0 Treffer - Büro mieten in Sörenberg

HELL, VIEL PLATZ UND OPTIMAL GELEGEN

In Luzern steht eine Bürofläche zur Miete bereit. Das zweistöckige Bürogebäude bietet flexible Mietmöglichkeiten je nach Bedarf. Die Ausstattung umfasst eine gut ausgestattete Küche, Einbauschränke, eine Dusche und WC. Ein grosses Archiv mit Rollaktenschränken ist ebenfalls vorhanden. Das 1. OG beherbergt einen gekühlten EDV-Raum und einen Empfangsbereich mit kleinem Tresen. Im 2. OG befinden sich zwei geräumige Büros mit Einbauschränken. Die Gesamtfläche beträgt 230 m² im 1. OG und 155 m² im 2. OG. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und ist gut an die Autobahn angebunden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bürogebäude auf zwei Etagen, können Stockweise gemietet werden- Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung- gute Infrastruktur (Küche, Einbauschränke, Dusche, WC)- grosses Archiv mit Rollaktenschränke- im 1. OG befinden sich ein gekühlter EDV-Raum und ein Empfang mit kleinem Tresen- im 2. OG befinden sich zwei grosse Büros mit Einbauschränken- 1. OG Gesamtfläche 230 m²- 2. OG Gesamtfläche 155 m²- Kundenparkplätze stehen zur Verfügung- sehr zentral gelegen und gut an die Autobahn angebunden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: perfekt erschlossen und sehr ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (2 x WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Blattenmoos Bushaltestelle, 250 mSchulen: Primarschule Rönnimoos Luzern, 300 mGeschäfte: Migros / Coop / Denner, 650 m / Unique Fitness Littau, 140 m

Einzelbüros ab 90 m2 bis 260 m2 zu vermieten inkl. Infrastrukturfläche

BeschreibungDie Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe einer Ladengasse und zeichnet sich durch einen Mix zwischen Arbeiten und Wohnen aus.Unser Objekt:Es stehen Ihnen Einzelbüros ab 90 m2 bzw. ganze Büroflächen bis 260 m2 zur Verfügung. Dazu gehört eine gemeinsame Infrastrukturfläche (Flure, WC-Anlagen, Zugang) welcher mit anderen Mietern genutzt wird.Durch die grossen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und es entsteht ein angenehmes Raumklima.Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand der Räume und können nach Ihren Wünschen umgestaltet werden.Bezüglich Mietzinsstruktur des Nettomietzinses dürfen Sie uns gerne kontaktieren.Der Nettomietzins beträgt CHF 170.00 pro m2 / Jahr.Die Nebenkosten betragen CHF 30.00 pro m2 / Jahr akonto.Erreichbarkeit:Für Besucher stehen direkt vor dem Haus Parkplätze zur Verfügung.Die Busstation (Ladengasse) sowie der Bahnhof Ebikon sind zu Fuss innert weniger Minuten erreichbar.Gerne würden wir Sie persönlich von den Vorteilen überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bürofläche in der Altstadt von Luzern

Zentrale gelegene Büroflächen an bester Lage in der Luzerner Altstadt Über unsDie BR Immobilien AG bewirtschaftet ihre eigenen Immobilien. Zu unserem Portfolio gehören Mehrfamilienhäuser, Gewerbeliegenschaften, das Speiserestaurant Hallwyl in Seengen AG am Hallwilersee, Hotel Landgasthof Bad Eptingen in Eptingen BL und das Hotel und Gruppenhaus San Bernardo in Contra TI oberhalb von Tenero. Unser aktuelles Projekt, ein Mehrfamilienhaus Neubau mit 17 Mietwohnungen in Seengen AG, wird per Ende 2023 bezugsbereit. Für das Team steht kundenorientierter Service an oberster Stelle. Wir vermieten nicht nur Liegenschaften, sondern sorgen auch für die optimale Liegenschaftsbewirtschaftung kurze Wege und effiziente Lösungen.GeschichteIm Jahre 1510 liess sich Jakob von Hertenstein ein repräsentatives Haus bauen. Als das Gebäude 1825 abgerissen wurde, entstand das «Knörr-Haus». Nach einem unauffälligen Dasein als Gewerbe- und Wohnhaus respektive Bankhaus, wurde es 1959 zusammen mit zwei Nachbarhäusern abgebrochen. An deren Stelle wurde 1961/62 ein Warenhaus (ABM, dann C&A) erbaut. Im Jahr 2018 erfolgte wieder der Abbruch. Im Jahr 2020 konnten 11 Wohnungen und diverse Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss auf insgesamt sieben Geschosse neu bezogen werden. Der heutige Neubau fügt sich «harmonischer in die altehrwürdigen Gebäuden rund um den Kapellplatz ein». LageMakrolageDie Stadt Luzern ist der Hauptort des gleichnamigen Kantons (LU). Die Stadt hat 82'620 Einwohner (Stand Ende 2020), mit der Agglomeration 223'000 Einwohner. Die Stadt bietet nebst der Universität auch Hochschulen und ist das gesellschaftliche und kulturelle Zentrum der Zentralschweiz. Mit den Anlässen wie der Luzerner Fasnacht und Lucerne Festival hat die Stadt eine überregionale Ausstrahlung. Luzern ist ein bedeutendes Tourismusziel in der Schweiz (Sehenswürdigkeiten, Alpen, Vierwaldstättersee).MikrolageDie Liegenschaft liegt mitten in der Hauptachse der «Kernaltstadt» mit Kapellplatz, Rathausplatz, Weinmarkt und Kornmarkt, parallel zur Weggisgasse und Hertensteinstrasse. Der traditionelle Standort am Eingang der Kapellgasse mit Ausrichtung auf den Kapellplatz verfügt über eine repräsentative Lage im Ausläufer des Schwanenplatz und des Grendels. Wenige Meter der berühmten Kapellbrücke entfernt.Gute Erreichbarkeit der Passanten in der Fussgängerzone. Der Güterumschlag ist werktags von 6-10 Uhr und anschliessend mit Bewilligung gestattet. Es stehen keine Parkplätze zur Verfügung. In der Nähe gibt es Parkhäuser mit der Möglichkeit einer Dauerparkkarte.Mietobjekt Gewerbe, 1. ObergeschossFläche 350m2Nettomiete Rohbau CHF 93'100 / Jahr(CHF 380/m2/Jahr)Nebenkosten Akonto CHF 6'125 / Jahr(CHF 25/m2/Jahr)Die Gewerbefläche im Obergeschoss eignet sich als Büro / Dienstleistungsanbieter. Die Fläche verfügt über grosszügige Fensterfronten zur Kapellgasse und Hans-Holbein-Gasse. Die See- und Bergsicht ist garantiert. Die Fläche ist unterteilbar. Der Zugang zur Verkaufsfläche im Erdgeschoss und / oder Lagerfläche im Untergeschoss erfolgt über die Liftanlagen. Der Eingang befindet sich an der Hans-Holbein-Gasse 1. Allgemeiner Beschrieb MietobjekteDie einzelnen Flächen können kombiniert werden. Alle Zugangstüren können mit dem mechatronischen Schlüssel (24h) geöffnet werden. In der Liegenschaft gibt es eine interne Trafostation, Kälte-, Lüftungs-, und Heizzentrale, sowie Notlichtzentrale, Wasserenthärtung und Gebäudeleitsystem zur Mitbenutzung. Alle Flächen sind rollstuhlgängig.Die Flächen werden im Edelrohbau für den individuellen Ausbau durch den Mieter vermietet. Der gesamte Innenausbau, die Betriebseinrichtungen, die Ausstattungen sowie allfällige Spezialwünsche, die den Edelrohbau betreffen, gehen zu Lasten des Mieters. Die Vermieterin bietet dazu Unterstützung.Die Flächen werden mit einer Mindestvertragsdauer längerfristig mit Optionen zur Verlängerung vermietet. Der Bezug ist nach Vereinbarung.Ihre Vorteile - Zentral, repräsentative Lage- Gut frequentiert- öffentlich zugänglich- Nähe zu dem öffentlichen Verkehr / Car-Parkplatz- See- und / oder Bergsicht im Obergeschoss möglich- Grosse Fensterfronten- Liegenschaftsverwaltung durch Eigentümer- Der Edelrohbau lässt viele Möglichkeiten offenKontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns. Gerne informieren wir Sie über weitere Details.BR Immobilien AGSusanne Streitvermietung@brimmobilien.ch