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CHF 1’387’680.–
3925 Grächen

charmantes Restaurant an Toplage mit grosser Sonnenterrasse

GrächenHoch über dem Mattertal liegt das Bergdorf Grächen. Die Gemeinde hat sich komplett den Familien verschrieben und bietet zahlreiche Aktivitäten für alle Altersstufen an. Schon die Kleinsten werden hier unvergessliche Erlebnisse machen. Grächen liegt auf einem weiten Plateau und profitiert von dieser Lage mit zahlreichen Sonnenstunden. Die Gemeinde ist ein Paradies ? sowohl im Sommer, als auch im Winter. Im Winter lockt das dorfeigene Skigebiet mit 42 Pistenkilometern und dem imposanten Bergpanorama. Auch die Schlittenbahn und Schneeschuh-Trails winken. In den warmen Monaten kommen Wanderfreunde und Biker auf ihre Kosten. Und der idyllische See stellt den idealen Ort für erholsame Stunden dar.Grächen könnte die Gemeinde sein, in der Sie sich in Ihren Zweitwohnsitz zurückziehen. Oder er könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden. Die offene, aktive Dorfgemeinschaft macht es einem leicht, sich wohl zu fühlen. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste Restaurants sorgen für Gaumenfreuden. Zudem ist die Destination bestens mit dem Postauto zu erreichen und ist der ideale Ausgangspunkt für Fahrten ins weltbekannte Zermatt oder ins pulsierende Visp.charmantes Restaurant an Toplage mit grosser SonnenterrasseIm Zentrum von Grächen befindet sich dieses interessante Objekt für Ihren Gastronomietraum. Das Restaurant Casa Rustica, mit seiner heimeligen Einrichtung, liegt neben der Talstation Grächen Hannigalp.Das Restaurant bietet im Innenbereich Platz für bis zu 60 Personen und über 50 Personen auf der sonnigen Terrasse.Raumprogramm: • Anbau: Eingangsbereich mit Ski Depot - Schränken(Dieser Bereich wird nicht verkauft) • Gaststube mit Bar und Speisesaal • Zugang zur grosszügigen Sonnen-terrasse • Gästetoilette Damen/Herren/Invaliden • hochwertige Gastroküche • Lager/Kühlraum • Nebenraum • Technikraum • 15 Aussenparkplätze Ein optimal gelegenes, schönes Restaurant mit einer grossen Terrasse und einer heimeligen Einrichtung in einem. Sind Sie interessiert? Dann melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin.

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CHF 2’761’200.–
730m² Nutzfläche
Binntalstrasse 14, 3995 Ernen

Hotel Alpenblick

Ernen wurde 2017 zum schönsten Dorf der Schweiz erkoren. Und das völlig zu Recht. Ernen ist ein absolutes Bijou der Alpenwelt. Schmucke Chalets, alte Walliser Stadel und die grandiose Aussicht sind einzigartig. Im Sommer finden in Ernen die klassischen Musikspiele statt, die weit über die Walliser Grenzen bekannt sind. Die Attraktionen Ernens sind zweifelsfrei die Nähe zum Aletsch Gletscher, die Ortschaften Binn und Ausserbinn laden zu beeindruckenden Spaziergängen ein. In dieser Idylle, die einen im Geiste um Jahrhunderte zurückversetzt, dürfen wir ein wirkliches Juwel der Hotellerie verkaufen.Das „Hotel Alpenblick“ liegt an absolut prominenter Lage in Ernen und hat einen einzigartigen Blick auf diverse Viertausender des Oberwallis. Hier bekommt der Ausspruch „Der Himmel auf Erden“ eine ganz eigene Bedeutung.Das „Alpenblick“ verfügt über insgesamt 6 Etagen, 10 gemütliche Doppel- und 2 Einzelzimmer. Das Restaurant verwöhnt nicht nur den Gaumen, sondern auch das Auge. Genießen kann man hier in vollen Zügen und zwischen den Gängen noch die spektakuläre Aussicht auf sich wirken lassen.Alle Zimmer bestehen aus einer Vertäfelung kostbarsten Arvenholzes, Teppichboden und Balkonen sowie natürlich Bädern. Die Gäste schätzen im „Hotel Alpenblick“ die gemütliche Chalet Atmosphäre, den kulinarischen Verwöhn Bereich und natürlich die fantastische Aussicht.Ein weiteres Highlight bildet das „Walliser- und Raclette Stübchen“, welches ganz und gar im typisch Schweizer Landhaus Stil eingerichtet ist. In diesem Stübchen steht dem neuen Eigentümer ein tolles, riesiges Raclette Gerät zur Verfügung, mit dem er Gästegruppen bis zu 50 Personen verwöhnen kann. Sportlich können sich die Gäste auch in der Kegelbahn im Untergeschoss (modern mit Infrarot Anzeige) betätigen. Diese fast vergessene Sportart erfreut sich immer größerer Beliebtheit und wird von vielen Gästen wieder geschätzt.Das Hotel „Alpenblick“ wird von den Besitzern persönlich erfolgreich geführt und weist sehr gute Erträge aus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Bijou zeigen zu dürfen. Bei einer persönlichen Besichtigung können wir Ihnen auch weitere Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten aufzeigen. Hier sind der Phantasie kaum Grenzen gesetzt.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit mit überschaubarem Aufwand im obersten Stockwerk des Hotels eine geräumige Betreiber Wohnung einzurichten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • +3

Zusätzliche Informationen

Übersicht Liddes hat eine Einwohnerzahl von 745 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 4.78 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 50'350. 9.21 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.39 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 30.76 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.67 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.92 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Liddes liegt bei 21.2 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.82 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.68 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 12.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 14 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Liddes gebaut. Von diesen Neubauten sind 2 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich wurden 2 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Wohnung mit 4 Zimmern gebaut. 5 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Liddes verfügt nun insgesamt über 601 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 18 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 60 Wohnungen mit 2 Zimmern, 127 Wohnungen mit 3 Zimmern und 160 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 146 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 90. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Liddes beträgt 1.2 %. Dabei sind 1.72 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.63 %, 1.29 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.7 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.87 %; davon sind 1.15 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'150. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1250 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.