mattenhof, 6010 Kriens

Modernes Arbeiten in Luzern Süd Als Bestandteil des Gesamtprojekts «Mikropole Mattenhof» in Luzern Süd prägt Matteo mit seiner charaktervollen Architektursprache und seinem effektvollen Hochhaus das neue Quartier und sorgt für eine hohe Identität. Auf einer Fläche von ca. 160m² oder ca. 240m² bieten wir im 4. OG des Gebäudes eine attraktive und ausgebaute Fläche für eine flexible Nutzung an. Profitieren Sie als Mieter mit Ihrem Klein- oder Startupunternehmen vom urbanen Standort direkt beim Bahnhof Mattenhof und einem attraktiven Mietermix im Gebäude (Zürich Versicherung, Migros, Bächli Bergsport etc.). Der angegebene m²-Preis bezieht sich auf eine Rohbaumiete. Gerne können Sie mit uns Kontakt aufnehmen damit wir das Pricing für die ausgebauten Flächen mit Ihnen besprechen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

2

CHF 930.–1Zi

6205 Eich

Dieser helle Raum liegt, in zweiter Reihe, in einem Gewerbehaus. Er bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Raum kann als Büro oder Praxis genutzt werden, da er sich in einer ruhigen Umgebung befindet. Man kann ihn jedoch auch als kleines Gewerbe mit geringer Lärmemission nutzen. Sie erreichen den Raum durch einen eigenen Treppenaufgang, welcher separat beleuchtet ist. Zusätzlich verfügen Sie über eine eigene Toilette und einen kleinen Lagerraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosser, heller Raum - eigener, beleuchteter Eingang - vielseitige Nutzungsmöglichkeit - eignes WC und kleines Lager - Aussenparkplatz inklusive - weitere Parkplätze können dazu gemietet werden - Druckluftleitungen installiert - zzgl. NK von 170.-/Mt. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC/Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 280 m Schulen: Primarschule und Kindergarten, 700 m Geschäfte: Volg, 280 m

6

CHF 235.–/ m2/ Jahr

Am Mattenhof 12/14, 6010 Kriens

Willkommen am Mattenhof - der ideale Standort für Ihr Unternehmen! • Erstbezug: 598 m² Bürofläche im 5. OG • flexibler Grundriss für eine frei einteilbare Mietfläche • individueller Ausbau möglich • geeignet für mind. 55 Arbeitsplätze • nachhaltig gebaut nach «Minergie-Standard» • angenehmes Raumklima dank Kühldecken • Personen- und Warenlift • ausgebaute Damen- und Herrentoilette Beste Verbindungen • direkt beim Bahnhof Kriens Mattenhof, 4 min nach Bahnhof Luzern • Anschluss Nord-Süd-Autobahn A2 in 5 Fahrminuten • Luzern in 10 Fahrminuten • Zug in 30 Fahrminuten • Zürich in 50 Fahrminuten Alles was man braucht • Zahlreiche Restaurants in der Nähe • Fitnesscenter, Sportanlagen und Hallenbad in Fussdistanz • viele Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Mediamarkt, Pilatusmarkt) in der Nachbarschaft • diverse Kitas in der Nähe Genau das was Sie suchen? Perfekt, kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.