0 Treffer - Büro mieten in Känerkinden

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CHF 7’270.– / Monat
520m² Nutzfläche
Muttenzerstrasse 127, 4133 Pratteln

Finanzielle Unterstützung beim Ausbau

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung in Pratteln in einem Wohn- und Gewerbehaus an sehr gut frequentierter Verkehrslage:322.27 m² Büro-/Gewerbefläche im 2.OG, im beiliegenden Plan blau markiert 50.57 m² Lagerfläche im 2. OG, mit direktem Zugang zum Warenlift, im beiliegenden Plan hellblau markiert373.00 m² Total Nutzfläche • Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar • ÖV in direkter Nähe • Helle, hohe Räumlichkeiten • Glasfaseranschluss vorhanden • Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler und freistehendem Kühlschrank • 2 getrennte WC • Büroflächen mit strapazierfähigem Kugelgarnteppich • Sehr viele praktische, raumhohe Einbauschränke • Warenlift (Anlieferung über Rampe mit Hebebühne) Nettomietzins Büro/Gewerbe CHF 145.--/m2/JahrNettomietzins Lager CHF 120.--/m2/JahrAkonto Nebenkosten CHF 21.-/m2/Jahr18 Aussenparkplätze à CHF 75.-/Mt. anmietbar1 gedeckter Aussenparkplatz mit Stromanschluss à CHF 110.-/Mt. vorhanden*Bei einem festen Vertragsabschluss von mind. 5 Jahren wird sich die Eigentümerschaft mit einer Kostenbeteiligung von max. CHF 10'000.-- an eventuellen Ausbauten/Veränderungen, etc., beteiligen.Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung :-)SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen oder melden sie sich für eine Besichtigung unter 062 824 76 46.

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CHF 310.– / m²/ Jahr
450m² Nutzfläche
Auf den Fiechten 2, 4147 Aesch BL

Gewerbeflächen im Vivo Aesch: Der ideale Ort für Ihr Unternehmen!

Gewerbeflächen im Vivo Aesch: Der ideale Ort für Ihr Unternehmen!Das neue Wohn-und Gewerbeprojekt Vivo Aesch liegt verkehrsnah und zentral. Finden Sie die Tramstation der Linie 11 direkt vor Ihrem Büro oder die unmittelbare Anbindung an die Autobahn. Die modernen und offenen Geschäftsflächen eignen sich perfekt für Unternehmen aller Branchen und Grössen. Zudem dient die offene Eingangshalle ausgezeichnet für Kundenbesuche und/oder Events.Im Vivo Turm finden Sie im 1. Obergeschoss die "Geschäftsfläche 1" mit 450 m2, welche vorausschlich ab Oktober 2024 bezugsbereit ist.Die Fläche wird für Sie ausgebaut: • Rohbau inkl. Unterlagsboden und Teppich • Wärmeverteilung mittels Bodenheizung • Internetanschluss OTO Dose, ohne Feinverteilung auf der Fläche • Strom bis auf die Fläche geführt inkl. Grundbeleuchtung und Bodendosen • etc. Nebst Ihrer eigenen Bürofläche dürfen Sie ebenfalls die Allgemeinflächen im EG, 1. Stock und 2. Stock mitnutzen. Die ausgebaute Fläche beträgt Netto CHF 320 / m2 / Jahr.Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und/oder Kunden können Sie in der unmittelbar darunterliegenden Einstellhalle dazu mieten. Ausserdem stehen dort ebenfalls einige Besucherparkplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie doch noch unsere Webseite:www.vivo-aesch.ch/angebot/gewerbeangebot Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Visualisierungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Känerkinden hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.13 % abgenommen und zählt nun 527 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 77'945. In der Region haben 8.41 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.18 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.64 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.77 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.95 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 13.9 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Känerkinden liegt bei 20.22 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.62 % und ein kinderloses Ehepaar 12.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Känerkinden verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 6 neuen Wohnungen. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen dabei 4 neue Wohneinheiten hinzu. In der Region wurden zudem 2 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Känerkinden insgesamt 262 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 2 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 45 Wohnungen mit 2 Zimmern, 81 mit 3 und 78 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 78 5-Zimmer-Wohnungen und 41 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Känerkinden liegt bei 0.77 %. Dabei stehen 1.23 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.84 %; davon sind 2.44 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'400 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'185 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'940.