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CHF 3’350.– / Monat
160m² Nutzfläche
Spisergasse 19, 9000 St. Gallen

Praxisräume zu vermieten

RäumlichkeitDie Praxisräumlichkeit befindet sich im 2. OG an der Spisergasse 19 in St. Gallen.Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Räumlichkeiten: • Empfangsbereich • 4x Behandlungsräume • 2x Büro • Teeküche • 1x Lager • 1x Nasszelle mit Dusche, Toilette und Lavabo • 2x Gäste-Toilette mit Lavabo • Fussboden mit pflegeleichten hellen Platten • grosse Terasse • Glasfaseranschluss Die Überbauung Spisermarkt überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Aufzug in allen Liegenschaften • Entsorgungsstelle im UG • Veloraum im UG • Migros in unmittelbarer Nähe • 1 Disporaum kann dazu gemietet werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Claudia Alder auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 91 / claudia.alder@ibsg.ch.LageDer Spisermarkt befindet sich inmitten der Altstadt St. Gallen in der Nähe des Klosters. Die Praxis im Herzen der Stadt ist trotz regem Betrieb in der Fussgängerzone sehr ruhig. Die Einkaufsmeile befindet sich direkt vor der Haustüre. Die Bushaltestelle, mit Verbindung in diverse Richtungen, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.St. Gallen ist die Hauptstadt des Kantons St. Gallen mit ca. 70'000 Einwohnern und bietet eine grosse Anzahl an Arbeitsplätzen. Das Angebot an Schulen, im Gesundheitswesen, an Einkaufsmöglichkeiten sowie an Freizeit- und Kulturangebot ist sehr zahlreich. St. Gallen ist bekannt als Universitätsstadt, die Hochschulen ziehen ganz Europa an. Die Stadt wird mit einem dichten Netz von Buslinien erschlossen. Zudem grenzt die Stadt an das Appenzellerland, welches für die Landschaften und den Alpstein ein bekanntes Tourismusgebiet ist. In wenigen Fahrminuten ist der Bodensee erreichbar, dieser zählt zu einem wichtigen Naherholungsgebiet.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y14c50d8 0x3x11x1cx30</span>

Neubau
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Preis auf Anfrage
Wiedenstrasse 50, 9470 Buchs SG

Zwei Grossräume im Neubau - perfekt für Ihre Geschäftsidee.

Das Neuhof-Areal im Herzen der Stadt Buchs ist der perfekte Ort für Geschäftsideen mit Zukunft!Im Neubau an der Wiedenstrasse 50 vermieten wir per 1. Oktober 2024 zwei Grossräume à 430m² respektive 852m² Fläche ? mitten in einer lebendigen, zukunftsorientierten Begegnungszone für Arbeiten, Wohnen und Leben. Über 40 aktive Betriebe aus verschiedensten Branchen und fast 100 verschiedene Mieterinnen und Mieter machen den Neuhof zu einem Ort mit viel Anziehungskraft, der sich dynamisch weiterentwickelt. Neben smarten Dienstleistungsunternehmen sowie zahlreichen bestehenden und geplanten Angeboten in den Bereichen Medizin, Wellness und Gesundheit bietet der Neuhof mit dem Ristorante Da Noi übrigens auch einen kulinarischen Höhepunkt.Ihre Vorteile auf einen Blick • Sehr gute, zentrale Lage mit guter ÖV-Anbindung Nähe Bahnhofstrasse Buchs und Schulen • Grosse Tiefgarage sowie genügend Aussenparkplätze für Zulieferer und Besucher • Bestehender Masterplan zur gezielten Weiterentwicklung des Areals für Arbeiten, Wohnen und Leben • Entsorgungskonzepte, wachsende Anzahl E-Stationen, Solarprojekt auf den Dächern • Sicheres, durchgängiges Areal mit beleuchteten Wegen • Hohe Aussenraumqualität mit verschiedenen Begegnungsplätzen • Arealwart für Unterstützung vor Ort, Reparaturen, Schneeräumung etc. Kommen Sie vorbei und erleben Sie den Neuhof direkt vor Ort! Wir sind offen für Ihre Geschäftsidee und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihr E-Mail.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Häggenschwil ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'393 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.22 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 74'710. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 13.51 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 28.93 % und der des SEK II-Abschlusses bei 41.33 %. Zudem sind 16.33 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.43 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.03 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Häggenschwil liegt bei 16.88 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.88 % und ein kinderloses Ehepaar 16.88 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 39 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Häggenschwil neuer Wohnraum entstanden. 10 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 15 Wohnungen haben 4 Zimmer. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 8 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Häggenschwil vor allem für Familien attraktiv. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Häggenschwil nun insgesamt 557 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 5. Weiter gibt es 30 Wohnungen mit 2 Zimmern, 77 Wohnungen mit 3 Zimmern und 130 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 131 5-Zimmer-Wohnungen und 184 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Häggenschwil bei 0.72 %. Dabei stehen 3.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.6 % der Wohnungen mit drei Zimmern sowie 0.77 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'470 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'280. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'700 oder weisen genau diesen Wert auf.