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CHF 1’960.– / Monat
Kanalgasse 1, 2502 Biel/Bienne

Locaux commerciaux/cabinets dans un environnement dédié aux métiers de la santé

Locaux commerciaux/cabinets dans un environnement dédié aux métiers de la santéEn plein centre, à la croisée de la zone piétonne, de la porte de la vieille-ville, et de l'artère principale très animée de la rue du Canal, nous vous proposons en location des surfaces commerciales exclusives et originales dans un ancien immeuble unique et très représentatif !Locaux commerciaux/cabinets dans un environnement dédié aux métiers de la santéSuite à la rénovation de la pharmacie du Pont du Moulin, les étages de l'immeuble sont mis à disposition pour de futurs locataires actifs dans le domaine de la santé. Ce projet, appelé Canal-Santé sera dédié aux domaine médical, des médecines naturelles, des soins ou du bien-être. Les surfaces disponibles du 1er au 3ème étage, entre 69 m2 et 173 m2 peuvent être aménagées de manière individuelle. Loyers nets, selon surface louée, entre CHF 1'500.- et CHF 3'300.-/mensuels + charges.Nous nous tenons à votre disposition pour organiser une visite sur place._______________________________________________Im Bieler Stadtzentrum, an der Kreuzung der Fussgängerzone, der Altstadt und der belebten Kanalgasse, bieten wir Ihnen exklusive und originelle Praxisflächen in einem einzigartigen und repräsentativen Gebäude an!Praxis- oder Gewerbeflächen für Interessenten im GesundheitswesenNach der Renovierung der Mühlebrücke-Apotheke werden die Stockwerke des Gebäudes für zukünftige Mieter, die im Gesundheitsbereich tätig sind, zur Verfügung gestellt. Dieses Projekt mit dem Namen Canal-Santé wird sich den Bereichen Medizin, Naturheilkunde, Pflege oder Wellness widmen. Die verfügbaren Flächen vom 1. bis 3. Stock, zwischen 69 m2 und 173 m2, können individuell gestaltet werden. Nettomieten, je nach Fläche, zwischen CHF 1'500.- und CHF 3'300.-/Monat + Nebenkosten.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um eine Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Inkwil hat sich in den letzten 3 Jahren um 14.1 % auf 696 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 60'725. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 6.69 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.85 % und der des SEK II-Abschlusses bei 64.96 %. Zudem sind 12.5 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.86 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.73 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Inkwil beläuft sich die Steuerlast auf 20.51 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.06 % und ein kinderloses Ehepaar 20.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 21 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Inkwil entstanden. Von den neuen Wohnungen sind 3 3-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern. 4 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Die vielen grossen Wohnungen in Inkwil sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Inkwil nun insgesamt 350 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 22 Wohnungen mit 2 Zimmern, 72 Wohnungen mit 3 Zimmern und 114 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 86 5-Zimmer-Wohnungen und 55 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Inkwil beträgt 0.86 %. Dabei sind 1.39 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.88 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.16 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.71 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'346. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'080 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'560.