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CHF 300.– / m²/ Jahr
160m² Nutzfläche
7013 Domat/Ems

MODERN UND LICHTDURCHFLUTET

Diese moderne Bürofläche in Domat / Ems bietet alles, was das Herz begehrt. Die grosszügige Fensterfront und die Raumhöhe sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Büro besteht aus drei Büroräumen und einem Archiv. Eine Cafeteria mit Dachterrasse steht im 3. OG zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Büros sind per Lift oder über das Treppenhaus zugänglich. Dank Glasfaser und Gleisanschluss ist eine optimale Vernetzung garantiert. Es besteht die Möglichkeit, falls Ihre Firma mit Waren handelt, Synergien mit der Lager und Transportlogistik im gleichen Haus zu nutzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr hell- grosse Fensterfront- modern- Glasfaser- Gleisanschluss- Lift- Raumhöhe- Dachterrasse- Lager und Transportlogistik im gleichen Haus- schöne Aussicht- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, in GehdistanzGeschäfte: Migros, 1.3 km

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Sagogn ist in den letzten 3 Jahren auf 755 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.71 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 54'875. 13.46 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 20.97 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 51.96 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 13.62 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.66 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.83 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Sagogn ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.31 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.51 % und ein kinderloses Ehepaar 10.77 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.17 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Sagogn neuer Wohnraum in Form von 31 Wohnungen. Davon fallen 5 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 5 Wohnungen mit 3 Zimmern und 10 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Sagogn verfügt nun über 777 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 50. Darüber hinaus gibt es 134 Wohnungen mit 2 Zimmern, 211 Wohnungen mit 3 Zimmern und 191 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 125 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 66. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Sagogn bei 0.64 %. Dabei sind 1.49 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.47 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.52 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.52 %; davon sind 1.52 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'400. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'700.