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Neubau
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CHF 2’150.– / Monat
130m² Nutzfläche
Route du Pra Rond 32, 1785 Cressier FR

Grosszügige Büro- und Gewerberäumlichkeit an guter Lage

Die Gewerberäumlichkeit befindet sich in einem modernen Neubau und ist über eine zentrale Eingangshalle zugänglich. Die Ausstellungsfläche bietet viel Platz für die Präsentation von Produkten oder Kunstwerken und ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet.Neben der Ausstellungsfläche befindet sich das Büro, das über eine separate Tür zugänglich ist. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten durchzuführen. Es gibt genügend Platz für Schreibtische, Aktenschränke und Regale, um Ihre Arbeitsmaterialien ordentlich aufzubewahren.Die Gewerberäumlichkeit ist noch im Bau, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Wünsche bezüglich der Raumaufteilung und des Bodens zu äußern. Sie können beispielsweise wählen, ob Sie eine offene Raumgestaltung bevorzugen oder eine Trennwand zwischen der Ausstellungsfläche und dem Büro errichten möchten. Auch die Wahl des Bodenbelags und die Installation von zusätzlicher Beleuchtung können individuell angepasst werden.Insgesamt bietet die Gewerberäumlichkeit eine exzellente Lage für eine Vielzahl von Geschäften und ist ein attraktiver Ort für Kunden und Mitarbeiter. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und helfen Ihnen gerne dabei, Ihre Wünsche umzusetzen.Verlangen Sie unsere ausführliche Vermietungsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Haut-Intyamon nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'664 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 6.74 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 57'735. In der Region haben 9.96 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.58 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.39 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.06 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.9 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.22 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Haut-Intyamon beläuft sich die Steuerlast auf 21.13 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.03 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.5 % und ein kinderloses Ehepaar 21.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 42 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Haut-Intyamon neuer Wohnraum entstanden. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine Wohnung dazu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 3 neue Wohnungen hinzu. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 9 3-Zimmer-Wohnungen und 15 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Haut-Intyamon ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Haut-Intyamon insgesamt 923 Wohnungen zählt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 39. Weiter gibt es 94 Wohnungen mit 2 Zimmern, 249 Wohnungen mit 3 Zimmern und 262 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 170 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 109. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Haut-Intyamon bei 1.44 %. So stehen 0.82 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.17 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.8 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 2.92 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.67 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'300. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'080. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'690 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).