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CHF 250.– / m²/ Jahr
310m² Nutzfläche
8834 Schindellegi

STEUERGÜNSTIG UND MODERN

Der Grundriss und die hellen, repräsentativen Räumlichkeiten werden auch Ihr Geschäft beflügeln. Das Objekt ist verkehrstechnisch gut erreichbar. Ob als Showroom, Büro oder Lager - dies ist eine passende Lösung für Sie. Die moderne Infrastruktur, kombiniert mit der steuergünstigen Lage, machen dieses Objekt zum idealen Standort für Ihr Unternehmen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- werbewirksam an Verkehrsachse- individuell nutzbar- Teilfläche von rund 90 m² möglich- per sofort bezugsbereit- steuergünstige Lage- Aussenparkplätze zumietbar- Toiletten zur Mitbenützung- Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Damen-WC, Lavabo) / 2 x Herren-WC, Lavabo)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn (600 m)Geschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, in Gehdistanz

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CHF 350.– / m²/ Jahr
960m² Nutzfläche
8808 Pfäffikon SZ

Vollausgebaute Bürofläche im Geschäftshaus "BusinessPark"

Vollausgebaute Bürofläche im Geschäftshaus "BusinessPark"Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im Auftrag unseres Kunden eine ca. 960 m2 grosse Büroflache im Geschäftshaus "BusinessPark" in Freienbach. Die ausgebaute Bürofläche im 3. Obergeschoss überzeugt unter anderem mit folgenden Annehmlichkeiten: • hochwertiger Mieterausbau: • Teeküche mit Cafeteria • Board-Meetingraum • Empfangsbereich mit Rezeption • Open-Space-Bereich • Sitzungszimmer • 7 Einzelbüros • ausgebaute Toilettenanlagen innerhalb der Fläche (weitere Toilettenanlagen innerhalb der Flächen liessen sich zusätzlich ausbauen) • Lagerraum • Doppelboden für IT- und Elektroverkabelung • gelüftete Büroräumlichkeiten • Rohe Betondecken, strichen • Deckenelemente mit Akustikfunktion • Einzelbüros und Open-Space-Bereich mit Teppichbelag • Mobiliar kann nach Vereinbarung übernommen werden • Minergie zertifizierte Liegenschaft • Aussenparkplätze, Autounterstände und Einstellplätzte in der Tiefgarage können dazu gemietet werden • Duschen zur Mietbenützung verfügbar Die Bahnhöfe "Freienbach" und "Freienbach SOB" sind fussläufig erreichbar. In nur 5 Fahrminuten sind die Autobahnanschlüsse nach Zürich oder Chur zu erreichen.Zum Zentrum von Freienbach mit Verpflegungsmöglichkeiten gelangt man in nur 10 Gehminuten.Für sportliche Mitarbeitende bietet sich der nahegelegene Wald sowie der Rebberg für eine Joggingrunde in der Mittagspause oder am Feierabend an.Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten kontaktieren Sie bitte Lukas Staubli unter 043 305 02 20 oder lukas.staubli@cbre.com.Wie freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Morschach hat eine Einwohnerzahl von 1'206 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.05 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 69'395. Dabei besitzen 9.37 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.35 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.9 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.27 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.5 %. Steuern 8.24 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Morschach beläuft sich die Steuerlast auf 11.41 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 10.76 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.17 % und ein kinderloses Ehepaar 11.41 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Morschach hat in den vergangenen 5 Jahren 13 neue Wohnungen erhalten. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden. Insgesamt wurden 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Insgesamt wurden auch 2 sehr grosse Wohnungen gebaut: eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Morschach insgesamt 1'156 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 105 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 187 Wohnungen mit 2 Zimmern, 323 Wohnungen mit 3 Zimmern und 273 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 150 5-Zimmer-Wohnungen und 118 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Morschach liegt bei 0.35 %. So stehen 0.93 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.67 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.37 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'650. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2095 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.