2 Treffer - Büro mieten in Wildegg

  • a151a76744-231212.jpg
  • aaf5f1eb45-231111.jpg
  • ee47aa0949-231111.jpg
  • 174f31d14c-231111.jpg
  • 2a1427bf41-231111.jpg
  • 404a4bbe4c-231111.jpg
  • 7a53f32040-231111.jpg
  • cbc7bbfe43-231111.jpg
  • 939ccfed41-231111.jpg
  • 7d0ff95547-231111.jpg
  • 0b4d163b4b-231111.jpg
1 / 11
aaf5f1eb45-231111.jpg
ee47aa0949-231111.jpg
174f31d14c-231111.jpg
CHF 4’970.– / Monat
Aarauerstrasse 16, 5103 Wildegg

275 m² Bürofläche nahe Bahnhof Wildegg

Diese Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 275 m² befinden sich im Erdgeschoss einer Gewerbeliegenschaft an der Aarauerstrasse in Wildegg. Zwei Parkplätze direkt vor der Liegenschaft sind im Mietpreis inbegriffen. Weitere Parkplätze können nach Bedarf dazu gemietet werden. Die Aarauerstrasse ist gut frequentiert. Die Lage garantiert Ihrer Firma daher gute Sichtbarkeit.Dank der Nähe zum Bahnhof wird Ihr neuer Firmenstandort auch für Ihre Mitarbeiter interessant sein.Ihre Kundschaft begrüssen Sie im offenen Empfangsbereich. Etwas rückversetzt befinden sich die ersten beiden Büroräume. Weitere Büroflächen, die Toilette und ein Abstellraum, welcher gut als Lager oder auch Archivraum genutzt werden kann, befinden sich auf der rückwertigen Seite der Liegenschaft.Ein Aufenthaltsraum mit einer kleinen Küche gehört ebenfalls zum Mietobjekt. Weiter steht bei Bedarf ein Archivraum im Keller zur Verfügung.Die Grössen der Büroräume variieren von 12 bis 58 m² und können mit wenig Aufwand flexibel umgestaltet werden.Die Räumlichkeiten sind mit robustem Teppichboden und einer guten technischen Infrastruktur ausgestattet. Das Gebäude wird via Fernwärme geheizt. Die Stromkosten sind in der Nebenkostenpauschale inbegriffen.Gemeinde Möriken-WildeggDie Gemeinde Möriken-Wildegg hat sich in den letzten Jahren stetig erfolgreich entwickelt. Inzwischen leben ca. 4'609 Einwohner (Stand 31.12.2021) in diesem schönen Dorf. In Möriken-Wildegg lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten. Der nahe Wald oder die Bünzaue laden zu einem Spaziergang rund ums Dorf ein. In den Sommermonaten bietet sich das Schwimmbad für einen Sprung ins kühle Nass oder zum Sonne tanken an.Geprägt wird das Dorfbild unter anderem von der eindrucksvollen Schlossanlage des Schlosses Wildegg. Weitere Informationen finden Sie unter: www.moeriken-wildegg.chLageNahe Bahnhof an gut frequentierter Strasse.Einkaufen, Dienstleister und EssenIn nur wenigen Gehminuten befinden sich eine Bäckerei, diverse Restaurants und ein Tankstellenshop. Die Post liegt unmittelbar beim Bahnhof.MobilitätWildegg ist mit dem Öffentlichen Verkehr dank des Bahnhofs bestens erschlossen. Busse führen von Lenzburg her nach Wildegg und mit dem Zug gelangt man von Aarau in rund 6 Minuten und von Baden in ungefähr 25 Minuten nach Wildegg.IndividualverkehrMit dem Auto gelangt man von Lenzburg in 9 Minuten, von Aarau und Brugg her in 15 Minuten. Die Autobahnanschlüsse Mägenwil und Hunzenschwil können in rund 10 Minuten erreicht werden.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Möriken-Wildegg hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 4'676 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 3.96 % gleich. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 79'690. 12.84 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.41 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.36 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.35 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.03 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.13 %. Steuern In der Wohnregion fallen 11.29 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Möriken-Wildegg liegt bei 15.73 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.81 % und ein kinderloses Ehepaar 15.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Möriken-Wildegg ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 120 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 6 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 24 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 35 Wohnungen mit 3 Zimmern und 37 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 12 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Möriken-Wildegg zugenommen und zählt nun 2'206 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 47. Darüber hinaus gibt es 189 Wohnungen mit 2 Zimmern, 476 Wohnungen mit 3 Zimmern und 623 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 521 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 350. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Möriken-Wildegg liegt bei 1.05 %. So sind 2.13 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.07 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.06 %, 1.13 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.16 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.58 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'560. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'332 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'850 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).