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Drei neue Wohnhäuser an idyllischer Lage
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CHF1’595’000.–165m25.5Zi

Buustrasse, 8269 Salenstein

Dieses Angebot überzeugt weil: • Schöner Blick in den Wald • Nahe Bodensee • Steuergünstige Gemeinde Salenstein • Ansprechende Architektur • Attraktive Umgebung • Hervorragende Dämmwerte mit Minergie P Beschrieb: Der Bauherr legt grossen Wert auf eineökologische, nachhaltige und langlebigeBauqualität. Ebenfalls im Fokus liegt dasStiften von einem optimalen Nutzererlebnismit sinnvoller und flexibler Grundrissgestaltungenund Eingliederung indie vorhandene Topografie.Da die Häuser in Hanglage integriertwerden, präsentiert sich der Wohn ?und Essbereich im oberen Geschoss. Sokönnen die natürlichen Lichtverhältnissedank Südwestausrichtung diesen Bereichoptimal ausleuchten. Die Küche istoffen gestaltet, wird aber durch die Treppedoch teilweise räumlich getrennt. DerEingangsbereich ist mit einer praktischenEinbaugarderobe versehen. Von hier auserreichen Sie auch gleich das Gäste-WCmit Dusche. Auf diesem Geschoss istauch ein Schlafzimmer positioniert wassomit auch ein Wohnen auf "nur" einemGeschoss möglich macht.Über die einläufige Treppe gelangt manin das untere Wohngeschoss. Die dreiSchlafzimmer sind alle gegen Südenausgerichtet. Abgerundet wird diesesGeschoss durch das Bad mit separatemWC und dem Technik ? und Waschraum,welcher auch als Keller dient.Der Aussenbereich sieht in jedem GeschossVerweilzonen vor, welche individuellgenutzt und den eigenen Bedürfnissenangepasst werden können. DieTerrassen im oberen Geschoss sind inkurzer Distanz zur Küche erreichbar undeignen sich somit perfekt als Essgelegenheitim Aussenbereich. Mit Ihren mindestensca. 25 m2 Nutzfläche, können hieraber auch gut noch Sitzplatzgelegenheitenoder Liegestühle für ein SonnenbadPlatz finden. Im unteren Geschoss könnendie gedeckten Sitzplätze mit demdazugehörigen Umschwung für diverseZwecke genutzt werden. Für Fahrzeugeist eine Doppelgarage vorgesehen.Nettowohnfläche: 139 m2Bruttowohnfläche: 165 m2Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu.

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CHF795’000.–7Zi

Im Winkel 1, 8252 Schlatt TG

Kapitalanlage mit 3 Wohnungen für KleinanlegerDas Dreifamilienhaus wurde in den Jahren 2017/2018 totalsaniert und entspricht einem Neubau. In jedes der drei Geschosse wurde eine moderne Wohnung eingebaut. Die Wohnungen mit Grössen zwischen 37 und 45 m2 eigenen sich optimal zur möblierten Vermietung.Im Jahr 2018 total saniertDie Liegenschaft wurde in den Jahren 2017/2018 totalsaniert und entspricht einem Neubau.Das Gebäude wurde bei der Sanierung unterkellert und nahezu von Grund auf neu erstellt. Die Kanalisationsanschlüsse (Trennsystem) sowie die Hauseinführung von Strom und Wasser sind anlässlich einer Strassensanierung im Sommer 2017 bereits neu erstellt worden. Sämtliche Geschossdecken wurden neu betoniert, alle Zwischenwände neu aufgemauert oder betoniert und das Fassadenmauerwerk grösstenteils ersetzt. Der Dachstuhl wurde komplett erneuert.ParkmöglichkeitenParkmöglichkeiten stehen auf der Parzelle Nr. 955 ca. 200 Meter von der Liegenschaft entfernt, für CHF 40.- oder CHF 60.- für einen gedeckten Parkplatz zur Verfügung.Anzahl Wohnungen: 3Wohnfläche: 127 m²Grundstückfläche: 76 m²Kubatur: 725 m³Baujahr: 1900Renovationsjahr: 2018

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CHF590’000.–129m24.5Zi

Hauptstrasse 14e, 9517 Mettlen

In diesem neu erstellten Eckhaus lässt es sich gut leben. Insgesamt 5 individuelle Wohneinheiten, welche kernsaniert oder neu gebaut wurden, stehen in diesem Hauskomplex zum Verkauf: Haus A: 150 m2 - RESERVIERT Haus B: 134 m2 - RESERVIERT Haus C: 168 m2 - CHF 662'000, 1 Garage à CHF 25'000 sowie 1 Parkplatz à CHF 8'000 Haus D: 118 m2 - CHF 487’000, 1 Garage à CHF 25’000 sowie 1 Parkplatz à CHF 8’000 Haus E: 129 m2 - RESERVIERT Geniessen Sie Bauernhausflair kombiniert mit modernster Haustechnik und gut gewähltem Ausbau auf 3 Stockwerken. Ein eigener Sitzplatz sowie ein Begegnungsplatz auf der Nordseite für alle Bewohner dieses Komplexes laden auf angenehme Art ein, die Stunden beim Spielen, grillen oder einfach nur miteinader plaudernd zu verbringen. Die Liegenschaft befindet sich mitten in Mettlen TG. Wer die Natur und Landschaft liebt, findet hier attraktive Wohnlagen mit viel Lebensqualität für Familien, wie auch für Personen, die Privatsphäre und Gemeinschaft gleichermassen schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin: Es freut sich auf Sie: Gabriela Gobald Tel. 078 622 78 57

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CHF1’100’000.–161m2

Kirchbergstrasse 4b, 8512 Thundorf

Mit dem Neubauprojekt Sunnedörfli in Thundorf entsteht Raum zum Wohlfühlen für Menschen, die gerne im Grünen leben und dabei nicht auf eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung verzichten möchten. Die Nähe zur Natur bietet den Bewohnern nicht nur einen modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Im Zentrum der Gemeinde Thundorf, welche zentral und gleichzeitig ruhig gelegen ist, entsteht ein familienfreundlicher, wie auch altersgerechter Lebensraum für Jung und Alt. In der Überbauung Sunnedörfli werden 3 Mehrfamilienhäuser als Miet- und Eigentumsobjekte und ein Einfamilienhaus realisiert. Das 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus, welches per Sommer/Herbst 2022 fertig gestellt wird, zeichnet sich durch die moderne Architektur und den nachhaltigen Materialien aus. Mit viel Liebe zum Detail lässt es keine Wünsche offen. Das Herzstück des Einfamilienhauses ist das grosse, offene Wohn- und Esszimmer, welches zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Es ist mit modernen Bodenplatten ausgestattet und bietet viel Platz für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Die grossen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht einfallen. Die grosse Küche ist mit modernen Elektrogeräten und pflegeleichten Materialien ausgestattet. Durch die Wohn- und Küchenfenster haben Sie Ausblick auf Ihren Garten und können Ihre Kinder beim Spielen im Auge behalten. Das Gäste-WC, welches mit einer Dusche/WC sowie einem Lavabo ausgestattet ist, ergänzt die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. An sonnigen Tagen lädt die Terrasse zum Verweilen ein. Der Sitzplatz ist perfekt für gemütliche Stunden oder Grillabende mit der Familie oder mit Freunden. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt in Ihren grünen Garten. Zum Obergeschoss zählen drei geräumige und helle Schlafzimmer, ein im Elternschlafzimmer integriertes Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Dusche, Lavabo mit Unterbaumöbel sowie einem WC ausgestattet ist. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere grosszügige Fläche, welche individuell genützt werden kann. Im Untergeschoss finden Sie eine grosse Waschküche mit einem Waschturm sowie genügend Stauraummöglichkeiten in den vorhandenen Einbauschränken vor. Der Technik-/sowie Kellerraum und die zwei Garagenplätze (welche im Preis inkludiert sind) runden das Untergeschoss perfekt ab. Wurde Ihr Interesse geweckt? Weitere Infos zum Überbauungsprojekt Sunnedörfli sowie das Verkaufsexposé finden Sie unter: www.sunnedoerfli-thundorf.ch Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF795’000.–92m23.5Zi

Anwil, 8372 Fischingen

Dieses Angebot überzeugt weil: • Neubauprojekt mit Mitbestimmungsmöglichkeiten • Ländliche und ruhige Lage, relevante Infrastrukturen jedoch schnell erreichbar • Nachhaltige und hochwertige Bauweise von lokalen Handwerkern erstellt Im idyllisch gelegenen Anwil entstehen vier neue und hochwertige Wohnhäuser. Anwil gehört zur Gemeinde Fischingen TG und kann z.B. von Sirnach aus in ca. 5 Autominuten oder mit dem Bus in ca. 10 Minuten erreicht werden. Wer also eine ländliche Umgebung schätzt aber doch gerne schnell relevante Infrastrukturen erreichen will, ist hier genau richtig. Bei der Überbauung sind drei neue Reiheneinfamilienhäuser mit 5.5 Zimmern vorgesehen. Zusätzlich wird ein freistehendes Wohnhaus mit 2.5 bis 3.5 Zimmern realisiert. Die Bauten überzeugen mit einem sinnvollen Raumprogramm und einer hochwertigen wie auch nachhaltiger Bauweise. Der idealen Besonnung wurde grossen Wert beigemessen, in dem alle Grundrisse gegen Südwest ausgerichtet sind.Käuferwünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden. Eine möglichst rasche Entscheidung lohnt sich also, um den persönlichen Wohngeschmack im Eigenheim zu integrieren. Preise:REFH West: CHF 1'050'000.-REFH Mitte: CHF 1'030'000.-REFH Ost: CHF 1'020'000.-Freistehendes Wohnhaus: CHF 795'000.- Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu.

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