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Büro mieten in Urtenen-Schönbühl

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CHF 4.47/ m2/ JahrCHF 175.–470m2

Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-Schönbühl

1A-Lage - verbunden mit der ganzen SchweizDer Standort in Urtenen-Schönbühl ist optimal an der A1 gelegen und bietet Ihnen viele Vorteile. In wenigen Minuten erreichen Sie Bern und können die repräsentative Lage direkt an der A1 individuell für Ihre Businessidee nutzen. Büro-, Gewerbe oder Logistikfläche für SieLösen Sie Ihr Platzproblem mit verschiedenen Raummöglichkeiten an der Grubenstrasse 11 in Urtenen-Schönbühl. Grossraumbüros, unterteilte Büros, individuell nutzbare Gewerbe- oder Logistikflächen sowie Lager stehen Ihnen zur Miete zur Verfügung. Platzmangel ist hier ein Fremdwort. Profitieren Sie zudem von vielen Gemeinschaftsräumen wie der Cafeteria oder Sitzungszimmer, welche Sie nutzen können. Als Ergänzung gibt es auch diverse Aussen- und Einstellhallenparkplätze, Warenlifte, Andockstellen und weitere Vorteile, welche unser Angebot perfekt abrunden. Die Flächen werden ausgebaut aber ohne Einrichtungen wie Regale oder Möbel vermietet, wodurch Sie diese individuell ausbauen, unterteilen und einrichten können - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Highlights: • Grosszügige Büroflächen mit viel Tageslicht dank grosser Fensterfronten und Oblichtern • Ca. 920 m² Produktions- und Logistikflächen (Hochregallager möglich), sowie ca. 2'000 m² Büroflächen (ausgebaut & bezugsfertig) • Diverse Lagerflächen • Geschosshöhen in den Produktions-/Logistikflächen im Erdgeschoss von 4m • Einige Andockrampen • Cafeteria mit grosszügigen Öffnungszeiten • Sitzungszimmer • Personen- und Warenliftanlagen • Ausreichend Parkplätze sind vorhanden Auf unserer Webseite finden Sie weitere Infos und Impressionen zu den Flächen: https://www.1a-lage.ch MietzinsDie Nettomiete von CHF 175.00 pro m²/Jahr im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Der Basismietzins (netto) beträgt CHF 185.00 pro m²/Jahr und kommt nach Ablauf der Rabattierung im zweiten Jahr dann zum Zuge. Die Akonto Nebenkosten betragen CHF 30.00 pro m²/Jahr und kommen zum Nettomietzins pro m²/p.a. noch dazu.Bei Abschluss eines Mietvertrages über die Mindestlaufzeit von 5 Jahren erhalten Sie zudem noch mehrere Gratismonate (netto) geschenkt. Bitte beachten Sie. Bei Mietverträgen von unter 5 Jahren können wir infolge der kürzeren Vertragsdauer keine Rabattierung anbieten. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. * Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF 135.–/ m2/ Jahr515m2

3322 Urtenen-Schönbühl

Sie suchen ein modernes Grossraumbüro oder Ausstellungsfläche mit zentraler Lage und top Anbindungen an ÖV und Autobahn. Dieses Objekt hat grosse Fensterfronten für viel Tageslicht. Ausserdem bietet der Doppelboden flexible Anpassungen der Verkabelung und Gestaltung des Büros. Für diskrete Meetings oder Schulungen gibt es einen extra Raum. Sie brauchen weniger Fläche? Es kann flexibel viel Fläche, bis 515m2 gemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr grosser und lichtdurchfluteter Büroraum- lange, grosse Fensterfront- Lift mit 2.000 kg Nutzlast- top Anbindung an ÖV und Autobahn A1, sowie A6- flexibel viel Fläche mietbar- riesige Werbereklame als Leuchtwerbung möglich- Dachterrasse mit Grill und Sitzplätzen (z.B. Pausen)- getrennte Toiletten auf der gleichen Ebene- Aussenparkplätze für CHF 60.- monatlich mietbar- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral mit top Anbindungen an ÖV und Autobahn A6Zustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Herrentoilette, 1x Damentoilette - gleiche Ebene)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Schönbühl SBB, 400 mGeschäfte: Shoppyland und Schönbühl Center, 350 m

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CHF 150.–/ m2/ Jahr622m2

3322 Urtenen-Schönbühl

Diese grosszügigen, hellen und renovierten Räumlichkeiten befinden sich an bester Lage, in einer modernen Wohn- und Gewerbezone, in Urtenen-Schönbühl. Sie haben hier das ganze Parterre für sich alleine und ob Büro, Gewerbe, Fabrikation, Praxis, Schulung - hier ist vieles möglich. Auch sind zwei Ladestellen für LKW vorhanden. Die ideale Verkehrslage zwischen der A1 und Shoppyland, die fünf Gehminuten zu Bahnstationen sowie die wenigen Autominuten zum Stadtzentrum Bern runden dieses Angebot ab. Zudem besteht die Möglichkeit zusätzliche Arbeits- und Lagerflächen dazu zu mieten. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie die eigene Ruhezone im Grünen sorgen für eine hervorragende Arbeitsatmosphäre.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Lage (zentral und ideale ÖV- und Verkehrsanbindungen)- diverse Nutzungsmöglichkeiten vorhanden- neuwertig, teilrenoviert und neuer Innenausbau und Bodenbelag nach Ihrer Wahl (im Mietzins enthalten)- zusätzliche Gewerbeflächen von 177 m2 oder 82 m2 mietbar- zwei gedeckte Ladestellen für Lieferwagen und LKW mit Hubtisch- 90 Parkplätze vorhanden, wovon 40 für Besucher- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale Lage in Wohn- und Gewerbezone mit idealen ÖV- und Verkehrsverbindungen, Nähe EinkaufszentrenZustand: neu und teilrenoviert: dreifach Verglasung, Elektrostoren ersetzt, Fassade neu isoliert und auf Minergiestand gebracht etc.Bäder / Nasszellen: 1 (1x Bad/WC/Lavabo)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, Bushaltestelle, 350 mSchulen: Primarschule, Oberstufe, 1'200 mGeschäfte: Shoppyland und Einkaufscenter, 250 m

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