Modernes Büro am Hegibachplatz für 6–10 Arbeitsplätze mit hochwertiger Infrastruktur
Attraktive Bürofläche im Erdgeschoss an der Forchstrasse 95 im begehrten Zürcher Quartier Hirslanden (8032) – ideal für KMU, Agenturen, Beratungen oder Dienstleistungsunternehmen.Sie mieten einen eigenen, abschliessbaren Bürobereich von rund 72 m² für 6–10 Arbeitsplätze und profitieren zusätzlich von einem grosszügigen, vollständig eingerichteten Sitzungszimmer, Kaffeeküche, WC und Aussenbereich. Die Gemeinschaftsflächen werden ausschliesslich mit dem fünfköpfigen Team der ACS Sektion Zürich geteilt.Das Gebäude wurde 2026 umfassend generalsaniert und entspricht dem Minergie-Standard.Highlights • Voll ausgebaut und bezugsbereit • Helle Räume mit grossen Fensterfronten • Abgeschlossener, ruhiger Bürobereich mit separatem Eingang • Grosszügiges, vollständig eingerichtetes Sitzungszimmer • Kaffeekücheund Aussensitzbereich Das Gebäude • Minergie-Standard mit Lüftung und Kühlung • Gepflegter Mietermix • Bürofläche im EG mit repräsentativem Erdgeschosszugang Flächen und Preise (exkl. Nebenkosten) • Private Bürofläche: ca. 72 m², Platz für 6–10 Arbeitsplätze (unmöbliert) • Gemeinschaftsflächen: ca. 67 m² mit grosszügigem, voll ausgestattetem Sitzungszimmer, Kaffeeküche und WC; ausschliessliche Mitbenutzung durch das fünfköpfige Team der ACS Sektion Zürich. • Mietzins total: CHF 4'896.– pro Monat Nebenkosten: Akonto CHF 250.– pro MonatOptionalArchiv/Lager ca. 45 m²: CHF 690.– pro Monat2 Aussenparkplätze: je CHF 190.– pro MonatLage und Erreichbarkeit: Direkt am Hegibachplatz mit Tram- und Bushaltestellen. Der Bahnhof Stadelhofen ist in 7 Minuten mit dem Tram erreichbar – eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Einzug: Ab sofort oder nach Vereinbarung.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.