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Büro mieten in Vitznau

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CHF 265.–/ m2/ Jahr

Kapellgasse 11, 6004 Luzern

Hier lässt es sich arbeiten Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der Luzerner Altstadt in unmittelbarer Nähe zum Schwanenplatz und ist somit nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Luzern entfernt. An dieser hervorragenden Lage finden Sie alles, was Ihren Arbeitsalltag erleichtert oder die unmittelbare Freizeit danach noch interessanter macht: Eine breite Auswahl an verschiedenen Restaurants und Verpflegungsangebote • Cafés und Bars für ein Feierabend-Apéro • Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten für Ihre privaten Besorgungen • Nähe zur Reuss und zum Vierwaldstättersee für eine kurze Pause Die Vorteile dieser zentralen Lagen werden Sie und Ihre Mitarbeiter ab dem ersten Arbeitstag spüren und schätzen. Zögern Sie nicht und arbeiten Sie bald in der charmanten und lebendigen Altstadt von Luzern. Ihr neuer Arbeitsplatz? Die Büro- oder Praxisfläche verteilt sich auf zwei Geschosse (2. OG ca. 150 m²; 3. OG ca. 110 m²) und ist intern mit einer Treppe verbunden. Der grosszügige Personenlift stoppt auf jedem Geschoss und ermöglicht den direkten Zugang zur Mietfläche. Der Mietzins basiert auf einer Rohbaumiete: Lüftung, Elektro, usw. werden bis an die Übergabestelle beim Mietobjekt geführt. Der bestehende Innenausbau kann kostenlos und ohne Unterhalts- und Gewährleistungspflicht von Seiten der Eigentümerin übernommen werden. Im Untergeschoss steht zusätzlich ein trockenes Lager mit ca. 90 m² zur Verfügung. Lassen Sie sich begeistern von ... ... von der zentralen Lage, die Ihrem Arbeitsalltag viele Vorteile bringt. Arlewo AG Ihr bewährter Partner Für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

7

CHF 5’530.–

Schützenmattstrasse 36, 6020 Emmenbrücke

Hier lässt es sich arbeiten An dieser hervorragenden Lage im Herzen von Emmenbrücke profitieren Sie von vielen Vorteilen: Zukünftige Aufwertung des Standortes durch die dynamische Entwicklung des Gebietes Luzern Nord • Bester Anschluss an den öffentlichen Verkehr - direkt beim Bahnhof Emmenbrücke gelegen • nur wenige Fahrminuten bis zur Autobahn • Viele, zumietbare Parkplätze direkt bei der Liegenschaft und in unmittelbarer Umgebung • Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Ihr neuer Arbeitsplatz? Die Büro- und Dienstleistungsfläche mit ca. 370 m² erstreckt sich über die Geschosse 3 + 4 und ist via Treppe sowie einem kleinen Personenlift zugänglich. Die Vermietung erfolgt im ausgebauten Zustand: Kugelgarn-Bodenbeläge • Strom- und EDV-Verkabelung • Beleuchtung • Raumunterteilungen: vorwiegend Einzel- und Zweierbüros • Toiletten (D + H) auf jedem Geschoss • Übernahme Möblierung nach Absprache Nutzen Sie die interessante Ausgangslage und starten Sie umgehend in Ihren neuen Räumlichkeiten. Diese sind ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Bei Bedarf können in der gleichen Geschäftsliegenschaft (Geschosse EG bis 2. OG) zusätzliche Räume (Büro, Lager, Archiv, Aufenthalt, etc.) dazu gemietet werden. Fragen Sie uns, wir zeigen Ihnen gerne die interessanten Möglichkeiten auf. Lassen Sie sich begeistern von ... ... der preiswerten und ausgebauten Bürofläche im Herzen von Emmenbrücke und in unmitelbarer Nähe zum SBB-Bahnhof. Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. Neu seit 1968.

10

CHF 5’940.–

Bürgenstrasse 12, 6005 Luzern

Hier lässt es sich arbeiten Luzern liegt im Herzen der Zentralschweiz und überzeugt nicht zuletzt durch die tiefste Unternehmenssteuer in der Schweiz. Die Liegenschaft Rösslimatt befindet ich im beliebten Tribschenquartier. Der öffentliche Verkehr stoppt in unmittelbarer Nähe und der Hauptbahnhof von Luzern liegt ebenfalls in Gehdistanz. Durch die hauseigene Autoeinstellhalle sowie umliegenden öffentlichen Parkplätze ist die Liegenschaft zudem optimal für Automobilisten erreichbar. Der Autobahnanschluss "Luzern-Kriens" ist in knapp 10 Fahrminuten erreichbar. Ihr neuer Arbeitsplatz? Das Objekt befinden sich im 6. Obergeschoss der Liegenschaft und ist via Bürgenstrasse, Passage oder die Autoeinstellhalle durch das Treppenhaus sowie Personen- und Warenlift erschlossen. Die Büroräumlichkeiten von ca. 311 m² werden im Rohbau vermietet. Der bestehende Mieterausbau (unter Anderem Boden- und Deckenbeläge, Beleuchtung und Teeküche) kann jedoch komplett kostenlos übernommen werden. So können die Räumlichkeiten ohne grössere Umbauarbeiten bezogen werden. Toiletten (D & H) befinden sich zur gemeinsamen Nutzung im Treppenhaus. Durch die zurzeit laufenden Sanierungsarbeiten besteht zudem die Möglichkeit, das Mietobjekt an die hausinterne Kühlung anzuschliessen. Lassen Sie sich begeistern ... ... von tollen Büroräumen an perfekter Lage in nächster Nähe zum Vierwaldstättersee. Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

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CHF 245.–/ m2/ Jahr

Ringstrasse 37, 6010 Kriens

Hier lässt es sich arbeiten Wenn Sie hohe Ansprüche an die Nachhaltigkeit haben, dann sind Sie hier richtig. Das Gebäude wird nach Minergiestandard ausgeführt. Als erstes Areal der Zentralschweiz ist der Schweighof mit insgesamt 21 Gebäuden mit dem 2000-Watt-Label ausgezeichnet. Das Gebäude "Ringstrasse 37 " in Kriens ist hervorragend erschlossen. Ein Autobahnzubringer liegt nur wenige hundert Meter entfernt und ist einfach erreichbar. Eine Bushaltestelle, welche durch zwei Linien bedient wird, liegt direkt vor der Liegenschaft und der S-Bahnhof Kriens Mattenhof ist rund 500 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen in kurzer Gehdistanz, weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich in den Zentren von Horw und Kriens (1.5 bis 2 Kilometer entfernt). Das Zentrum von Luzern mit einem noch breiteren Angebot ist mit dem Bus in einer Viertelstunde, mit der S-Bahn in 7 Minuten erreichbar. Ihr repräsentatives Büro? Das sieben-geschossige Gebäude bietet auf über 3?000 m² moderne und helle Büro- | Dienstleistungsflächen und im 6. Obergeschoss vier Attikawohnungen. Folgende Mietflächen sind derzeit noch verfügbar: Erdgeschoss: Verkaufs- und Dienstleistungsfläche: 205 m² 2. OG: Büro- und Dienstleistungsflächen ab ca. 250 m² bis ca. 530 m² pro Geschoss 3. OG: Büro- und Dienstleistungsflächen ab ca. 122 m² bis ca. 530 m² 5. OG: Büro- und Dienstleistungsfläche von ca. 126.4 m² Die Räumlichkeiten werden im Rohbau vermietet. Im Grundsatz investiert der zukünftige Mieter selbst in den Innenausbau und profitiert somit von der Möglichkeit, seine persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Ausgenommen sind die Toiletten, welche durch die Eigentümerschaft ausgebaut werden und im Rohbaumietzins bereits enthalten sind. Es besteht auch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten im ausgebauten Zustand zu mieten. Gerne zeigen wir Ihnen den Ausbaustandard und die Auswirkungen auf den Mietzins auf. Gerne beraten wir Sie. Direkt vor der Liegenschaft befinden sich diverse Besucherparkplätze. In der Einstellhalle können eigene Parkplätze dazu gemietet werden. Auch Lagermöglichkeiten sind im Untergeschoss vorhanden. Die Liegenschaft ist optiert, d.h. auf dem Bruttomietzins werden zusätzlich 7.7% Mehrwertsteuer erhoben. Lassen Sie sich begeistern ... ... von einem repräsentativen Neubau im neuen Schweighof-Quartier. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich attraktive Mietflchen für Ihren neuen Standort im aufstrebenden Luzern Süd. Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

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Preis auf Anfrage

Reusseggstrasse 9, 6003 Luzern

Flexible Büroräumlichkeiten mit bester Verkehrsanbindung – ideal für Klein- und Mittelbetriebe – zu vermieten. Top Infrastruktur: • Moderne, helle Büros mit grossen Fensterfronten • Konferenzräume, ausgestatteter Serverraum, Parkplätze, hauseigene Kantine, sonnige Dachterrasse • Industrie- und Lagerraum mit LKW-Rampe • Coworking-Arbeitsplätze und Sitzungszimmer flexibel buchbar Dieses vielfältige Angebot wartet auf Sie im Business Hub Luzern: 2. OG 1x Büro 190 m2 1. OG 1x Büro 221m2 1x offene Bürofläche 78m2 UG 1x Lager 25 m2 Profitieren Sie jetzt von diesem einzigartigen Gesamtpaket und wechseln Sie in den Business Hub Luzern. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren: +41 41 249 40 97 Weitere Informationen finden Sie unter www.businesshub-luzern.ch