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CHF 290.– / m²/ Jahr
230m² Nutzfläche
Zentralstrasse 32/34, 6030 Ebikon

Verkehrstechnisch perfekt gelegene Arbeitsplätze

Mitten in Ebikon, Bushaltestelle vor der Haustüre, Bahnhof 2 Minuten Geh-Distanz und einem grossen Parking, vermieten wir in einer attraktiven Wohn-, Büro- und Geschäftsliegenschaft, eine Büro- und Gewerbefläche.Die attraktive Büro- und Gewerbefläche im 1.OG besticht durch folgende Details: • Lichtdurchflutete Räume, dank grosser Fensterfronten • Kurzzeitparkplätze für Besucher und Langzeitparkplätze für Mitarbeiter, befinden sich in der Tiefgarage • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Zahnarzt- und Massagepraxis befindet sich im Haus • Einkaufsmöglichkeiten – Coop und Lidl – für den täglichen Gebrauch im EG • Ideen für eine mögliche Umsetzung siehe beiliegende Darstellungen (Visualisierung oben) Das Parking im UG wurde im 2023 und jetzt saniert und die Mall im EG 2019. Coop, Lidl und eine Massagepraxis eröffneten im 2020 ihre neuen Ladenflächen. Im ersten Obergeschoss wurden vier neue Wohnungen mit einem hohe Ausbaustandard realisiert. Die restlichen Wohnungen werden bis Februar 2024 saniert. Die Flächen eignen sich hervorragend für folgendes Gewerbe- Hochfrequentierte und kundenorientierte Dienstleistungen (Arztpraxen, Therapiepraxen etc.), dank verkehrstechnisch perfekter LageKonnten wir Sie neugierig machen? Haben Sie Interesse Ihr Geschäft an einem attraktiven Standort aufzubauen oder weiterzuführen? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.35 % ist die Bevölkerungszahl in Hasle (LU) in den letzten 3 Jahren auf 1'730 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 52'855. In der Region haben 2.86 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.81 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.45 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.88 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.46 %. Steuern In der Wohnregion fallen 13.06 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Hasle (LU) bei 17.37 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.01 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.67 % und ein kinderloses Ehepaar 12.24 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Hasle (LU) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 60 Wohnungen neu gebaut. Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 8 Wohneinheiten. Mit 14 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 18 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Hasle (LU) ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Hasle (LU) zugenommen und es gibt nun insgesamt 823 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 16 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 76 Wohnungen mit 2 Zimmern, 157 Wohnungen mit 3 Zimmern und 237 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 160 5-Zimmer-Wohnungen und 177 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Hasle (LU) sind 1.49 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 12.5 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.7 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.95 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.29 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.28 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'350. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'001 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'611.