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Übersicht
Urtenen-Schönbühl hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.25% auf 6545 Einwohner:innen verzeichnet.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 67'360. In der Region haben 13.11% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.66% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.62% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.59% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.24 Prozent.
Steuern
Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.43%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Urtenen-Schönbühl ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.27% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.93% und ein kinderloses Ehepaar 13.91%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.12%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren wurden 68 neue Wohnungen in Urtenen-Schönbühl gebaut. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei 1 Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 16. Zusätzlich entstanden 21 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 27 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 1 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.
Bestand
Urtenen-Schönbühl verfügt nun insgesamt über 3178 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 97. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 322, 1089 und 1117 Wohnungen. Letztlich sind 426 5-Zimmer-Wohnungen und 127 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.
Leerwohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Urtenen-Schönbühl bei 1.21%. Dabei sind 3.13% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.25% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.2% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.45% der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.47% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0%.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
CHF 1656 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1450 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1942 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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