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CHF 4’010.– / Monat
250m² Nutzfläche
Ziegelgut 3D, 3400 Burgdorf

Gewerbe- und Büroräume, 250m2

Die RäumlichkeitenDie Gewerbefläche ist im 1. Stock und besteht aus insgesamt fünf Räumen. Jeder Raum bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Arbeits- oder Geschäftstätigkeiten. Die Räume könnten beispielsweise als Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche genutzt werden. Ein Raum besitzt ein grosses Archiv (Montamobil), alle anderen jeweils Einbauschränke. Alle fünf Räume verfügen über Fenster und sind hell.Die Gewerbefläche hat eine Küche, die mit grundlegenden Einrichtungen ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein separates WC für die allgemeine Nutzung und verfügt weiter über ein Badezimmer mit Dusche.Ein besonderes Merkmal dieser Gewerbefläche ist die Möglichkeit, die Terrasse mitzubenutzen. Sie bietet zusätzlichen Raum im Freien für Pausen und Meetings.Eckdaten der Gewerbefläche: • grosszügige Räumlichkeit mit einer Bruttofläche von 250.3m2 • Küche, Bad mit Dusche und separates WC • Terrasse • alle Räume besitzen Ethernet-Anschlüsse, bspw. als NAS-Verbindung (zentrales Rack vorhanden) • Einbauschränke und ein Archiv (Metamobil) • zwei Aussenparkplätze können dazu gemietet werden, einer davon gedeckt, zusammen CHF 80 mtl. • ein Carport kann dazu gemietet werden, CHF 70 mtl. • Mietpreis der Gewerbefläche, Parkplätze und Carport sind optiert, zum Mietpreis kommt die aktuelle MwSt. dazu Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, welche die Liegenschaft im 1/2-Stundentakt bedient.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Frutigen ist in den letzten 3 Jahren auf 7'014 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.07 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 58'410. 6.83 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.58 % haben eine höhere Berufsausbildung, 58.36 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 22.26 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.21 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 16.01 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Frutigen liegt bei 20.88 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.27 % und ein kinderloses Ehepaar 15.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Frutigen 111 neue Wohnungen gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 11 der Neubauten – optimal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 9. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 29 3-Zimmer-Wohnungen und 29 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 28 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Frutigen nun 3'970 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 248. Des Weiteren existieren 573 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'063 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'184 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 595 5-Zimmer-Wohnungen und 307 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Frutigen beträgt 0.44 %. Hierbei stehen 0.41 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.54 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.68 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.17 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.11 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'370. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'070. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'650 oder weisen genau diesen Wert auf.