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CHF 7’790.– / Monat
520m² Nutzfläche
Meriedweg 5 + 7, 3172 Niederwangen b. Bern

Presiwerte und bezugsbereite Büroräumlichkeiten zu vermieten

Am Meriedweg 7 in Niederwangen (Gemeinde Köniz), vermieten wir an ruhiger Lage flexibel nutzbare & preiswerte Büroräumlichkeiten.Die Räumlichkeiten sind ausgebaut und können teilweise nach eigenen Bedürfnissen flexibel unterteilt und gestaltet werden.Angebot Mietfläche:Büro 2. OG - 520 m2Im Gebäude neben an befindet sich im Erdgeschoss ein Take-Away für die tägliche Mittagsverpflegung.Folgende Annehmlichkeiten gehören zu unserem Angebot:Solide Raumqualität dank guter InfrastrukturGebäude verfügt über GlasfaseranschlussPreiswerte KonditionenPersonenlift und Warenliftanschluss mit AnlieferungszufahrtToilettenanlage und Cafeteria vorhandenEinstellhallenplätze können dazu gemietet werdenBesucherparkplätze vorhandenGehdistanz zum Bahnhof Niederwangen ca. 700 m:Zu Fuss: 5-7 MinutenIndividualverkehr: 1 MinuteHaltestellen des öffentlichen Verkehrs:S-Bahnlinie S31: Bahnhof NiederwangenBern Mobil Buslinie Nr. 31: Haltestelle Meried via Bahnhof Niederwangen in Richtung Bahnhof EuropaplatzAutobahnanschlüsse:Niederwangen - 2 kmBern Bümpliz - 2 kmPublibikestation:Bahnhof NiederwangenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

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CHF 3’410.– / Monat
220m² Nutzfläche
3250 Lyss

REPRÄSENTATIV UND EXKLUSIV

Suchen Sie für sich eine exklusive, repräsentative Geschäftsliegenschaft? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese aussergewöhnliche, einzigartige Liegenschaft bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Atelier, Büroräume sind ebenso realisierbar wie Show- und/oder Kursräume. Bis zu zehn Arbeitsplätze sind ohne Weiteres denkbar. Im Erdgeschoss bieten sich die Räumlichkeit geradezu an als Empfangsbereich. Sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Liegenschaft inspirieren!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einzigartige, aussergewöhnliche, repräsentative Liegenschaft- lichtdurchflutete, attraktive Büroflächen- Empfangsbereich- kleiner Gartensitzplatz- Kaffee-Küche- Reduit- zwei Garagen plus zwei Parkplätze/geblockt zzgl. je CHF 200.- monatlich- weitere vier Parkplätze à je CHF 50.- monatlich können dazu gemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Zentral gelegen, im Ortskern von Lyss. Einfach erreichbar mit Auto und öffentlichem Verkehr.Zustand: Repräsentative Liegenschaft. Absolut neuwertig und aussergewöhnlich in seiner Art. Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC/Lavabo)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: BLS, 550 m / Bus, 50 mSchulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, 150 mGeschäfte: Coop, 150 m

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Köniz einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 0.87 % auf 42'409 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 75'635. In der Region haben 24.26 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.66 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.51 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.57 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.88 %. Steuern In der Gegend fallen 14.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Köniz ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.91 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.51 % und ein kinderloses Ehepaar 14.42 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.57 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Köniz 560 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 9 der Neubauten – ideal für Singles. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 148. Mit 203 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 159 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 37 5-Zimmer-Wohnungen und vier Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Köniz insgesamt 22'420 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'244. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 7'395, 6'339 und 2'747 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2'747 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 1'457. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Köniz beträgt 0.29 %. Hierbei stehen 0.24 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.43 %, 0.28 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.15 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.1 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'530. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'295 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'810 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).