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CHF 5’970.– / MonatPremium
210m² Nutzfläche
Effingerstrasse 16, 3008 Bern

Büro in Bern - Bern Office - Bureau à Berne

Eine aussergewöhnliche Lage im Herzen des Monbijou-Viertels, nur einen paar Gehminuten vom Kocherpark und dem Bahnhof entfernt. Im Gebäude befindet sich auch eine Parkgarage.Das 210 m² grosse Büro mit Fenstern entlang der gesamten Front und es ist geschmackvoll eingerichtet. • Ein Open Office mit Schreibtischen und einem grossen Tisch in der Mitte für das gemeinsame Mittagessen. • Ein separater Raum, der als Meetingraum oder Loungebereich verwendet werden kann. Eine voll ausgestattete Küche.Sämtliche Möbel und Beleuchtung können gegen Bezahlung vor Ort gelassen werden.******An exceptional location in the heart of the Monbijou district, a stone’s throw from Kocherpark and the train station. In the building there is also a parking garage.The 210m² office is tastefully furnished and consists of three rooms. • An open office space with desks and a large table in the middle for lunch together. • A separate room that can be used as a meeting room or lounge area. A fully equipped kitchen.All furniture and lighting can be left on site for a fee.The office is tastefully decorated and benefits from a very bright layout.******Une situation exceptionnelle au coeur du quartier Monbijou à 2 pas de Kocherpark et de la gare.Il y a également un parking à proximité.Le bureau de 210m² est entièrement aménagé avec goût et disposant de: • 1 Open space disposant de bureaux et d'une grande table permettant les repas collectif • 1 pièce séparée aménagée en espace lounge permettant d'accueillir des clients ou d'animer des réunions. Une cuisine équipée.Tout le mobilier ainsi que les luminaires peuvent être laissés sur place contre rachat.Le bureau est décoré avec goût et profite d'une disposition très lumineuse.

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Saanen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.64 % auf 6'929 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 129'305. Dabei besitzen 12.75 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.14 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.11 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.69 %. Steuern In der Wohnregion fallen 14.16 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Saanen beträgt 18.52 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.9 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.9 % und ein kinderloses Ehepaar 13.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Saanen 433 Wohnungen entstanden. Davon weisen insgesamt 67 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt gibt es auch 102 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 77 Wohnungen mit 3 Zimmern und 115 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 41 5-Zimmer-Wohnungen und 31 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Saanen zugenommen und es gibt nun insgesamt 7'605 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1'137 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 1'157 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'781 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'835 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 821 5-Zimmer-Wohnungen und 874 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Saanen liegt bei 1.22 %. So sind 1.59 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.99 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.46 %, 0.87 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.98 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.23 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'750 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'995.