Region Luzern-Land
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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Luzern-Land

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Preis auf Anfrage

Stegmattstrasse 1/3/5, 6033 Buchrain

In der Gemeinde Buchrain realisiert die Alfred Müller AG auf einem rund 75000 Quadratmeter grossen Areal ein neues Quartier zum Wohnen und Arbeiten: die Reussperle. Der neue Dorfteil befindet sich an prominenter Lage am Ortseingang der Gemeinde, lediglich 400 Meter vom Autobahnanschluss entfernt und direkt am naturnahen Reusskanal. Die neue Siedlung wird künftig das Erscheinungsbild der Gemeinde am nördlichen Siedlungsrand prägen. Die zwei modernen Geschäfts-, Gewerbegebäude entstehen direkt an der Hauptstrasse. Durch die geschickte Platzierung der Bauten entsteht ein grosszügiger Platz mit Aufenthaltsbereich, Parkplätzen und Bushaltestelle, welcher als Ankunftszone für Besucher funktioniert. Die beiden baubewilligten Gebäude bieten 6'637 Quadratmeter moderne Dienstleistungs- und Gewerbeflächen, Lagerräume sowie Parkplätze in der Einstellhalle und im Freien an. Das flexible Konzept ermöglicht moderne Raumlayouts mit weitgehend freier Einteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume im Erdgeschoss eignen sich gleichermassen als Fachgeschäft, Ausstellung, Galerie/Atelier, Handel, Verpflegung/Café, Fitness, Kita, Labor, Gesundheitspraxis wie auch als Gewerbenutzung. Die Obergeschosse eignen sich als Büros, Praxen sowie Ateliers und bieten mit den grosszügigen Terrassen einen Mehrwert.  Die beiden Gebäude können auch gemietet oder als Investitionsobjekt vermietet werden. Ihre Vorteile auf einen Blick Hervorragende Verkehrserschliessung, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle Reussbrücke direkt beim Gebäude • Moderne Architektur mit grossflächigen Schaufensterfronten • Neubau mit frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können • Grosses Parkplatzangebot, grosszügige Terrassen mit hoher Aufenthaltsqualität • Duschen zur Mitbenützung im Untergeschoss • Photovoltaikanlage zur regenerative Stromerzeugung und Eigenverbrauch zu attraktiven Konditionen • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung Angebot Neubau • Nutzfläche Gebäude A1 (2'396 m²) und A2 (4'241 m²) Total 6'637 m² • Lagerfläche Gebäude A1 (88 m² im EG) und A2 (180 m² im UG) Total 268 m² • 122 Parkplätze in der Einstellhalle • 50 Parkplätze im Freien

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CHF 2’700’000.–

Sonnenterrasse 39, 6030 Ebikon

Das überschaubare Wohnquartier Sonnenterrasse befindet sich an erhöhter Lage, nördlich von Luzern über Ebikon. Mitten im Erholungsgebiet Riedholz, welches ein beliebtes Wanderziel der Agglomeration Luzern ist. Attraktive Spaziergänge durch Feld und Wald liegen Ihnen zu Füssen. Das Gebiet ist auch bestens bekannt durch das Restaurant Trumpf-Buur mit seiner Minigolfanlage und dem grossen Kinderspielplatz. Auf einem Teil der 931 m2 grossen Grundstückfläche steht bereits ein Mehrfamilienhaus. Die Situation erlaubt einen zusätzlichen Neubau mit Autoeinstellplätzen zu realisieren. Die Baulandparzelle befindet sich in der zweigeschossigen Wohnzone mit Ausnützungsziffer 0.3. Es gilt zu beachten, dass die Ortsplanung der Gemeinde Ebikon in Revision ist und die neuen Bau- und Nutzungsvorschriften voraussichtlich im Jahre 2021 zur Anwendung kommen werden. Die Wohnungen des bestehenden Mehrfamilienhauses (Nr. 1068) mit Baujahr 1974, sind teilweise vermietet. Die Nettowohnfläche beträgt 277 m2 und das Gebäudevolumen 2'339 m3. Zudem weist das Haus einen gewissen Sanierungsbedarf auf. Können Sie sich vorstellen, das Grundstück vollständig zu überbauen und eventuell auch noch das Mehrfamilienhaus in neuen Glanz erstrahlen zu lassen, so sind Sie hier richtig. Lassen Sie sich die weiteren Unterlagen zu Verfügung stellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 570’000.–175m2

Obernauerstrasse 58, 6010 Kriens

Hier lässt es sich arbeiten Kriens ist die drittgrösste Gemeinde im Kanton Luzern und liegt eingebettet zwischen dem Pilatus und dem Sonnenberg. Längst mit dem Krienser Ortskern zusammengewachsen ist der Ortsteil Obernau. Verkehrstechnisch ist der Arbeitsort optimal angeschlossen. Das Objekt ist mit dem Auto oder dem Bus perfekt angebunden. Mit dem gut ausgebauten Strassennetz, dem nahegelegenen Autobahnanschluss an die A2 (Luzern-Kriens), sowie mit den an das Stadtzentrum Luzern direkt angebundenen öffentlichen Verkehrsmittel, sind Sie schnell an Ihrem Arbeitsplatz.  Ihr neuer Arbeitsplatz? Das Wohn- und Geschäftshaus "Quellmatt" an der Obernauerstrasse 58 in Kriens-Obernau bietet zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und darüber 14 Eigentumswohnungen auf drei Geschossen mit 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen. Die Raumaufteilung der Gewerberäume ist individuell bestimmbar und bietet ein schönes Raumgefühl mit viel Licht und Helligkeit. Die offene und helle Bauweise der Gewerbefläche 2 lässt viele Nutzungen zu, idealerweise als Büro oder Praxis. Dank grosszügigen Fensterfronten ist in den Räumlichkeiten für ein optimales Arbeitsklima gesorgt. Die Bezugsbereitschaft ist voraussichtlich auf das Frühjahr 2020 geplant. Ihr Wunschobjekt Gewerberaum 2 mit ca. 175 m², CHF 570'000 Einstellhallenplatz CHF 40'000 Disponibelraum CHF 15'000 Lassen Sie sich begeistern... ...von durchdachten Grundrissen und hellen Arbeitsräumen. Wählen Sie Ihr Wunschobjekt und bestimmen Sie den Innenausbau individuell.

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Preis auf Anfrage2.5Zi

6010 Kriens

Übernehmen Sie dieses Take-Away, welches bereits seit über 20 Jahren erfolgreich Pizza's ausliefert. Der Standort befindet sich Nähe dem Eichhof-Quartier, an der Grenze zur Stadt Luzern. Das Restaurant wurde vor wenigen Jahren renoviert und ist in Betrieb. Sie erhalten die bestehende Telefonnummer, welche eine Mitgliedschaft bei EAT.CH hat. Im Inventar mit dabei sind auch zwei Lieferwagen. Kauf des Inventars ist Voraussetzung für die Mietübernahme. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplette Einrichtung mit proffessionellen Küchengeräten und zwei Lieferwagen im Inventar dabei. Kaufpreis CHF 85'000/ verhandelbar - Mietzins Brutto CHF 1'750.- monatlich - Übernahme grosser Stammkundschaft aus Kriens und Stadt Luzern möglich - 22 Stühle (Erweiterung bis 50 Sitzplätze möglich) - eigene Parkplätze - kann durchgehend geöffnet werden - Potential für Anlässe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Stadtgrenze Luzern Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x Damen-WC, 1x Herren-WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 260 m Schulen: Schule, 400 m Geschäfte: Coop Tankstelle, 300 m

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CHF 490’000.–

Haldenhüsli, 6102 Malters

Sie möchten künftig an einer bevorzugten Wohnlage zu Hause sein? Unverbaute Aussicht und optimale Besonnung geniessen? Und Ihr Eigenheim gleich noch selber gestalten? Dann sind Sie bei unserem Angebot absolut richtig! Wir verkaufen an herrlicher, ruhiger Aussichtslage mit ganzjährig optimaler Besonnung spannende Baulandparzellen. Der bewilligte Gestaltungsplan zeigt Ihnen auf, welche baulichen Möglichkeiten die Landparzellen bieten. Die Erschliessung ist fertig gestellt und die Parzellen warten nur auf die Einreichung Ihres Baugesuches. Die Bauparzellen haben Landflächen von 432 bis 938 m². Sie können darauf Ihren Wohnraum mit grosszügigen Flächen zwischen 220 und 300 m² aGF realisieren. Die Verkaufspreise liegen zwischen CHF 490'000 und CHF 825'000. Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation und lassen Sie sich überzeugen. Sie werden sehen, wir haben Ihnen nicht zu viel versprochen. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch - entscheiden Sie sich noch heute für Ihre Wohntraum.

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Preis auf Anfrage

6045 Meggen

Wäre es für Sie schon immer ein Wunsch gewesen, an einer prominenten Lage Ihre Lifestyle-Immobilie zu realisieren? Mit dem Erwerb dieses einmaligen Baulandes können Sie sich diesen Traum verwirklichen. Mit Rücksicht auf den Charakter der bestehenden Liegenschaft und der damit verbundenen Umgebung ist es auf diesem rund 5000 Quadratmeter grossen Grundstück möglich, ein repräsentatives Einfamilienhaus oder eine Liegenschaft mit maximal vier Wohneinheiten zu erstellen. Das Grundstück liegt in der Zone für Sport- und Freizeitanlagen Golf und ist einem Gestaltungsplan unterstellt.  Dank der leichten Hanglage bietet dieses Grundstück eine Bergsicht von der Rigi bis zum Pilatus. Unvergessliche Sonnenuntergänge, gepaart mit unterschiedlichen Stimmungsbildern können Sie hier an sonnigen Tagen geniessen. Naturverbundenen Ruhesuchenden bietet dieser idyllische Ort viele Vorzüge. Das Privileg dort zu residieren, wo andere am Vierwaldstättersee Urlaub machen, ist Ihnen zugesichert. Meggen, im Herzen der Zentralschweiz, ist dank seiner einmaligen Lage und der Nähe zu den pulsierenden Städten wie Luzern, Zug und Zürich im Jahr 2018 zur beliebtesten Gemeinde in der Schweiz gewählt worden.  Die Gemeinde Meggen hat den niedrigsten Steuerfuss des Kantons Luzern und die tiefste Unternehmenssteuer der Schweiz. Für eine persönliche Besichtigung oder telefonischen Auskünften stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 390’000.–81m2

Dorfstrasse, 6344 Meierskappel

Das Mehrfamilienhaus Panorama liegt im Herzen des Dorfes. Kindergarten, Primarschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umkreis von 200 Meter. Städte wie Zug, Luzern und Zürich sind über den Autobahnanschluss Rotkreuz/Küssnacht in kürzester Zeit zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle umliegenden Gemeinden einfach zu erlangen. Die Bushaltestelle ist 50 Meter entfernt, von dort gibt es direkte Verbindungen nach Luzern und Rotkreuz. Alle Infos und eine virtuelle 360° Tour finden Sie auf der Projektwebseite unter:  http://panorama-meierskappel.ch Das Atelier E-A1 zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Neubau mit Bergsicht - 81 m2 Nettofläche mit gedecktem Sitzplatz und 80 m2 Garten - funktioneller Grundriss - grosszügige Gewerbefläche - DU/WC vorhanden - Verkehrsgünstige Lage Zu diesem Atelier kann ein Parkplatz in der Tiefgarage dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu uns ins Büro ein, um Ihnen einen genaueren Eindruck über das Projekt zu verschaffen. Wir freuen uns bald von Ihnen zu hören. Das Mehrfamilienhaus Panorama liegt im Herzen des Dorfes. Kindergarten, Primarschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umkreis von 200 Meter. Städte wie Zug, Luzern und Zürich sind über den Autobahnanschluss Rotkreuz/Küssnacht in kürzester Zeit zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle umliegenden Gemeinden einfach zu erlangen. Die Bushaltestelle ist 50 Meter entfernt, von dort gibt es direkte Verbindungen nach Luzern und Rotkreuz. Alle Infos und eine virtuelle 360° Tour finden Sie auf der Projektwebseite unter:  http://panorama-meierskappel.ch Das Atelier E-A1 zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Neubau mit Bergsicht - 81 m2 Nettofläche mit gedecktem Sitzplatz und 80 m2 Garten - funktioneller Grundriss - grosszügige Gewerbefläche - DU/WC vorhanden - Verkehrsgünstige Lage Zu diesem Atelier kann ein Parkplatz in der Tiefgarage dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu uns ins Büro ein, um Ihnen einen genaueren Eindruck über das Projekt zu verschaffen. Wir freuen uns bald von Ihnen zu hören.

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CHF 1’167’000.–

6354 Vitznau

Dieses Bauland befindet sin an bester Lage, in Vitznau, mit direkter, unverbaubarer See- und Bergsicht. Hier könnten Ihre Träume wahr werden, Bauen Sie sich Ihr Eigenheim selbst oder übernehmen Sie ein bestehendes, fantastisches Bauprojekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Traumlage - voll erschlossen - Bauprojekt vorhanden - eigenes Projekt möglich - 729 m2 mit direkter Seesicht - Wohnzone W1 - Ausnützungsziffer 0.25 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: unverbaubare, direkte See- und Bergsicht Zustand: Bauland voll erschlossen Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 20 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 1 km Geschäfte: Volg Dorfladen, 20 Min. zu Fuss

Online Besichtigung
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CHF 1’390’000.–

6354 Vitznau

Die Bauparzelle befindet sich an erhöhter Lage in Vitznau. Hier ist Ihnen eine fantastische unverbaubare Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die wunderschöne Bergkette garantiert. Ein bewilligtes Bauprojekt über ein grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt uns vor. Als neue Eigentümer sind Sie nicht an das Projekt gebunden, verwirklichen Sie sich Ihren eigenen Traum vom Eigenheim. Highlights: + Unverbaubare Berg- und Seesicht + Mikroklima + Windgeschütze Lage + Ruhige Lage in der Natur + Bewilligtes Bauprojekt Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Milena Nedeljkovic freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen: Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden. Milena Nedeljkovic 041 418 08 44 076 401 51 22 milena.nedeljkovic@domba.ch

Online Besichtigung
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Preis auf Anfrage

6354 Vitznau

An privilegierter Lage mit direktem Seeanstoss befindet sich diese exklusive Bauparzelle mit bestehendem Bootshaus. Der Standort garantiert eine sensationelle Lebensqualität: absolute Ruhe, uneingeschränkte Privacy sowie eine unverbaubare Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Berglandschaft. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum zu verwirklichen! Highlights: + direkter Seeanstoss + Bootshaus + Grundstücksfläche von ca. 7'000 m2 + maximale Geschossfläche von 1'387 m2 + ruhige, privilegierte Lage Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Doris Bader freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen: Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden. Doris Bader 041 418 08 11 doris.bader@domba.ch

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CHF 315’000.–

6353 Weggis

Das beliebte Dorf Weggis an der Südflanke der Rigi zieht jedes Jahr tausende sonnen- und ruheliebende Menschen aus nah und fern an. Der Ort mit seinen milden Temperaturen verbreitet geradezu südländisches Flair, an der Seepromenade lässt sich ein einzigartiges Ferienambiente geniessen. Entlang dieser herrlichen Promenade gibt es viele kleinere und grössere Geschäfte, die bestens von der lokalen Bevölkerung wie auch von den Feriengästen angenommen sind. Im Zentrum dieser Flaniermeile ist dieses Ladenlokal goldrichtig gelegen. Durch die ausgezeichnete Lage wird es von allen gut wahrgenommen. Die grossen Schaufenster laden dazu ein, einen Blick in die Auslage zu werfen und das Lokal zu betreten. Der Gewerberaum selber ist in zwei Bereiche aufgeteilt, die sich perfekt für einen Lokalbetrieb eignen. Der eine Bereich dient dem Kundenempfang sowie als Ausstellungsraum, der andere als privater Rückzugs- und Arbeitsbereich. Das Ladenlokal ist an einen gut eingesessenen Händler vermietet. Dieses Mietobjekt ist deshalb eine einwandfreie Investitionsmöglichkeit, bei der Sie vom ersten Tag an Mieteinnahmen erzielen. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bestellen Sie die Dokumentation unter www.dv-immo.ch, Objekt-Nr. 4257-1568.

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CHF 1’690’000.–

Lorbeerweg, 6353 Weggis

Grundstück an atemberaubender Hanglage mit Blick auf den See und die Berge. Mit diesem Grundstück bietet sich die seltene Gelegenheit, ein wunderschön gelegenes Bauland an ausgezeichneter Aussichtslage mit atemberaubender Aussicht auf See und Berge zu erwerben. Ein Grundstück, auf dem sich verschiedenste Ideen verwirklichen lassen. For english version: https://residence-immobilien.ch/en/property/lake-side-property-single-family-house   Highlights auf einen Blick Atemberaubende Aussicht in Südwest-Ausrichtung auf den See und die Berge • Naherholungsgebiet Rigi vor der Haustüre Lage Weggis liegt an der gut besonnten Landzunge am Südhang der Rigi am Vierwaldstättersee und ist schon lange ein Ort, wo es sich gut leben lässt. In diesem wachsenden Ort mit rund 4'400 Einwohnern zwischen See und Berg fühlen sich alle Menschen wohl und willkommen. Dank der milden Lage und vor kalten Nordwinden geschützt gedeihen hier Pflanzen wie Kastanien, Weintrauben und Feigen, wie sie sonst auf der Alpensüdseite anzutreffen sind. Die zahlreichen feinen Restaurants, die öffentlichen Uferanlagen und die Seepromenade laden ein zum Verweilen und Geniessen. Weggis ist auch der ideale Ausgangspunkt, um das wunderbare Naherholungs- und Wandergebiet Rigi sowie den Vierwaldstättersee zu entdecken. Der Bus bringt Sie in ein paar Minuten zum Bahnhof in Küssnacht. Der Autobahnanschluss A4 liegt 10 km entfernt. Bauland Das zu erwerbende Bauland befindet sich an ruhiger Hanglage, mit atemberaubendem Blick auf den Vierwaldstättersee und die herrlichen Berge. Dank der südwestlichen Ausrichtung ist eine optimale Besonnung gewährleistet. Das ideale Grundstück zur Erstellung Ihres Traumobjektes mit unverbaubarer Aussicht und garantierter Privatspähre. 2 bewilligte Neubauprojekte für Einfamilienhäuser sind vorhanden.

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CHF 1’700’000.–

Rigiblickstrasse 37, 6353 Weggis

Das Grundstück befindet sich in der Nähe vom Dorfzentrum, wo sich die Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schiffstation und die ÖV vorfindet. An den herrlichen Sommertagen wird der Bereich am See für Autos gesperrt und es gibt eine traumhafte Flanierzone um sich wie im Urlaub zu fühlen. Das Landstück bietet ein unglaublich schönes Panorama über den Vierwaldstättersee und die Voralpen. Dies bei jeder Wettersituation, denn bei Gewitteraufzug gibt es die farbenintensivsten Regenbögen welche Sie je gesehen haben, kombiniert mit See und Berge ist es einfach einzigartig. Für Sportler ist die Gegend sowieso der absolute Traum. Im Sommer können Sie im glasklaren See schwimmen gehen, Radtouren am Ufer entlang, auf die Rigi wandern oder bequem mit der Bahn fahren welche in Gehdistanz zum Grundstück ist. Tagesurlaub mit dem Schiff? Auch dies ist in Gehdistanz erreichbar. Für Ihr privates Boot haben Sie Vorzüge als Einheimischer und geniessen so Freiheiten wie kein anderer. Das Grundstück befindet sich in Hanglage, ist voll erschlossen und bietet eine mögliche Ausnützung von ca 614m2 Bruttowohnfläche, je nach Bauwunsch. So sind 4 Wohnungen à ca 150m2 möglich, ein grosses Einfamilienhaus oder auch 3 Stück usw. Die gut besonnte Landzunge am Südhang der Rigi ist für die Menschen schon seit langer Zeit ein Ort, wo es sich gut leben lässt. Im Hochmittelalter, genau im Jahr 1116, wird Guategisso, so heisst der Ort am See damals, in einer Urkunde erstmals erwähnt. In Weggis gedeihen dank der milden Lage, geschützt vor kalten Nordwinden, Pflanzen, wie sie sonst eher auf der Alpensüdseite anzutreffen sind: Edelkastanien, Weintrauben und Feigen. Seit Jahrhunderten pflanzen die Menschen hier auch Gemüse an, sie pflegen Obst-, Wein- und Blumengärten und fahren mit ihren Produkten auf den Markt in der Stadt Luzern. Das Dorf zwischen See und Berg Die Gemeinde Weggis besteht aus mehreren Gemeindeteilen. Sie liegen zwischen 434 m ü. M. (Höhe Seespiegel Vierwaldstättersee) bis 1659 m ü. M. (Rotstock Rigi Kaltbad, höchster Punkt der Gemeinde). Von Greppen herkommend ist es das Gebiet mit Höfen in einer hügeligen Moränenlandschaft. Gegen Westen folgt dann die Landzunge von Hertenstein. Am See gibt es die beiden Dorfkerne Unterdorf und Oberdorf mit Ausdehnungen jeweils bergwärts. Östlich Richtung Vitznau haben wir die Gebiete Hinterdorf, Riedsort und Lützelau. Schliesslich ist Rigi Kaltbad ein Teil der Gemeinde Weggis, der seit 1968 durch eine Luftseilbahn mit dem Weggiser Oberdorf verbunden ist. Einwohnerzahl: 4’381 ÖFFENTLICHER VERKEHR Die nächste Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz. Zur Schiffsstation gelangen Sie in 8 Gehminuten vom Haus. Die Luftseilbahn, um Rigi Kaltbad zu erreichen, befindet sich 10 Minuten entfernt. (Als Weggiser erhalten Sie Rabatt auf das Jahresabo) SCHULEN Das Schulhaus Sigristhofstatt ist innert 5 Minuten erreicht. Die Kinder müssen auf diesem Weg keine verkehrsreiche Strasse überqueren. EINKAUF Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Gehdistanz. Speziell ist die Öffnungszeiten von den Einkaufsläden. Diese sind 7 Tage in der Woche offen. Sogar der Metzger öffnet an allen Tagen. Restaurants Einmalig sind die Restaurants in Weggis, so können Sie zu Fuss an den See laufen und verschiedene Restaurants direkt am Ufer besuchen um Köstlichkeiten aus der ganzen Welt zu geniessen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anbieter Herr Michael Luchs Telefon: +4179 795 90 88 → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch

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CHF 2’500’000.–

Rigistrasse / Obere Bodenbergstrasse, 6353 Weggis

Wir verkaufen zwei separate, aneinander liegende Baugrundstücke an der Rigistrasse / obere Bodebergstrasse in der Gemeinde Weggis. Sie befinden sich an erhöhter, ruhiger Lage mitten im Naherholungsgebiet der Rigi und zeichnen sich durch eine unverbaubare Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Berglandschaft aus. Zudem bieten die Parzellen eine hervorragende Besonnung und viel Privatsphäre. Die Parzellen verfügen zusammen über eine Grundstückfläche von 2'253 m2 (GSF).  Die Grundstücke werden nur zusammen verkauft, es besteht ein Grundbucheintrag über den Ausnützungstransfer zu Gunsten Parzelle 1722. 2 nebeneinander liegende Parzellen (865 m2 / 1'388 m2) • gemäss der geltenden Bauordnung mit einer Ausnützungsziffer von 0.2 • mögliche Geschossflächen pro Parzelle: 179 m2 / 278 m2 • Wohnzone W2B; 2 Vollgeschosse mit zusätzlichem Attika-/ Dachgeschoss möglich • Zufahrt direkt zum Grundstück • Anbindung ans Strassennetz und öffentlichen Verkehr Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie bitte nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage

6353 Weggis

Dieses exklusive Grundstück mit stattlichen 1556 m² befindet sich in Weggis, der kleinen, aber umtriebigen Gemeinde am Fuss des Rigi-Südhangs. Aufgrund seiner spektakulären Lage am Vierwaldstätter-see und seines milden Klimas hat sich Weggis zu einem gefragten Wohn- und Ferienort in der Zentralschweiz entwickelt. Die Bauperzelle liegt im beliebten Einfamilienhaus-Quartier Riedsort, unweit des Zentrums von Weggis. Dank der Hanglange bietet das Grundstück eine atemberaubende und unverbaubare Sicht auf den See und die Berge. Das Grundstück eignet sich für ein grosses Haus oder für 2-3 grosszügige Wohnungen mit grossen Terrassen. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Diese ist in Vorbereitung und wird Ihnen nach Fertigstellung vorab zugestellt. Für eine persönliche Besichtigung oder telefonische Auskunft stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter www.dv-immo.ch, Objekt-Nr. 4257-1694

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Preis auf Anfrage

6353 Weggis

An schönster Aussichtslage mit faszinierendem Blick weit über den Vierwaldstättersee verkaufen wir ein grosses Baulandgrundstück mit ca. 950 m² für ein Neubauprojekt. Das Grundstück befindet sich im Quartier Riedsort an erhöhter Wohnlage. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.2. Sofern 1/3 des Sockelgeschosses im gewachsenen Terrain liegt, zählt das Geschoss nicht zur Ausnützung. Aus diesem Grund sind auf dem Grundstück die folgenden maximalen Möglichkeiten für eine Bebauung möglich. Obergeschoss AZ 0.20, 190 m² AGF Sockelgeschoss (AZ frei, +10%) 209 m² Kellergeschoss AZ frei 209 m² oder grösser Die maximale gesetzliche Gebäudebreite beträgt 20 Meter. Ein zusätzlicher Wintergarten könnte mit 15% der AGF erstellt werden (ca. 28.5 m²). Ebenfalls besteht die Möglichkeit ein reduziertes Attikageschoss zu realisieren. In diesem Falle wären jedoch die Geschossflächen der darunterliegenden Geschosse dementsprechend reduziert. Die Erschliessung erfolgt über die angrenzende Strasse. Die Parzelle eignet sich hervorragend für ein Einfamilienhaus oder ein Gebäude mit mehreren Wohnungen. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Für weitere Auskünfte, die Vermittlung eines Architekten oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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