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Büro mieten in Region Luzern-Land

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CHF 156.–/ m2/ Jahr

Stegmattstrasse 3/5, 6033 Buchrain

In der Gemeinde Buchrain realisiert die Alfred Müller AG auf einem rund 75000 Quadratmeter grossen Areal ein neues Quartier zum Wohnen und Arbeiten: die Reussperle. Der neue Dorfteil befindet sich an prominenter Lage am Ortseingang der Gemeinde, lediglich 400 Meter vom Autobahnanschluss entfernt und direkt am naturnahen Reusskanal. Die neue Siedlung wird künftig das Erscheinungsbild der Gemeinde am nördlichen Siedlungsrand prägen. Die zwei modernen Geschäfts-, Gewerbegebäude entstehen direkt an der Hauptstrasse. Durch die geschickte Platzierung der Bauten entsteht ein grosszügiger Platz mit Aufenthaltsbereich, Parkplätzen und Bushaltestelle, welcher als Ankunftszone für Besucher funktioniert. Die beiden baubewilligten Gebäude bieten 6'637 Quadratmeter moderne Dienstleistungs- und Gewerbeflächen, Lagerräume sowie Parkplätze in der Einstellhalle und im Freien an. Das Gebäude A2 mit einer Nutzfläche von 4'241 m2 ermöglicht flexible Konzepte, moderne Raumlayouts mit weitgehend freier Einteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume im Erdgeschoss eignen sich gleichermassen als Fachgeschäft, Ausstellung, Galerie/Atelier, Handel, Verpflegung/Café, Fitness, Kita, Labor, Gesundheitspraxis wie auch als Gewerbenutzung. Die Obergeschosse eignen sich als Büros, Praxen sowie Ateliers und bieten mit den grosszügigen Terrassen einen Mehrwert.  Das Projekt kann auch käuflich erworben werden. Ihre Vorteile auf einen Blick Hervorragende Verkehrserschliessung, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle Reussbrücke direkt beim Gebäude • Moderne Architektur mit grossflächigen Schaufensterfronten • Neubau mit frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können • Grosses Parkplatzangebot, grosszügige Terrassen mit hoher Aufenthaltsqualität • Duschen zur Mitbenützung im Untergeschoss • Photovoltaikanlage zur regenerative Stromerzeugung und Eigenverbrauch zu attraktiven Konditionen • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung Angebot Neubau • Nutzfläche Gebäude A2 4'241 m² • Lagerfläche Gebäude A2 180 m² im UG • 78 Parkplätze in der Einstellhalle • 32 Parkplätze im Freien

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CHF 158.–/ m2/ Jahr

Stegmattstrasse 1/3/5, 6033 Buchrain

In der Gemeinde Buchrain realisiert die Alfred Müller AG auf einem rund 75000 Quadratmeter grossen Areal ein neues Quartier zum Wohnen und Arbeiten: die Reussperle. Der neue Dorfteil befindet sich an prominenter Lage am Ortseingang der Gemeinde, lediglich 400 Meter vom Autobahnanschluss entfernt und direkt am naturnahen Reusskanal. Die neue Siedlung wird künftig das Erscheinungsbild der Gemeinde am nördlichen Siedlungsrand prägen. Die zwei modernen Geschäfts-, Gewerbegebäude entstehen direkt an der Hauptstrasse. Durch die geschickte Platzierung der Bauten entsteht ein grosszügiger Platz mit Aufenthaltsbereich, Parkplätzen und Bushaltestelle, welcher als Ankunftszone für Besucher funktioniert. Die beiden baubewilligten Gebäude bieten 6'637 Quadratmeter moderne Dienstleistungs- und Gewerbeflächen, Lagerräume sowie Parkplätze in der Einstellhalle und im Freien an. Das flexible Konzept ermöglicht moderne Raumlayouts mit weitgehend freier Einteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume im Erdgeschoss eignen sich gleichermassen als Fachgeschäft, Ausstellung, Galerie/Atelier, Handel, Verpflegung/Café, Fitness, Kita, Labor, Gesundheitspraxis wie auch als Gewerbenutzung. Die Obergeschosse eignen sich als Büros, Praxen sowie Ateliers und bieten mit den grosszügigen Terrassen einen Mehrwert.  Das Projekt kann auch käuflich erworben werden. Ihre Vorteile auf einen Blick Hervorragende Verkehrserschliessung, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle Reussbrücke direkt beim Gebäude • Moderne Architektur mit grossflächigen Schaufensterfronten • Neubau mit frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können • Grosses Parkplatzangebot, grosszügige Terrassen mit hoher Aufenthaltsqualität • Duschen zur Mitbenützung im Untergeschoss • Photovoltaikanlage zur regenerative Stromerzeugung und Eigenverbrauch zu attraktiven Konditionen • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung Angebot Neubau • Nutzfläche Gebäude A1 (2'396 m²) und A2 (4'241 m²) Total 6'637 m² • Lagerfläche Gebäude A1 (88 m² im EG) und A2 (180 m² im UG) Total 268 m² • 122 Parkplätze in der Einstellhalle • 50 Parkplätze im Freien

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CHF 1’265.–

Zentralstrasse 10, 6030 Ebikon

Die zentral gelegenen Räumlichkeiten befinden sich im Zentrum von Ebikon im ‚Wydenhof‘ und bieten als Bürogemeinschaft diverse Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einzelbüro, Behandlungszimmer für Massagen, Kursraum, usw. profitieren Sie von der idealen Lösung für Ihre Arbeits-Bedürfnisse. Das Wichtigste in Kürze: ca.67.8 m² zur Alleinnutzung inkl. Nebenflächen • Gemeinschaftliche Nutzung der Teeküche und WC-Anlagen • Archivräume im Untergeschoss • Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft • Einstellhallenplätze à CHF 125.-/Monat • es stehen Einzelbüros ab ca. 21 qm zur VerfügungHaben Sie ein kleineres oder grösseres Platzbedürfniss? In dieser attraktiven Liegenschaft stehen aktuell verschiedenen Möglichkeiten zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Preis auf Anfrage3Zi

6030 Ebikon

Dieses Büro liegt an optimaler Lage nahe der Stadtgrenze. Die Räumlichkeiten sind sehr repräsentativ und geben ein optimales Arbeitsklima für Ihr Geschäft. Es eignet sich ideal für Mieter, welche ruhige Büro-Zimmer, ein Kurslokal oder Schulungsräume suchen. Unmittelbar vor dem Haus können genügend Parkplätze angemietet werden. Die Busstation ist in unmittelbarer Nähe. Die Räume könnten auch unterteilt gemietet werden, ca. 100m2 und ca. 40 m2. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bürozimmer mit Parkett ausgestattet - Eingangsbereich mit Feinsteinzeugplatten - helle und gut geschnittene Bürozimmer, - teilweise mit Wandschränken - inkl. Büroküche (Kühlschrank, Lavabo, Geschirspüler) - Wandverkabelung für Strom und Netzwerk - Damen- und Herren-WC’s zur Mitbenutzung - Aussenparkplätze für je 80.-/Mt. dazu - zzgl. NK von ca. 300.- akonto - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: unmittelbarer Nähe der Busstation Falken, Nähe der Stadtgrenze Zustand: 2013 renoviert, guter Zustand, Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Lavabo; 1x WC/Pisvoir/Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Busstation Falken Geschäfte: 1.4 km Migros Ladengasse, Denner, Kiosk, Post

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CHF 4’160.–

Gemeindehausplatz 13, 6048 Horw

Die Lage könnte zentraler nicht sein: Der Bahnhof Horw ist nur drei Gehminuten entfernt und bietet im Viertelstundentakt Anschlüsse nach Luzern. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Postfiliale Horw, Migros, Coop, Denner, Apotheken sowie viele Restaurants und Cafés. Die voll ausgebauten Büroflächen eignen sich perfekt: Für Architekturbüros, Agenturen und andere kreative Unternehmen, die ein unkonventionelles und dennoch repräsentatives Arbeitsumfeld schätzen. Mit einer Raumhöhe von knapp sechs Metern und der eleganten Galerie sind die Büroflächen im Solitaire alles andere als alltäglich. Ihre Vorteile: - Unkonventionelle Büroräume mit Galerie - Firmensitz in Horws neuem Wahrzeichen - Mitten im Boom-Quartier Horw Mitte - Horvorragende ÖV-Anschlüsse - Grossverteiler und Post um die Ecke - Glasfaseranschluss - Teeküche und Sanitäranlage Weitere Infos unter www.solitaire-horw.ch

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CHF 725.–

Am Mattenhof 16a, 6010 Kriens

Die Mikropole Mattenhof ist der neue Trenddistrikt bei Luzern. Direkt am Bahnhof gelegen bietet diese neue Überbauung modernste Mietflächen, Komfort und Qualität. Beste ÖV-Anbindungen, Autobahnzubringer und ein öffentliches Parkhaus sind nur einige Vorteile des Areals. Den Nutzern des Mattenhofs steht eine breite Palette von Restaurants (Nooch, Subway, Jack's Cevap Haus, Bäckerei Hug) und Dienstleistern zur Verfügung. Für kleine Unternehmen stehen ab August 2020 diverse Einzel- und Teambüros von 15m² bis 50m² zur Verfügung. Die ausgebauten Flächen verfügen über: Lüftung • Doppelboden mit Teppichbelag • IT- und Elektroverkabelung. • gemeinsamer Küchen-/Aufenthaltsbereich • Toiletten sowie eine Duschanlage Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

7

CHF 195.–/ m2/ Jahr

Obernauerstrasse 8, 6010 Kriens

Hier lässt es sich arbeiten Das Bell-Areal liegt im Herzen von Kriens, direkt vis-à-vis einer Bushaltestelle der Linie 1 (Kriens Busschleife), eingebettet zwischen lebhaften Wohn-Quartieren, Industrie und dem Einkaufszentrum Schappe-Center. Durch die zentrale Lage ist das Areal bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie für Automobilisten gut erschlossen.  Ihr neues Domizil? Das grosszügige Bürohaus an der Obernauerstrasse 4 erstreckt sich über zwei Etagen. Die Gesamtbürofläche beträgt ca. 943 m². Die einzelnen Büros sind ausgebaut und werden im Ist-Zustand vermietet. Eine Miete der Räumlichkeiten ist ab 100 m² möglich (Minimum an Fläche, welche vermietet wird). Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Ebenso können die Toiletten im EG mitbenutzt werden.  Da auf dem Bell-Areal ein grösseres Bauprojekt in Planung ist, ist nur eine befristete Mietdauer bis momentan 31. August 2022 möglich. Preisübersicht Nettomietzins monatlich ab CHF 150 pro m² (abhängig von der Nutzungsdauer) Heiz- und Nebenkosten pauschal monatlich ab CHF 45 pro m² Lassen Sie sich begeistern ... ... von zweckmässigen und grosszügige Büroräumlichkeiten auf Zeit! Arlewo AG Ihr bewährter Partner  für Immobilien und Beratung.  NEU seit 1968.

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CHF 1’880.–

Am Mattenhof 16a, 6010 Kriens

Die Mikropole Mattenhof ist der neue Trenddistrikt bei Luzern. Direkt am Bahnhof gelegen bietet diese neue Überbauung modernste Mietflächen, Komfort und Qualität. Beste ÖV-Anbindungen, Autobahnzubringer und ein öffentliches Parkhaus sind nur einige Vorteile des Areals. Den Nutzern des Mattenhofs steht eine breite Palette von Restaurants (Nooch, Subway, Jack's Cevap Haus, Bäckerei Hug) und Dienstleistern zur Verfügung. Für kleine Unternehmen stehen ab August 2020 diverse Einzel- und Teambüros von 15m² bis 50m² zur Verfügung. Die ausgebauten Flächen verfügen über: Lüftung • Doppelboden mit Teppichbelag • IT- und Elektroverkabelung. • gemeinsamer Küchen-/Aufenthaltsbereich • Toiletten sowie eine Duschanlage Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 235.–/ m2/ Jahr

Mattenhof 4, 6010 Kriens

Die Mikropole Mattenhof ist der neue Trenddistrikt bei Luzern, direkt am Bahnhof Kriens gelegen. Beste ÖV-Anbindungen, Autobahnzubringer und ein öffentliches Parkhaus sind nur einige Vorteile des Areals. Bereits heute haben sich einige renommierte Unternehmen wie Swisscom, Zurich Versicherung oder Fresenius Kabi für die Mikropole entschieden. Weitere Mieter mit Mehrwert für Sie und Ihre Mitarbeiter: Restaurant Nooch • Jack's Cevap Haus • Bäckerei/Café Hug • Subway • Migros ... und viele mehr Aktuell stehen noch diverse sehr effiziente und moderne Büro- und Dienstleistungsflächen ab ca. 100m² (Einzelbüros ab 15m²) bis zu ganzen Gebäudeteilen mit bis zu 3?200m² zur Verfügung. Die Flächen sind in einem hochwertigen Grundausbau inkl.: Lüftung und Kühlung bis zur Mietflächengrenze • Ausgebaute Toilettenanlagen • Hohe Decken (bis zu 3m) • Vorbereitung für Doppelboden Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 2’485.–2Zi

6010 Kriens

Im Ortszentrum ist dieses grosszügige Büro mit offener Arbeitsfläche sowie einem Einzelbüro verfügbar. Im Gebäude befinden sich mehrere Unternehmungen. Das Objekt verfügt über zwei Balkone sowie eine Küche. Weiter ist ein einladender Empfangsbereich vorhanden. Ein qualitativer Teppichboden sorgt zusätzlich für Ruhe und entspanntes Ambiente. Ihre Homes and More HIGHLIGHTS: - Direkt im Ortszentrum - Inventar im Gegenwert von ca. 15'000 CHF kann kostenlos übernommen werden - 100m zur Bushaltestelle - Rollstuhlgängig - Florierendes Geschäftsgebäude - Nur 300m zur Post - Viele Einbauschränke - öffentliches Parkhaus in unmittelbarer Nähe Erhalten Sie zwei Monatsmieten geschenkt bei einem Vertrag über zwei Jahre Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren! Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse

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CHF 245.–/ m2/ Jahr

Ringstrasse 37, 6010 Kriens

Hier lässt es sich arbeiten Wenn Sie hohe Ansprüche an die Nachhaltigkeit haben, dann sind Sie hier richtig. Das Gebäude wird nach Minergiestandard ausgeführt. Als erstes Areal der Zentralschweiz ist der Schweighof mit insgesamt 21 Gebäuden mit dem 2000-Watt-Label ausgezeichnet. Das Gebäude "Ringstrasse 37 " in Kriens ist hervorragend erschlossen. Ein Autobahnzubringer liegt nur wenige hundert Meter entfernt und ist einfach erreichbar. Eine Bushaltestelle, welche durch zwei Linien bedient wird, liegt direkt vor der Liegenschaft und der S-Bahnhof Kriens Mattenhof ist rund 500 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen in kurzer Gehdistanz, weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich in den Zentren von Horw und Kriens (1.5 bis 2 Kilometer entfernt). Das Zentrum von Luzern mit einem noch breiteren Angebot ist mit dem Bus in einer Viertelstunde, mit der S-Bahn in 7 Minuten erreichbar. Ihr repräsentatives Büro? Das sieben-geschossige Gebäude bietet auf über 3?000 m² moderne und helle Büro- | Dienstleistungsflächen und im 6. Obergeschoss vier Attikawohnungen. Folgende Mietflächen sind derzeit noch verfügbar: Erdgeschoss: Verkaufs- und Dienstleistungsfläche: 205 m² 2. OG: Büro- und Dienstleistungsflächen ab ca. 250 m² bis ca. 530 m² pro Geschoss 3. OG: Büro- und Dienstleistungsflächen ab ca. 122 m² bis ca. 530 m² 5. OG: Büro- und Dienstleistungsfläche von ca. 126.4 m² Die Räumlichkeiten werden im Rohbau vermietet. Im Grundsatz investiert der zukünftige Mieter selbst in den Innenausbau und profitiert somit von der Möglichkeit, seine persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Ausgenommen sind die Toiletten, welche durch die Eigentümerschaft ausgebaut werden und im Rohbaumietzins bereits enthalten sind.  Es besteht auch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten im ausgebauten Zustand zu mieten. Gerne zeigen wir Ihnen den Ausbaustandard und die Auswirkungen auf den Mietzins auf. Gerne beraten wir Sie. Direkt vor der Liegenschaft befinden sich diverse Besucherparkplätze. In der Einstellhalle können eigene Parkplätze dazu gemietet werden. Auch Lagermöglichkeiten sind im Untergeschoss vorhanden. Die Liegenschaft ist optiert, d.h. auf dem Bruttomietzins werden zusätzlich 7.7% Mehrwertsteuer erhoben. Lassen Sie sich begeistern ... ... von einem repräsentativen Neubau im neuen Schweighof-Quartier. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich attraktive Mietflchen für Ihren neuen Standort im aufstrebenden Luzern Süd. Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

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CHF 2’590.–175m2

Obernauerstrasse, 6010 Kriens

Hier lässt es sich arbeiten Kriens ist die drittgrösste Gemeinde im Kanton Luzern und liegt eingebettet zwischen dem Pilatus und dem Sonnenberg. Längst mit dem Krienser Ortskern zusammengewachsen ist der Ortsteil Obernau. Verkehrstechnisch ist der Arbeitsort optimal angeschlossen. Das Objekt ist mit dem Auto oder dem Bus perfekt angebunden. Mit dem gut ausgebauten Strassennetz, dem nahegelegenen Autobahnanschluss an die A2 (Luzern-Kriens), sowie mit den an das Stadtzentrum Luzern direkt angebundenen öffentlichen Verkehrsmittel, sind Sie schnell an Ihrem Arbeitsplatz.  Ihr neuer Arbeitsplatz? Das Wohn- und Geschäftshaus "Quellmatt" an der Obernauerstrasse 58 in Kriens-Obernau bietet zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und darüber 14 Eigentumswohnungen auf drei Geschossen mit 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen. Die Raumaufteilung der Gewerberäume ist individuell bestimmbar und bietet ein schönes Raumgefühl mit viel Licht und Helligkeit. Die offene und helle Bauweise der Gewerbefläche 2 lässt viele Nutzungen zu, idealerweise als Büro oder Praxis. Dank grosszügigen Fensterfronten ist in den Räumlichkeiten für ein optimales Arbeitsklima gesorgt. Die Bezugsbereitschaft ist voraussichtlich auf das Frühjahr 2020 geplant. Ihr Wunschobjekt Gewerberaum 2 mit ca. 175 m², Mietzins monatlich CHF 2'160 zzgl. CHF 430 Nebenkosten Einstellhallenplatz CHF 140 mtl. Disponibelraum CHF 120 mtl. Lassen Sie sich begeistern... ...von durchdachten Grundrissen und hellen Arbeitsräumen. Wählen Sie Ihr Wunschobjekt und bestimmen Sie den Innenausbau individuell.

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