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CHF 160.– / m²/ Jahr
450m² Nutzfläche
Giacomettistrasse 15, 3006 Bern

Zentrumsnah, genügend Parkplätze, teilsklimatisiert

Moderne Büro- oder Praxisräumlichkeiten mit Aussicht. Dies könnte Ihr neuer Standort sein! Wir vermieten in der attraktiven Geschäftsliegenschaft "Zentrum Freudenberg", ansprechende Büro-/Praxisräumlichkeiten. Die Fläche ist belüftet und teilweise klimatisiert. • 2. OG - 450.00 m2 - Büro/Praxis, ab sofort oder nach Vereinbarung • ab sofort oder nach Vereinbarung Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Endstation der Tramlinie Nr. 7 in Richtung Ostring und ist vom Bahnhof Bern mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 12 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft liegt die Autobahnausfahrt Bern-Ostring. Im Zentrum Freudenberg profitieren Sie von einem hervorragenden Mietermix, bestehend aus Migros und Coop Supermärkten, Restaurant, Pizzeria, Büros sowie Apotheke, Drogerie, Kiosk und Coiffeur. Einstellhallenplätze sowie Aussenparkplätze können dazugemietet werden. Weitere Informationen finden Sie in der Vermietungsdokumentation im Anhang. Fotos können vom Originalzustand abweichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie weitere Fragen? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Wangenried ist in den letzten 3 Jahren um 0.74 % gewachsen und zählt nun 408 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 63'675. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 22.02 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.07 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 19.89 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 9.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.23 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 15.75 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wangenried beträgt 20.55 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.84 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.08 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 15.18 %. Bestand Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1 Objekt. Des Weiteren existieren 14 Wohnungen mit 2 Zimmern, 35 Wohnungen mit 3 Zimmern und 66 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 58 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 27. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Wangenried beträgt 1.5 %. So sind 2.86 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 3.03 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'285. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'680.