0 Treffer - Büro mieten in Les Moulins VS (Liddes)

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Preis auf Anfrage
1’970m² Nutzfläche
1, 3940 Steg VS

Außergewöhnliche Gelegenheit: Handwerks- und Bürohalle / zu vermieten oder zu verkaufen

Außergewöhnliche Gelegenheit: Handwerks- und Bürohalle in Steg, WallisEntdecken Sie diese bemerkenswerte Handwerks- und Bürohalle, die sich im charmanten Ort Steg im Herzen der wunderschönenRegion Wallis befindet. Mit einer großzügigen Grundfläche von 1970 m2 bietet diese vielseitige Immobilie eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Unternehmen, die nach einem funktionalen und gut gelegenen Raum suchen.Eigenschaften der Immobilie:Fläche und Einrichtung: Mit ihren 1970 m2 Grundfläche bietet diese Handwerks- und Bürohalle einen geräumigen und anpassungsfähigen Raum, der auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Im Untergeschoss sind Lagerflächeneingerichtet, die eine praktische Lösung für die Verwaltung Ihrer Waren und Ausrüstungen bieten.Büros und Annehmlichkeiten: Die angrenzenden Büros bieten einen komfortablen professionellen Raum für Ihre administrativen Aktivitäten. Mit modernen Einrichtungen ausgestattet, sind diese Büros darauf ausgelegt, Produktivität und Kreativität zu fördern.Moderne Toiletten stehen für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.Sitzungsraum: Ein gut ausgestatteter Sitzungsraum ermöglicht die Organisation von Besprechungen, Präsentationen und Schulungssitzungen, ohne die Räumlichkeiten verlassen zu müssen. Dieser vielseitige Raum ist eine wertvolle Ergänzung des gesamten Anwesens.Große Zwischenebene: Eine 200 m2 große Zwischenebene bietet zusätzlichen Platz für Ihre Aktivitäten. Ob als zusätzliche Arbeitsfläche, zur Lagerung oder für spezifische Aktivitäten genutzt - diese Zwischenebene bietet eine Möglichkeit zur optimalen Raumausnutzung.Strategische Lage:Die Lage dieser Handwerks- und Bürohalle ist ein großer Vorteil. Sie befindet sich in Steg und bietet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und Transporteinrichtungen. Diese Zugänglichkeit fördert den reibungslosen Ablauf Ihrer Aktivitäten und erleichtert den Austausch mit Ihren Kunden und Partnern.Unbegrenzte Möglichkeiten:Ob Handwerker, Unternehmer oder wachsendes Unternehmen - diese Handwerks- und Bürohalle bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Von der Lagerung über die Produktion bis hin zu geschäftlichen und administrativen Aktivitäten ist dieses Anwesen eine wertvolle Ressource für visionäre Unternehmen.Warten Sie nicht, um diese außergewöhnliche Gelegenheit zu nutzen und eine bestens ausgestattete Handwerks- und Bürohalle inder wunderschönen Umgebung des Wallis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das grenzenlose Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.

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CHF 2’290.– / Monat
150m² Nutzfläche
Zone industrielle les Combes, 1955 St-Pierre-de-Clages

Halles neuves, bien équipées, modernes et bien situées

Exclusivité!XYZ Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ces belles halles neuves et modulables, proposant 57 box individuels et spacieux qu'il est possible de combiner. Chaque lot est un duplex disposant de ~119.73 m2 de surface de location répartie sur les deux niveaux. Bénéficiant d'une excellente situation dans le Valais central, à seulement 4 minutes de l'autoroute ou encore à seulement 550 mètres de la gare, ces espaces modulables et multifonctionnels offrent une construction et des équipements modernes, ainsi que des caractéristiques rares pour ce type de locaux: • Hauteur sous plafond de 4.46 mètres au rez-de-chaussée, et hauteur croissante allant jusqu'à 3.60 mètres à l'étage • Portes d'accès de 4.00 x 4.00 mètres avec ouverture automatique pour un accès facile et sécurisé avec de gros véhicules • Chaque box individuel dispose d'une vaste surface au sol avec 5 mètres de largeur et 12 mètres de profondeur. • Une charge de 1'000 kg/m2 peut être supportée au rez-de-chaussée et de 500 kg/m2 à l'étage • Un voltage de 380 V et un ampérage de 25 A sont disponibles pour chaque unité • Bâtiment isolé bénéficiant d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires recouvrant tout le toit, pour des charges les moins élevées possibles • Chauffage au sol à l'étage, mais également au rez-de-chaussée, pour un confort et une température idéale toute l'année • Charges mensuelles faibles et forfaitaires, ce qui est rare dans les temps actuels soumis à des hausses du prix de l'énergie • Une salle d'eau avec WC et même possibilité d'y installer une douche est disponible pour chaque box individuel Les loyers ainsi que les charges sont dégressifs selon la combinaison choisie: • un box individuel, ~119.73 m2 :Loyer net: CHF 1'685.-/moisCharges forfaitaires: CHF 165.-/moisPlaces de parc (2 obligatoires) : 2 x CHF 60.-/mois • deux lots combinés, ~239.46 m2 :Loyer net: CHF 3'270.-/moisCharges forfaitaires: CHF 300.-/moisPlaces de parc (4 obligatoires) : 4 x CHF 60.-/mois • trois lots combinés, ~359.19 m2 :Loyer net: CHF 4'820.-/moisCharges forfaitaires: CHF 420.-/moisPlaces de parc (6 obligatoires) : 6 x CHF 60.-/mois En complément: • Places de parc supplémentaires: CHF 60.-/mois par place de parc • Lot en extrémité: + CHF 110.-/mois de loyer • Lot dans la première rangée de 5 box visibles depuis la route cantonale: + CHF 150.-/mois de loyer Pour finir, les lots seront livré bruts et disponibles courant printemps/été 2024.Ainsi, vous l'aurez compris, ces espaces modulables et flexibles s'adaptent à vos besoins individuels et sont idéals pour toute activité industrielle ou commerciale: bureau, atelier, dépôt, stockage, artisanat, espace de démonstration ou encore de sport. Ces locaux spacieux et fonctionnels sont une opportunité à saisir.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet, organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

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CHF 30’030.– / Monat
2’260m² Nutzfläche
3930 Visp

Modernster Gewerbekomplex in Visp - Ihr Erfolg beginnt hier!

Modernster Gewerbekomplex in Visp - Ihr Erfolg beginnt hier!Willkommen in Visp, dem aufstrebenden Wirtschaftszentrum im Oberwallis! Die architektonisch beeindruckende Halle erstreckt sich über drei Stockwerke, wobei jedes Stockwerk großzügige 555 m2 bietet. Das moderne Design, gepaart mit zeitgemäßer Innenausstattung, schafft eine Arbeitsumgebung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und Raum für individuelle Gestaltung lässt. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Bürogebäude oder für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, sei es Gewerbe, Institute oder andere kommerzielle Nutzungen. Die Flexibilität der Räumlichkeiten ermöglicht es Ihnen, den perfekten Arbeitsplatz zu schaffen, um erfolgreich tätig zu sein.Wir bieten Ihnen die Wahl, das gesamte Gebäude zu mieten oder sich für eine stockweise Vermietung zu entscheiden - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Interessen. Zusätzlich können 60 Parkplätze nach Verhandlung zur Verfügung gestellt werden, um Ihren Mitarbeitern und Kunden höchsten Komfort zu bieten. Zudem kann bei Interesse und nach Verhandlung mit der Eigentümerschaft das Mobiliar übernommen werden. Zusätzlich zum Netto-Mietzins von monatlich CHF 22'000.- verpflichtet sich die Mieterschaft zur Übernahme der Betriebs- und Nebenkosten. Details hierzu werden gerne bei konkretem Interesse ausgehändigt. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Unternehmenssitz an einem erstklassigen Standort zu etablieren und von den modernen Arbeitsbedingungen sowie der flexiblen Raumnutzung zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und Ihren Erfolg in Visp zu starten.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Liddes hat eine Einwohnerzahl von 745 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 4.78 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 50'350. 9.21 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.39 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 30.76 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.67 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.92 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Liddes liegt bei 21.2 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.82 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.68 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 12.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 14 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Liddes gebaut. Von diesen Neubauten sind 2 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich wurden 2 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Wohnung mit 4 Zimmern gebaut. 5 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Liddes verfügt nun insgesamt über 601 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 18 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 60 Wohnungen mit 2 Zimmern, 127 Wohnungen mit 3 Zimmern und 160 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 146 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 90. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Liddes beträgt 1.2 %. Dabei sind 1.72 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.63 %, 1.29 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.7 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.87 %; davon sind 1.15 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'150. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1250 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.