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Preis auf Anfrage
720m² Nutzfläche
Meriedweg 11, 3172 Niederwangen b. Bern

Büroräume klimatisiert & belüftet - mit Doppelböden - mit Parkplätzen

Im Businesspark Meried am Meriedweg 11 in Niederwangen (Gemeinde Köniz), vermieten wir an ruhiger Lage flexibel nutzbare & preiswerte Büro- und Dienstleistungsflächen mit einer überdurchschnittlichen Anzahl an Parkmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind modern ausgebaut (Doppelböden etc.) und können nach eigenen Bedürfnissen flexibel unterteilt und gestaltet werden. Angebot Mietflächen: Büro 3. OG - 902 m2 Büro 2. OG - 445 m2 Büro 2. OG 720 m2 Lager 3. UG - 42 m2 & 125 m2 (siehe beigelegte Vermietungsdokumentation) Im selben Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Take-Away für die tägliche Mittagsverpflegung. Folgende Annehmlichkeiten gehören zu unserem Angebot: Helle Räume dank grosser Glasfront Flexible Grundrisse Doppelböden vorhanden Hohe Raumqualität dank guter Infrastruktur Gebäude verfügt über Glasfaseranschluss Preiswerte Konditionen Personenlift und Warenliftanschluss mit Anlieferungszufahrt Toilettenanlage und Cafeteria (Anschluss) vorhanden Büroräume sind belüftet und klimatisiert Lagerräume im 3.UG können dazugemietet werden Einstellhallen- oder Aussenparkplätze können dazugemietet werden Besucherparkplätze vorhanden Gehdistanz zum Bahnhof Niederwangen ca. 700 m: Zu Fuss: 5-7 Minuten Individualverkehr: 1 Minute Haltestellen des öffentlichen Verkehrs: S-Bahnlinie S31: Bahnhof Niederwangen Bern Mobil Buslinie Nr. 31: Haltestelle Meried via Bahnhof Niederwangen in Richtung Bahnhof Europaplatz Autobahnanschlüsse: Niederwangen - 2 km Bern Bümpliz - 2 km Publibikestation: Bahnhof Niederwangen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Hasliberg hat in den vergangenen 3 Jahren um 4.34 % abgenommen und zählt nun 1'101 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 56'430. 11.35 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.59 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 26.76 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.45 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 16.72 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Hasliberg im Durchschnitt 21.02 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 11.79 % und kinderlose Ehepaare 16.13 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.78 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Hasliberg 24 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 9 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 2 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 5 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Hasliberg nun 1'574 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 120 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 473, 341 und 245 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 245 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 117. Leerwohnungen 0.7 % der Wohnungen in Hasliberg sind unbewohnt. Hierbei stehen 0.83 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.81 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.42 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.29 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.41 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.55 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.85 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'220 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'500 oder weisen genau diesen Wert auf.