Achseten - Wohnung mieten

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1 / 10
CHF 2'040.–
4.5 Zimmer
Winklenstrasse 32B, 3714 Frutigen

Moderne, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Traumpanorama

Diese helle und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Frutiger Bergwelt.Die Highlights der Wohnung: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt mit elegantem Parkettboden und grossen, bodentiefen Fensterfronten mit direktem Zugang ins Grüne und auf den gemütlichen Sitzplatz. • Offene, moderne Küche: Die stilvolle Küche in hellem, zeitlosem Design fügt sich nahtlos in den Essbereich ein. Sie ist mit einer praktischen hochwertigen dunklen Arbeitsplatte, Kochherd, modernem Backofen und reichlich Stauraum voll ausgestattet. • Zwei Nasszellen: Hauptbadezimmer mit Badewanne, breitem Waschtisch mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank und WC. Separates Gästebad mit modernem Lavabo, Unterbaumöbel, Spiegelschrank und WC (inkl. Dusche). • Helle Schlaf- und Arbeitszimmer: Drei gut geschnittene Zimmer mit warmen Parkettböden und grossen Fenstern bieten flexiblen Platz für Schlafen, Büro, Kinder- oder Hobbyzimmer. • Eingangsbereich & Flur: Ein langer, einladender Korridor mit praktischem Einbauschrank sorgt für reichlich Stauraum direkt beim Ankommen. • Kellerabteil: Ein privates Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen (kein Estrich vorhanden). Lage & Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, idyllischer und naturnaher Lage in der beliebten Bäuert Winklen (Winklenstrasse 32B, Frutigen). • Schule & Bildung: Das lokale Schulhaus Winklen (Basisstufe/Primarschule) ist perfekt für Familien erreichbar – in nur 2 Minuten mit dem Auto oder ca. 10–12 Minuten zu Fuss (ca. 1 km Distanz). • Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt in Gehdistanz. Den Bahnhof Frutigen erreichen Sie in schnellen 3 Minuten mit dem Auto (ca. 1,1 km). Von dort aus haben Sie im Halbstundentakt direkte Zugverbindungen (z.B. in nur 13 Minuten nach Spiez). • Einkauf & Infrastruktur: Das belebte Zentrum von Frutigen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Bäckereien), Post, Banken und Apotheken liegt ebenfalls nur 3–4 Fahrminuten entfernt. • Region & Freizeit: Durch die optimale Anbindung an die Hauptstrasse erreichen Sie die grösseren Zentren wie Spiez/Thun in ca. 15–20 Minuten sowie die bekannten Ausflugs- und Skiregionen Adelboden und Kandersteg in rund 15 Fahrminuten. • Natur vor der Haustür: 0 Minuten – Sie treten direkt aus der Wohnung auf den Sitzplatz und geniessen den unverbaubaren Blick auf das Kandersteger und Adelbodner Bergpanorama. Parkieren & Haustiere: • Einstellhallenplatz (EHP): Ein komfortabler Platz in der Tiefgarage kann zusätzlich für CHF 120.– / Monat dazugemietet werden. • Haustiere: Katzen sind herzlich willkommen. Die Haltung von Hunden ist in dieser Liegenschaft jedoch nicht gestattet.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Frutigen ist in den letzten 3 Jahren auf 7100 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.31%.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 61'230. 8.63% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15% haben eine höhere Berufsausbildung, 55.56% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 20.8% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.28%.

Steuern

Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.4%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Frutigen liegt bei 20.38%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.46%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.64% und ein kinderloses Ehepaar 14.88%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Frutigen 118 neue Wohnungen gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 8 der Neubauten – optimal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 8. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 36 3-Zimmer-Wohnungen und 42 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 20 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Frutigen nun 4033 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 253. Des Weiteren existieren 592 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1083 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1199 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 595 5-Zimmer-Wohnungen und 311 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Frutigen beträgt 0.48%. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.76% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.51% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.17% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 1.32%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1477. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1150. Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1735 oder weisen genau diesen Wert auf.