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Büro mieten in 5453 (Remetschwil)

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BÜRO ODER PRAXISRÄUMLICHKEITEN | IHR GESCHÄFTSERFOLG | SYNERGIEN NUTZEN | MINERGIE | ZENTRAL
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CHF184.48/ m2/ JahrCHF1’030.–67m2

Generationenweg 1, 5707 Seengen

DAS FINANZIELLEBüroräumlichkeiten, ca. 67 m2- Nettomietzins CHF 890.00- Nebenkosten akonto CHF 140.00- Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung- Individuelle Ausbaumöglichkeiten nach Absprache und unter Berücksichtigung der Rahmenbedingungen- Einstellplätze Kleinwagen à CHF 110.00- Einstellplätze normal à CHF 130.00- Einstellplätze IV à CHF 150.00- Motorradplätze à CHF 30.00- Disponibelraum à CHF 80.00DAS WICHTIGSTEDie Fläche kann für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte genutzt werden - als Büro, Praxis, Therapieraum und vieles mehr. - ca. 67 m2 mit viel Gestaltungsmöglichkeiten- Praktische Küchenzeile mit Herd und Waschbecken- Balkon ca. 20 m2 für entspannte und kreative Pausen- Der Boden ist mit Keramikplatten ausgestattet- Toiletten zur Mitbenutzung im Erdgeschoss- Zugang über Treppenhaus oder Lift- Rollstuhlgängig ausgestattet (rollstuhlgängige Aufzüge zu allen Etagen)- Swisscom-Glasfaseranschluss- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor- Bodenheizung, Temperatur manuell individuell regulierbar auf Heizverteilern- PV-Solaranlage- Zentraler Wassererwärmer (Boiler) beheizt - Kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung (individuell regulierbar)- Wärmeerzeugung mittels zentraler PelletfeuerungDIE LAGE- Zentrale Lage nahe vom Dorfkern- Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ein Migros-Supermarkt und Coop-Supermarkt sind mit dem Auto nur wenige Fahrminuten entfernt.- Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern nur ca. 10 bis 15 Fahrminuten entfernt- SBB P+Rail (Bahnhof Lenzburg) in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbarDAS BESONDERE- Begehrte Lage mitten im Dorf (Synergien nutzen)- Fläche für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte- Verkehrsgünstig gelegen für Autofahrer und Pendler- Rollstuhlgängig- Attraktiver Steuerfuss 72% (natürliche Personen)- Wärmeverteilung mittels Bodenheizung

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CHF160.–/ m2/ Jahr82m2

Schachenallee 29A, 5000 Aarau

KERN Areal bietet schöne Räume in einer repräsentativen, geschichtsträchtigen Umgebung mit einzigartigem IndustriecharmeSie suchen flexibel nutz- und einteilbare Räume in einem geschichtsträchtigen Areal.Auf ein gutes Preis-Leistung-Verhältnis legen Sie Wert.Wo früher Zirkel und Optikprodukte hergestellt wurden, haben heute innovative Architektur- und Ingenieurbüros, Chemie- und Medizinal-Technologie-Unternehmen sowie medizinische Praxen ihren Firmensitz.Das Kern Areal bietet schöne und preiswerte Büros in architektonisch einmaligen, geschichtsträchtigen Gebäuden. Der Name "KERN" verkörpert einen hohen Wert, Tradition und ist allseits bekannt.Die Räume werden mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt. Zudem bietet sich dem Mieter die Möglichkeit, mittels der ebenfalls vorhandenen Fernkälte seine Räume im Sommer mit gutem Gewissen zu kühlen.Die Lage und Infrastruktur des Areals ist hervorragend. Es existieren diverse Restaurants bzw. Gasthöfe angrenzend an die Liegenschaft (Schützen, Mürset, Pulverturm). Diese bieten auch diverse in unterschiedlichen Grössen vorhandene Konferenz- und Sitzungsräume an. Die Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Der Verkehrsanschluss ist sehr gut. Mit dem Auto erreicht man schnell den Autobahnanschluss A1 via Aaretal Schnellstrasse, die Autobahn A3 via Staffelegg, das Suhren-/Wynental via Sauerländertunnel sowie die Region Olten-Gösgen via Schachenstrasse/Allmendweg.Der SBB Bahnhof Aarau ist mit dem Bus in 9 Minuten erreichbar und bietet beste Verbindungen in die schweizerischen Grossstädte.

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