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CHF 300.– / m²/ JahrPremium
1’420m² Nutzfläche
Dammweg 9, 3013 Bern

Helle zweigeschossige Bürofläche in der Lorraine

Nach Vereinbarung vermieten wir diese 1'159m² grosse Bürofläche in der Lorraine. Die Fläche erstreckt sich über zwei Geschosse, welche mit einer Wendeltreppe verbunden ist. Das Quartier bietet die optimale Umgebung für Ihr Unternehmen im Zentrum von Bern.Beschreibung • Vollständig ausgebaute Fläche • Open Space, Einzelbüros sowie Meetingräume • Helle und geräumige Bürofläche • Ausgebaute Sanitäranlagen auf dem Stockwerk • Teppichboden in Bürobereich • Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Anforderungen • Kleine Teeküche • Personen- und Warenlift vorhanden • Anpassungen sind im Mieterausbau möglich Den genauen Grundriss der Fläche können Sie dem Plan im Anhang entnehmen. Zum Nettomietzins kommen zusätzlich die Nebenkosten dazu. Die zukünftige Mieter können von verschiedenen Services im Gebäude profitieren.Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Fläche von 195m² im Erdgeschoss dazu zu mieten. Auf Wunsch können Parkplätze in der Einstellhalle sowie Lagerflächen dazu gemietet werden. LageIm Zentrum von Bern, erstklassige Lage mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel. So befindet sich die Bushaltestelle "Gewerbeschule" nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnzubringer Bern-Neufeld und Bern-Wankdorf befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Verpflegung Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeitenin unmittelbarer Nähe vorhanden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Preis auf Anfrage
180m² Nutzfläche
Hauptstrasse 13, 3250 Lyss

Helles Büro 180 m2 - Umziehen an beste Lage? - Wunschausstattung inklusive! Wir bieten attraktive Konditionen!

Repräsentative Büroräumlichkeiten mit WunschausstattungIn einem der wohl repräsentativsten und attraktivsten Gebäude in Lyss, befinden sich 180m² auf der 2. Etage zur gewerblichen Nutzung / Büro.Diese Büroräumlichkeiten verfügen über eine Küche und getrennte Toiletten. Die Räumlichkeiten werden wie folgt vermietet:Büro 2. OG - 180m² - Mietzins auf Anfrage, bestes Preis-/ Leistungsverhältnis garantiert! Sprechen Sie mit uns.Was will man mehr? Wenn ein schönes Büro, dann auch mit passenden und stilvollen Möbel & Dekoration. Suchen Sie sich Ihre Wunschausstattung aus, wir übernehmen die Kosten bis zu einem Betrag von 10'000.-Das Wohn- und Geschäftshaus an der Hauptstrasse 13/15, mit insgesamt über 1'885m² Gewerbefläche, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch die sehr gute Baustruktur aus.Die Räumlichkeiten sind hervorragend auf die jeweilige Nutzung als Industriefläche, Gewerbefläche, Lagerfläche, und Bürofläche ausgestattet.Die Umgebung rund ums Gebäude besteht aus Hartfläche und einem grossen Parkplatz, welcher die Anlieferung vereinfacht. Die Zufahrt ist direkt an die Hauptstrasse angeschlossen.Parkmöglichkeiten sind in der Einstellhalle sowie auf Aussenparkplätzen vorhanden und können dazu gemietet werden. Wir bieten Ihnen interessante Lösungen!LYSSAG AG Immobilien+41 (0)32 384 74 64www.lyssag-immobilien.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Rüegsau hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.96 % auf 3'255 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 60'195. 7.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 18.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 0.43 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 15.56 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Rüegsau ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.6 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.93 % und ein kinderloses Ehepaar 14.98 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.3 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Rüegsau neuer Wohnraum in Form von 107 Wohnungen. Davon fallen 5 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 11 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 41 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 21 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Rüegsau nun 1'689 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 45. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 449 Wohnungen mit 2 Zimmern, 496 mit 3 Zimmern und 315 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 315 5-Zimmer-Wohnungen und 240 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen In Rüegsau sind 0.59 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 1.39 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.67 %, 0.61 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.32 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.36 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.42 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'300 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'090. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'575 oder weisen genau diesen Wert auf.