Tägerwilen
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Büro mieten in Tägerwilen

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CHF 700.–

Rheinsichtweg 8, 8274 Tägerwilen

Das moderne und hochwertig ausgebaute Bürogebäude mit schöner Aussenanlage besteht aus Erdgeschoss (254m²), Obergeschoss (254m²) und Attikageschoss (164m²). Jedes Geschoss verfügt über zwei moderne, komplett ausgestattete WC-Anlagen und eine voll funktionsfähige (Kühlschrank, Spüle, Einbauschränke u.v.m.) Teeküche. Mit den vielen Spots im grosszügigen Empfangsbereich werden Ihre Kunden sofort Willkommen geheissen. Kellerräume können zusätzlich angemietet werden. Die Kellerabteilungen auf dem UG-Plan sind noch nicht fest unterteilt, nach Bedarf und Grösse werden Metallgittertrennwände montiert. Im Keller befindet sich ein Entfeuchter, sodass für Akten und Ähnliches die Lagerung problemlos ist. Es stehen wahlweise Tiefgaragenplätze, gedeckte Aussenabstellplätze und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Bei den Grundrissen handelt es sich um Geschosspläne, Detailfragen können gerne bei einem persönlichen Gespräch beantwortet werden. Der hochwertig ausgestattete Büroraum ist bezugsfertig. Im Bürobereich sind Lampen gemäss Elektroplan montiert. Die Elektrozuführungen sind im Boden verlegt. Es sind genügend Bodendosen vorhanden, nach Bedarf können weitere Elektroleitungen auf eigene Kosten vom Elektriker nachgezogen werden. Im Sanitärbereich, Teeküche, Gang und Treppenhaus sind Deckenspots installiert. Wände und Decken in Sichtbeton, Böden Linoleum (Forbo-Giubiasco Marmoleum Real), siehe Beispielbilder. Info zu den Grundrissen: Es ist ein Geschossplan und es handelt sich um das kleine Büro Nr. 1.4. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder, der Ausbaustandard ist analog. Für weitere Detailinformationen fordern Sie bei uns den Baubeschrieb an. Wenn Sie mehr über dieses interessante Objekt erfahren möchten, nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.

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CHF 230.–/ m2/ Jahr

Rheinsichtweg 2, 8274 Tägerwilen

Geschäftshaus Rheinsicht 2 Das Geschäftshaus Rheinsicht 2 liegt sehr diskret und ist trotzdem sehr gut an die örtliche Infrastruktur angebunden - sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel, wie auch Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten liegen in Fussdistanz. Die tolle Aussicht über den Seerhein rundet den idealen Standort für ruhiges Arbeiten ab. zu mietende Bürofläche Die Bürofläche im 2. OG umfasst 46m² und verfügt über zwei nebeneinander liegende Eingänge - eine Aufteilung in zwei einzelne Büros à 23m² ist grundsätzlich möglich. Das Büro verfügt über ein autonomes Klimagerät, diverse Stromanschlüsse in Boden und Decke (z.B. für Beamer) sowie über Akustikelemente an Decke und Wand. Auf dem Stockwerk befinden sich weiter Toiletten und eine Teeküche, die mitbenutzt werden darf. Der Mietzins von CHF 230 pro m² und Jahr, plus 7.7% Mehrwertsteuer, versteht sich inkl. Nebenkosten Ergänzend ist im 1. OG ein weiteres Büro mit einer Fläche von 23m² verfügbar, das z.B. als Besprechungszimmer genutzt werden könnte. Diese Fläche kann ebenfalls für CHF 230 pro m² und Jahr gemietet werden.  Total stehen maximal 5 Parkplätze zur Verfügung. Diese können für CHF 50 pro Platz und Monat dazu gemietet werden. Weiter steht auch ein Kellerraum über 18m² zur Verfügung. Dank aktiver Kontrolle und Steuerung der Luftfeuchtigkeit lässt sich der Kellerraum auch sehr gut als Archiv nutzen. Der Kellerraum kann ebenfalls  für CHF 75 im Monat dazu gemietet werden.

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Preis auf Anfrage

8274 Tägerwilen

Auf einem Hochplateau mit unverbaubarer Seesicht wurde im Jahr 2019 diese moderne, sehr grosszügige Immobilie mit insgesamt fünf Etagen harmonisch in die Umgebung integriert. Die unteren drei Etagen werden als Gewerbeeinheiten vergeben, auf den oberen zwei Etagen sind vier Wohnungen der Extraklasse mit einzigartigem Blick auf den See entstanden. Der Bezugstermin für alle Einheiten ist für den Spätherbst 2020 geplant. Die Bruttogeschossfläche der gewerblich genutzten Etagen beläuft sich auf rund 612 m² pro Ebene. Auf diesen Flächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wurden noch keine Raumteilungen vorgenommen, die Grössen und Raumaufteilungen können nach Absprache mit dem Verkäufer oder Vermieter definiert werden. Über das extravagante Treppenhaus gelangen Sie in die einzelnen Etagen. Ebenso sind alle Stockwerke mit einem barrierefrei dimensionierten Personenaufzug bequem zugänglich. Auf jeder Etage befinden sich sanitäre Anlagen, die vom allgemeinen Treppenhaus aus zugänglich sind. Die fast ausschliesslich bodentiefen Fenster im Gebäude bieten ein angenehmes Raumgefühl und ermöglichen ein Arbeiten in hellen, lichtdurchfluteten Räumen in einer gut sichtbaren und zentralen Lage in unmittelbarer Nähe von den Orten Kreuzlingen und Konstanz. Kellerabteile, Tiefgaragen- und Aussenabstellplätze können selbstverständlich zusätzlich erworben bzw. gemietet werden. Bruttoflächen ab 600 m² bis 1800 m². Mietpreise auf Anfrage. Verkauf nach Absprache ebenfalls möglich. Ist Ihr Interesse an einem repräsentativen, steuergünstigen Firmensitz mit Seeblick geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für einen Beratungs- und Besichtigungstermin unter der Nummer +41 79 850 39 45.

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