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CHF 495’000.–112m24.5Zi

Hinterdorfstrasse 1290, 5728 Gontenschwil

Für mehr Bilder und Informationen: www.remax.ch/lenzburg Für weiter Objekte: www.remax.ch Diese helle, neuwertige 4½-Zimmerwohnung befindet sich in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2016. Ideal für ein Paar mit viel Platzbedarf oder eine kleine Familie. Diese helle und freundliche Wohnung hat einen besonders grosszügigen Wohn-Essbereich. Die Küche ist modern und platzsparend eingerichtet. Sie bietet jedoch genügend Arbeitsfläche und erstaunlich viel Stauraum. Im hinteren Teil der Wohnung liegen drei helle, mit hochwertigem Parkett ausgestattete Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Dusche und ein Gäste-WC mit Badewanne. Auf dem 15.5m² grossen Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer. Hier können Sie die ruhigen Sonnenstunden geniessen und haben eine schöne Sicht ins Grüne. Im 16m² grossen Keller befindet sich ein Waschturm. Der Kellerraum ist komplett geschlossen. Hier hat es viel Platz für Allerlei. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Ein Autounterstand kann für CHF 15.000 zusätzlich erworben werden. Zudem steht ein grosszügiger Veloraum zur Verfügung. Beratung | Bewertung | Verkauf | Vermietung Bei mir ist Ihre Immobilie in treuen Händen daniel.rischgasser@remax.ch / +41 62 892 10 90

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CHF 1’325’000.–4.5Zi

Schützenmatt 7, 5200 Brugg AG

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und grosszügigen Eigentumswohnung an zentraler Lage in Brugg? Dann könnte dieses Objekt das Richtige für Sie sein. Das Objekt: - 4.5-Zimmer Eigentumswohnung im 1.OG - Baujahr: 2012/2013 - Nettowohnfläche total ca. 150 m2 - Terrassenfläche gedeckt. ca. 90 m2 - Hochwertiger Innenausbau wie in einem Einfamilienhaus - 1 Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.-- Besonderes: - Minergie zertifiziert - Raumhöhe 2.60 m - Heizung: Wärmepumpe mit Erdsonde - Passivkühllung im Sommer - Solarpanel/Photovoltaikanlage - Haus mit nur 4 Parteien Die Lage: - Zentral - Bushaltestelle 3 Gehminuten entfernt - Bahnhof 10 Gehminuten entfernt - KITA gegenüber im Nachbarhaus - Einkaufscenter (Neumarkt) 10 Gehminuten entfernt - Distanz zur Autobahn: ca. 7 km Das Finanzielle: CHF 1'325'000.00 Eigentumswohnung CHF 35'000.00 Tiefgaragenplatz Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Objekt zu und freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

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CHF 399’000.–53m22.5Zi

Mitteldorfstrasse, 5607 Hägglingen

Das 4-Familienhaus, direkt neben der historischen Gaststätte «Wilder Mann» und somit exakt im Dorfkern der beschaulichen Gemeinde Hägglingen, umfasst vier Eigentumswohnungen mit 2½- bis 4½-Zimmern. Mit Liebe zum Detail und einer perfekt abgestimmten Aussenerscheinung, steht das Gebäude im Einklang mit dem «Wilden Mann», welcher im Register der schützenswerden Bauten steht, im Zuge des Neubaus renoviert wird und frisches Leben eingehaucht bekommt. In diesem Gebäude werden Mietwohnungen entstehen. Wohnungen 1. Obergeschoss Je eine 2½- und 3½-Zimmer-Wohnung sind auf diesem Geschoss untergebracht. Grosszügige Zimmer und grosse, nach Süden ausgerichtete Balkone gehören zum Umfang dieser Wohnungen. Dazu noch ein Reduit mit eigenem Waschmaschine/Tumbler-Turm, eine geräumige Küche und ein toller Ausbaustandard. Die perfekte Wohnung für Paare oder alleinstehende Personen. Autoeinstellhalle Die Autoeinstellhalle ist via Mitteldorfstrasse erschlossen und bietet Platz für 12 Autos. Weitere Parkplätze sowie Gästeparkplätze stehen vor dem Haus für Sie bereit. Preis Autoeinstellplatz: CHF 35'000 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen, persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie. Immoleo GmbH, Marcel Breithaupt

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CHF 455’000.–77m23.5Zi

Neuenburgerstrasse 5, 5000 Aarau

Die Staumauern in der Telli sind ja allen aus der Region bekannt und diese Grossüberbauung ist für viele, die das Gebiet kennen, ein beliebtes Quartier in Aarau. In wenigen Schritten ist man in der Aarelandschaft, aber auch Einkaufen, Kindergarten, Schule und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Hier finden Einzelpersonen oder Paare eine ruhige und doch sehr zentral gelegene Wohnung. Es ist eine geniale Kombination von naturnaher Lage und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und den allgemeinen Verkehrswegen. Da auch Haustiere in der Überbauung erlaubt sind, können Sie Spaziergänge mit Ihrem treuen Begleiter in der gesamten Gartenanlage sowie an der Aare geniessen. Die Überbauung an der Neuenburgerstrasse wurde 1987 erstellt, laufend unterhalten und gepflegt. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Auf dem Ostbalkon geniesst man einen wunderbaren Blick in die nahegelegene, renaturierte Aarelandschaft und in den Jura. Auf dem Westbalkon scheint die Sonne bis sie hinter der Hügelkette am Abend verschwindet. Der Lift mit praktischem Grundriss bringt Sie bequem zur Wohnung. Vom geräumigen Entrée aus gelangen Sie via Gang in die beiden Zimmer. Diese befinden sich im Ostteil der Wohnung und haben einen kleinen vorgelagerten Balkon auf dem Sie die Morgensonne geniessen können. Der offene Wohn-Essbereich ist grosszügig, hell und sehr schön nach Westen ausgerichtet. Die angrenzende Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, welche man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch ist genügend Arbeitsfläche vorhanden. Die Nasszelle ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgerüstet. Die gesamte Wohnung inkl. Küche, Nasszelle, Wand- und Bodenbeläge wurde in den letzten zwei Jahren renoviert - einfach einziehen und wohnen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein persönliches, abschliessbares Kellerabteil und ein Veloraum zur Verfügung. Ebenfalls sind im ersten Stockwerk die Trocknungsräume vorhanden und auch die Waschmaschinen für alle Bewohner des Hauses befinden sich in den angrenzenden Räumen. Für Ihr Fahrzeug hat es einen Abstellplatz (+ CHF 25000.-) in der Tiefgarage. Für Ihre Besucher stehen genügend Parkplätze im öffentlichen Bereich zur Verfügung. Objektart:Wohnung Objekttyp:Eigentumswohnung Strasse:Neuenburgerstrasse 5 PLZ:5000 Ort:Aarau Nettowohnfläche:ca. 77 m² Anzahl Zimmer:3.5 Anzahl Balkon/Terrassen:2 Balkon/Terrasse Fläche:ca. 19 m² Nasszelle 1:Badewanne, Lavabo, WC (Bodenheizung) Keller:Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage:1 Preis je Tiefgaragenplatz:CHF 25'000 ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.