• modern office with white desks, computers, glass windows, ceiling lights, white walls, potted plants
  • modern kitchen with sink, faucet, cabinets, countertop, power outlet, red wall, ceiling lighting, white door, black ceiling, large potted plant, gray carpet
  • large windows, hardwood floor, modern kitchen, microwave, dining table, red chairs
  • modern office, gray carpet, white walls, multiple windows, natural light, open space
  • Empty room with white walls, ceiling, gray floor, two windows, one glass door
  • tiled floor, stainless steel stalls, toilet, white walls, white ceiling
  • modern commercial building, multiple floors, glass windows, located in urban area, with parking space in front
  • Hauteingang Kreuzweg 11, Baden
  • Empty entrance with tiled floor, stairs, elevator, windows with views to outside
  • Modern apartment building with glass doors, tiled entrance, mailboxes, and central heating pipes.
  • concrete floors, tiled steps, elevator, staircase, white walls, modern style
  • white commercial building, many windows, open area in front, trees and shrubs in front
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"sofort arbeiten in DGNB-Gold-zertifizierten ausgebauten Büroräumen direkt beim Trafoplatz in Baden"

Miete /m2/Jahr
auf Anfrage
Nutzfläche
653 m2

Standort

Kreuzweg 9+11, Baden, 5400 Baden

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Baden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Berufsfachschule BerufsBildungBaden

  • Supermarkt

    6 min.Coop

  • Apotheke

    6 min.Coop Vitality

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Bruggerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
auf Anfrage

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
653 m2
Mindestnutzfläche:
653 m2
Raumhöhe:
2.78 m
Max. Bodenbelastung:
300 kg/m2
Max. Gewicht Warenlift:
1600 kg
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1898

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Beschreibung

Direkt beim Kultur- und Kongresszentrum TRAFO vermieten wir im historisch alten Spulenwicklerei-Gebäude, welches DGNB-Gold-zertifiziert ist, eine komplett ausgebaute Bürofläche mit Lüftung und Kälte im 3. Obergeschoss.

  • Open Office (Hauptbereich) und Einzelbüros / Sitzungszimmer

  • sehr gute Luft dank vorhandener Lüftung sowie angenehme Sommertage durch Grundwasserkühlung für Klimakonvektoren (CO2-arm)

  • warme Wintertage sind mittels Fernwärme garantiert (CO2-arm)

  • geschlossene Decken mit Akustik-Elementen (Raumhöhe 2.78m)

  • grosszügige Küche mit Aufenthaltsraum

  • zusätzliche Teeküche

  • bestehende Netzwerkverkabelung

  • zwei WC-Anlagen (2x D, 2x H) zur alleinigen Nutzung

  • Duschen und Umkleide können im UG mitgenutzt werden (geteilt mit anderen Mietern im Haus)

  • Bistro mit Verpflegungsmöglichkeit direkt im Haus

  • 5 Fussminuten zum Bahnhof & Busterminal

  • 15-minütige Direktverbindung nach Zürich

Zugewiesene Parkplatzmiete im neuen Teil Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) möglich für CHF 240/Monat/Platz zzgl. MWST.

Weitere Informationen und den Grundriss finden Sie in den PDF-Unterlagen, welche diesem Inserat angehängt sind.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Anbieter

KIRKBI AG
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Oberneuhofstrasse 3
6341Baar

Kontakt

Janine Fricke

+41417692081
+41417692081
Inseratenummer
4003000588
Objekt-Ref.
fq06b.5np9y

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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