34 Treffer - Büro mieten in Regensdorf

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CHF 510.– / Monat
350m² Nutzfläche
Althardstrasse 10, 8105 Regensdorf

Plug & work - Ihre neuen Büros ab 12 m² im ALTHARD BUSINESS CENTER

Unmittelbar beim Bahnhof Regensdorf-Watt vermieten wir im ALTHARD BUSINESS CENTER bezugsbereite, vollausgebaute Büros von 12 bis 350 m² mit einem umfassenden Infrastrukturangebot. Bereits ab CHF 510/Monat (inkl. Nebenkosten).Das aufstrebende Entwicklungsgebiet Regensdorf ist bestens an den ÖV und Individualverkehr angebunden. Den HB oder Flughafen Zürich erreichen Sie bequem in 17 bzw. 18 Zug-Minuten.Ihre Vorteile im ALTHARD BUSINESS CENTER: • Unkomplizierte und flexible Anmietung von ansprechenden Büroflächen im obersten Geschoss mit Weitblick • Inkludierte Nebenkosten (WLAN, Strom, wöchentliche Reinigung der Community Zone etc.) • Verwendung von eigenem Büromobiliar oder Nutzung von Möbel-Mietoptionen • Personen- und Warenlift • Partielle Klimatisierung • Ausreichend Einstellplätze (CHF 95/Monat) sowie Besucherparkplätze Moderne Infrastruktur zur Mitbenützung: • Community Zone: Frisch renovierter, hochwertig möblierter Aufenthaltsbereich mit gut ausgestatteter Küche sowie TV/Wireless-Präsentationsbildschirm • Zwei komplett ausgestattete, mittels App buchbare Sitzungszimmer mit Wireless-Präsentationsbildschirm • WLAN auf der gesamten Fläche • WC-Anlage und frisch renovierte Dusche Folgende Büroflächen sind im ALTHARD CENTER verfügbar: • 6. OG: 170 m² (Einzelbüros im ALTHARD BUSINESS CENTER bereits ab 12 m² und mit moderner Infrastruktur zur Mitbenützung) • 4. OG: 42 m² • 3. OG: 623 m² (Teilflächen bereits ab 25 m² verfügbar) • 2. OG: 144 m² (70 + 74 m²) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen des ALTHARD BUSINESS CENTER überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 290.– / m²/ Jahr
210m² Nutzfläche
Watterstrasse 41, 8105 Regensdorf

Ihr Businessstandort im Zentrum von Regensdorf

Im Zentrum von Regensdorf und an verkehrstechnisch perfekter Lage finden Sie im Geschäftshaus Watterstrasse «W41» individuell nutzbare und ausgebaute (Büro-) Räumlichkeiten, ca. 210 m² im 2. Obergeschoss.Mietzins im aktuellen Ausbaustandard: monatlich Fr. 2'835.00 (jährlich Fr. 290.00 pro m²) zuzüglich Nebenkosten à Fr. 260.00Aktueller Ausbaustandard:flexible und moderne RaumaufteilungNetzverkabelung / Elektroausbau / Einbau-Deckenleuchtenstrapazierfähiger, textiler Bodenbelag in allen BüroräumlichkeitenPlattenbelag in den Sanitärbereichen (WC)zwei Liftanlagen ab Unter- oder Erdgeschoss Wünsche zum Innenausbau (z.Bsp.: zusätzliche WC-Anlagen, Teeküche etc.) werden bei näherem Interesse gerne besprochen. Beispiele für eine ideale Nutzung sind:Gesundheitsbereich wie z.B. Ärztezentrum, Physiotherapie, Ernährungsberatung etc.Dienstleistungsbereich wie z.B. Architekturbüro, Treuhand-/ Steuerberatung, Beratungsfirma etc. Schulungsräume für z.B. Erwachsenenbildung, Sprachkurse und vieles mehr.Standort:Dieser garantiert die ideale Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Die Bushaltestellen (Linien Nr. 451 / 452 / 485 / 491) liegen direkt vor der Liegenschaft, der Bahnhof ist 10 Gehminuten entfernt und das Einkaufszentrum Regensdorf mit Post, Migros, Coop sowie den Banken, vielen weiteren Detailhandelsgeschäften und dem Kongresshotel Mövenpick sowie dem gleichnamigen Restaurant befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Im Erdgeschoss des Geschäftshauses befindet sich das Café Holenstein sowie ein Kiosk. Die Autobahnauffahrt A1 in die Richtungen Zürich City / Flughafen / St. Gallen oder auch Zürich Nord / Bern / Basel ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen zur Verfügung und können bei Bedarf dazu gemietet werden. Zudem befindet sich direkt neben der Liegenschaft ein grosser öffentlicher Parkplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 2’780.– / Monat
Althardstrasse 185, 8105 Regensdorf

Attraktive Büro-/Gewerbefläche an bester Lage inmitten von Regensdorf!

An bester Lage direkt an der Hauptstrasse inmitten von Regensdorf vermieten wir eine offene, helle und grossräumige Bürofläche im 2. Obergeschoss. Die Fläche zeichnet sich durch ihre ausserordentlich gute Visibilität und Lage aus. Die Bürofläche verfügt über folgenden Ausbau: • grosszügige Mietfläche mit viel Ausnutzungsmöglichkeiten und guter Raumaufteilung • grosse Fensterfronten bringen viel Licht in die Räumlichkeiten und gestaltet diese durchgehend einladend sowie freundlich • individueller Mieterausbau ermöglicht eine freie Gestaltung • zwei Nasszellen mit je einer Toilette, Lavabo und Spiegel • Stilvolle, moderne Fassade mit hohem Erkennungswert • ein Lift verbindet alle Stockwerke miteinander - Rollstuhlgängig • separater Warenlift mit ebenem Zugang direkt bis in die Mietfläche • Wärmeverteilung über Radiatoren • Kalt- und auch Warmwasserleitungen • Anschlüsse für eine Kochnische sowie Nasszellen sind bereits vorhanden. LageDiverse Bushaltestellen sind in der Umgebung um das Geschäftshaus zu finden. Der Bahnhof ist zu Fuss innerhalb von weniger als 5 Minuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 2 Minuten erreichbar. Am Bahnhof Regensdorf verkehren Züge im 10 Minutentakt nach Zürich, Baden und diversen weiteren Ortschaften. Mit dem Auto ist man in 10 Minuten in Zürich und innert 5 Minuten auf der Autobahn, welche Ihnen den direkten Anschluss in alle Richtungen bietet.In Regensdorf kommen Sie in den Genuss einer modernen, gut ausgebauten Infrastruktur sowie erfrischender Natur in nächster Umgebung. Wegen seiner Nähe zu Zürich, Baden und Zug zieht es viele Unternehmungen nach Regensdorf. Für eine willkommene Abwechslung zum Geschäftsalltag sorgen zahlreiche Sportanlagen wie Fussball-, Tennis- und Basketballplätz als auch ein Schwimmbad. Das Fitnessstudio befindet sich im gleichen Gebäude zu Oberst.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Es würde uns freuen Ihnen die Gewerberäumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen! recapital Management AGSeestrasse 41 - 8702 Zollikon

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Regensdorf ist auf 18'739 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.07 % in drei Jahren. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 74'305. 13.34 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.45 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.78 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 1.19 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern In der Gegend fallen 10.95 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Regensdorf bei 15.4 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.4 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.85 % und ein kinderloses Ehepaar 10.04 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Regensdorf verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 262 neuen Wohnungen. 2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 46 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Zusätzlich entstanden 125 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 72 Wohnungen mit 4 Zimmern. 12 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Regensdorf insgesamt 8'730 Wohnungen. Insgesamt stehen 523 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 1'139 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'478 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3'111 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 1'076 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 403. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Regensdorf liegt bei 0.53 %. So sind 0.77 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.53 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.57 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.52 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.47 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.41 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.25 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'780. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'545 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'170 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).