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13

CHF 280.–/ m2/ Jahr

Maneggstrasse, 8041 Zürich

HIGHLIGHTS: Nur 9 min bis zum HB, mit eigenem Bahnhof. • Konsequent nachhaltig konzipiert (Minergie-P-Eco- und 2'000-Watt-zertifiziert). • Flexible Raumaufteilungen und Layouts für jegliche Nutzungen. • Alles in Gehdistanz: Verpflegung, Einkauf, Kindergarten, Ärzte, Restaurants, Hotel, Naherholungsgebiet, etc. • Flächen von 190 bis 17'500 m². • Durchschnittlicher Netto-Mietpreis: Fr. 280.00 / m² p.a. • Im Mietzins inbegriffen: Attraktiver Teilausbau (Doppelboden, Bodenbelag, Wände verputzt, Heiz- und Kühldecken, Lüftung), Teeküchen und ausgebaute Toiletten auf den Geschossen, Duschen und Umkleidekabinen im UG, repräsentativer Eingangsbereich mit Lobby. • Bezug etappenweise ab Anfang 2021. Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent Mit GREENCITY engagieren wir uns in der Vermarktung eines aussergewöhnlichen, zukunftsweisenden Grossprojektes in der Stadt Zürich. Der sich in der Realisierung befindliche, neue Stadtteil von Zürich umfasst neben Wohn- und Infrastrukturbauten auch Office- und Gewerbeflächen von total ca. 60'000 m². GREENCITY verfügt mit "Zürich Manegg" über einen eigenen Bahnhof, die S4 bringt Sie in nur gerade 9 min zum HB. Der Campus liegt auch in unmittelbarer Nähe zum Autobahndreieck Zürich Süd - per Auto erreichen Sie in rund 30 min die Stadt Zug, den Flughafen Zürich-Kloten, Wettingen AG oder Freienbach SZ. In GREENCITY sind bereits jetzt viele Menschen zu Hause und 67% der GREENCITY OFFICES sind schon vermietet. In naher Zukunft werden in GREENCITY mehrere 1'000 Menschen wohnen und ebenso viele ihrer Arbeit nachgehen. Überdies ist GREENCITY das erste zertifizierte 2'000-Watt-Areal der Schweiz - ein städtebauliches Leuchtturm-Projekt, das den Weg in die Zukunft weist. In GREENCITY können sich herausragende Persönlichkeiten und Unternehmen wie Sie bestens positionieren. Und dies zu einem äusserst attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis. Wir würden uns freuen, Ihnen die GREENCITY OFFICES näher vorstellen zu dürfen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse versorgen wir Sie mit weiteren, konkreten Informationen und dokumentieren Sie. Ihr anliker-powerhouse Merkmale Nur 9 Minuten vom HB entfernt mit eigenem Bahnhof • Konsequent nachhaltig konzipiert • Flexible Raumaufteilungen und Layouts • Flächen von 190 bis 17'500 m²

5

CHF 3’600.–1Zi

8700 Küsnacht ZH

Sie planen Ihr Business nach Küsnacht zu verlegen? Dann ist dies Ihre Chance! Diese hellen und grosszügigen Büroräumlichkeiten mit Glasfaseranschluss und LAN-Verkabelung vermieten wir an ruhiger Lage, im steuergünstigen Küsnacht. Vom Bahnhof erreichen Sie Ihr Büro in nur drei Gehminuten. Hier erwartet Sie ein moderner Ausbau mit einem gepflegten Parkettboden sowie einem Lift, Damen und Herren Toiletten und einer Küche für die Verpflegung. Das Haus ist umgeben von einem grünen Garten und den See erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle und moderne Büroräumlichkeiten - Küche für die Verpflegung - Damen und Herren Toiletten - Lift - Aussenparkplätze - Lager für mehr Platz kann dazu gemietet werden - grosse Fensterfronten und helle Räumlichkeiten - Glasfaseranschluss vorhanden - LAN-Verkabelung - elektrische Storen - gepflegter Parkettboden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: ruhige, zentrale Lage im Grünen, drei Gehminuten bis zum Bahnhof und See Zustand: gepflegt und renoviert Bäder / Nasszellen: 2 1x (Damen-Toilette, 1x Herren-Toilette) Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 3 Min. zu Fuss Schulen: Kindertagesstätte, 950 m Geschäfte: Migros, Restaurants, Seepromenade, 270 m

5

CHF 392.–

Badenerstrasse 621, 8048 Zürich

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diverse helle Einzelbüros zwischen 16-32 m² (befristet bis 31.05.2022) oder alternativ die gesamte Bürofläche (unbefristet, als Nachmieter).   Die Flächen befinden sich in einer ruhigen Geschäftsliegenschaft im 2. OG, sind frei verfügbar und können nach Vereinbarung genutzt werden. Optimal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Zürich-Altstetten entfernt und in kurzer Distanz zur Autobahn. Empfang, Küche, sanitäre Anlagen und Sitzungszimmer zur Mitbenützung. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung und Einstellplätze in der nahe gelegenen Tiefgarage können bei Bedarf dazu gemietet werden. Das Gebäude besitzt einen grossen Warenlift und eine Laderampe vor dem Haus. Bei Interesse kann die gesamte Bürofläche als Nachmieter übernommen werden zu CHF 180.00/m2/Jahr plus CHF 15.00/m2/Jahr NK. In der gesamten Mietfläche sind ebenfalls 3 Aussenparkplätze zu je CHF 110.00/mt enthalten. Aktuell sind 4 Einzelbüros untervermietet. Diese Untermietverträge können bei Interesse übernommen werden.  Die Mietzinse bei befristeter Untermiete bewegen sich je nach Grösse der Büros zwischen CHF 395.00 und CHF 950.00 pro Monat inkl. sämtlichen Nebenkosten. Folgendes ist im Mietzins inbegriffen:     -       Helle Büroräume mit Fenstern (zwischen 13 und 32 m2) -       Mitbenützung Sitzungszimmer -       Mitbenützung Küchenzeile inkl. Kaffee/Kühlschrank/Mikrowelle -       Mitbenützung sanitäre Anlagen -       Wöchentliche BüroreinigungBei Bedarf können die Büros möbliert gemietet werden. Das Mietzinsdepot beläuft sich auf 3 Monatsmieten. Die Nebenkosten betragen (analog Hauptmietvertrag) CHF 15/m2/Jahr und werden (wie auch die separaten Stromkosten) jährlich pro Rata auf die m2-Fläche abgerechnet. Es sind viele verschiedene Varianten, diese hellen, gut gelegenen Büroräumlichkeiten zu mieten, möglich. Bitte kontaktieren Sie uns unverbindlich bei Interesse.