Appenzell Steinegg - Gewerbe mieten

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33 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 12
CHF 1'015.– / Monat
52m² Nutzfläche
Ringgasse 27, 9450 Altstätten

EIN STARKES FUNDAMENT FÜR IHRE GESCHÄFTLICHE ZUKUNFT

Eine Gewerbefläche ist weit mehr als nur ein Arbeitsort, sie ist die Visitenkarte Ihres Unternehmens und das Fundament für Ihren Erfolg. Dieses vielseitige Objekt im Erdgeschoss bietet Ihnen den idealen Raum, um Ihre unternehmerischen Pläne an bester Lage und zu hervorragenden Konditionen zu realisieren.Ob als repräsentative Bürofläche, moderne Praxis, Therapieraum oder für ein individuelles Dienstleistungskonzept, die durchdachte Infrastruktur passt sich Ihren Anforderungen an.Die betrieblichen Vorteile auf einen Blick:- Hervorragende Zugänglichkeit dank der optimalen Lage im Erdgeschoss für einen absolut barrierefreien und einladenden Kundenempfang- Hohe Flexibilität bei der Raumgestaltung, damit Sie die Fläche exakt auf Ihre spezifischen Arbeitsabläufe abstimmen können- Eine vollwertige Infrastruktur inklusive einer bereits installierten Küche für das Team und die Pausengestaltung- Spürbarer Zusatzkomfort dank einer eigenen Nasszelle mit Dusche und Toilette direkt auf der Fläche- Erstklassige Zentrumslage für eine optimale Erreichbarkeit und eine hohe lokale Sichtbarkeit- Zwei eigene Parkplätze direkt beim Objekt, die für je 50 CHF pro Monat gemietet werden könnenIhr nächster SchrittÜberzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Fläche und dem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wegzeit
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CHF 100.– / m²/ Jahr
3'763m² Nutzfläche
Schöntalstrasse 2, 9450 Altstätten SG

3'763m2 - Erstklassige Lager-, Logistik- oder Produktionsflächen

Entdecken Sie erstklassige Lager- und Logistik- oder Produktionsflächen mit 3'763m2 im Frame-Areal! Willkommen im Frame-Areal, Ihrem zukünftigen Standort für moderne Lager- und Logistiklösungen. Wir bieten erstklassige Gewerbeflächen in einer einzigartigen Umgebung, die auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten sind.Beschreibung Die Halle C UG überzeugt durch eine freundliche und helle Atmosphäre. Entlang der Längsseite sorgen grosszügige Fensterfronten zum Aussenbereich und in den Innenhof für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsumfeld.Die Fläche ist mit einer WC-Anlage (getrennte Damen- und Herren-WCs) ausgestattet. Zusätzlich stehen ein separates Büro mit 18 m² sowie ein abgetrennter Raum mit 126 m² zur Verfügung, der sich ebenfalls ideal als Büro- oder Besprechungsraum eignet.Dank hoher Bodentraglast und grosszügigem Stützenraster sind vielfältige Nutzungen möglich - von Lager- bis hin zu Produktionsflächen. Der Materialverlad erfolgt komfortabel über das gedeckte Anlieferungsterminal mit zwei Deckenkranen, jeweils 2.5 Tonnen Traglast. Der vorgelagerte Bereich mit rund 516 m² ermöglicht eine optimale, ebenerdige Disposition. Weitere Anlieferungsmöglichkeiten bestehen entlang der Ostfassade über zwei ebenerdige Tore.Praktisch: Im an die Fläche C UG angrenzenden Bürotrakt können bis zu 700 m² zusätzliche Büroflächen zugemietet werden, die bequem über ein Treppenhaus erreichbar sind. Weiter besteht die Möglichkeit, zusätzliche Räumlichkeiten zu nutzen, die derzeit als Garderoben mit installierter Duschanlage ausgestattet sind.Flexible Flächengrössen: Grundsätzlich wird die gesamte Fläche vermietet. Auf Anfrage prüfen wir jedoch gerne die Vermietung einer Teilfläche. Dabei beträgt die minimale Mietfläche 1'000 m². Optimale Lage: Unser Areal befindet sich an einem strategisch wichtigen Punkt in Rheintal, der Ihnen eine reibungslose Anbindung an wichtige Verkehrswege und den internationalen Handel bietet.Grosszügige Flächen: Wir bieten grosszügige Lager- und Logistikflächen, die Ihnen die Freiheit geben, Ihr Geschäft ohne Einschränkungen zu führen. Keine Unterteilung - alles ganz nach Ihren Anforderungen.Moderne Ausstattung: Unsere Flächen sind mit modernster Infrastruktur ausgestattet, um den reibungslosen Betrieb Ihres Unternehmens sicherzustellen. Egal, ob es um Sicherheit, Effizienz oder Nachhaltigkeit geht - wir haben alles bedacht.Flexible Mietbedingungen: Bei uns finden Sie flexible Mietbedingungen, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Geschäft ohne unnötige Einschränkungen zu führen. Wir passen uns Ihren Bedürfnissen an.Ihre Vorteile im Überblick- Strategische Lage im Rheintal mit optimaler Verkehrsanbindung- Ebenerdige Erschliessung über LKW-Anlieferungsterminal- Grosszügiger Stützenraster (10.0 m x 8.6 m)- Hohe Bodentraglast von 2.5 t/m²- Raumhöhe: 4.50 m- Fensterfronten mit viel Tageslicht- Sicherheit rund um die Uhr- Nachhaltiges ArealkonzeptEntdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten im Frame-Areal für Ihr Unternehmen. Wir laden Sie herzlich ein, unsere modernen Lager- und Logistikflächen zu besichtigen und individuelle Lösungen für Ihr Geschäft zu besprechen.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren zukünftigen Standort zu sichern.

Wegzeit
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Preis auf Anfrage
1'580m² Nutzfläche
9063 Stein AR

Vielseitige, modernisierte Gewerbe- und Produktionsflächen in Stein AR zu vermieten.

Etablierte Gewerbe- und Produktionsliegenschaft mit vielseitiger Infrastruktur in Stein AR In attraktiver Lage in Stein AR präsentiert sich diese etablierte Gewerbe- und Produktionsliegenschaft als interessante Gelegenheit für Investoren, Unternehmer und langfristig orientierte Käufer. Das Objekt verbindet bestehende Erträge mit einer umfangreichen betrieblichen Infrastruktur und vielseitig nutzbaren Produktions-, Kühl-, Lager- und Büroflächen.Die Liegenschaft wird heute gewerblich genutzt und ist auf die Anforderungen eines professionellen Produktionsbetriebes ausgerichtet. Die verschiedenen Nutzungsbereiche sind funktional aufeinander abgestimmt und schaffen optimale Voraussetzungen für Produktion, Verarbeitung, Kühlung, Lagerung und Logistik.Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene technische und betriebliche Infrastruktur. Kühlanlagen mit Maschinenräumen, Rückkühlnetz, Hochregallager, verschiedene Lüftungsanlagen, umfangreiche Elektroinstallationen sowie ein Lift und eine beheizte Rampe bilden eine wertvolle Grundlage für den laufenden Betrieb. Ergänzt wird das Angebot durch Büro- und Küchenbereiche, Garderoben und sanitäre Einrichtungen.Die Produktions- und Lagerbereiche verteilen sich auf Erd- und Untergeschoss. Ein eigener Anlieferungsbereich ermöglicht effiziente Warenbewegungen und kurze Betriebswege. 20 ungedeckte Parkplätze ergänzen das Raum- und Infrastrukturangebot.Aktuell wird die Liegenschaft im Bereich der Lebensmittelproduktion genutzt. Aufgrund ihrer Struktur und Ausstattung eignet sie sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Lebensmittelproduktion und -verarbeitung, Kühlung, Lagerung, Logistik sowie für weitere gewerbliche Nutzungen, vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Bewilligungen.Für Investoren bietet sich damit die Möglichkeit, eine bereits etablierte Gewerbeliegenschaft mit bestehendem Mietverhältnis und laufendem Ertrag zu erwerben. Gleichzeitig schafft die vielseitige Gebäudestruktur eine interessante langfristige Perspektive für eine spätere Eigennutzung oder alternative gewerbliche Nutzung.Die Verbindung aus bestehendem Ertrag, spezialisierter Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit im Appenzellerland. Highlights dieser Immobilie • Etablierte Gewerbe- und Produktionsliegenschaft in 9063 Stein AR • Bestehendes Mietverhältnis mit laufendem Ertrag • Grosszügige Produktions-, Kühl- und Lagerbereiche • Büro, Küche, Garderoben und sanitäre Nebenräume • Professionelle Kühlanlagen inklusive Maschinenräumen • Rückkühlnetz und verschiedene Lüftungsanlagen • Hochregallager • Lift und beheizte Rampe • Eigener Anlieferungsbereich • Umfangreiche elektrische und betriebliche Infrastruktur • 20 ungedeckte Parkplätze • Bestehende Nutzung für Lebensmittelproduktion und -lagerung • Vielseitiges Potenzial für unterschiedliche Gewerbenutzungen • Interessant für Kapitalanleger und perspektivische Eigennutzer • Wohn & Gewerbezone 2 Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine etablierte Gewerbeliegenschaft mit bestehendem Ertrag und umfangreicher Infrastruktur suchen.Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung und präsentieren Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

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Preis auf Anfrage
Kriessernstrasse 18a, 9450 Altstätten SG

Mehr Raum für Ihr Business - attraktive Gewerbe- & Büroflächen

Attraktive Gewerbe- und Büroflächen in Altstätten - ab 200 m² Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich attraktive Gewerbe- und Büroflächen an bester Lage in Altstätten. Die Flächen können ab 200 m² gemietet werden und bieten dank ihrer flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle - sei es als Büro, Lager, Produktionsfläche oder für weitere gewerbliche Nutzungen.Der Standort Kriessernstrasse 18a überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit und verkehrsgünstige Lage. Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Räumlichkeiten bequem erreichbar.Die Liegenschaft verfügt über insgesamt drei separate Zugänge, wodurch eine flexible und vielseitige Nutzung der Flächen ermöglicht wird. Zusätzlich steht ein Warenlift zur Verfügung, der den Warenumschlag und die interne Erschliessung der Flächen erleichtert.Die Räumlichkeiten verfügen zudem über eine Küche, WC-Anlagen sowie einen separaten Aussenzugang mit Terrasse. Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeitende und Kunden zur Verfügung.Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort bestens erreichbar. Der Bahnhof Altstätten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Oberkirlen befindet sich direkt vor der Liegenschaft und gewährleistet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Gewerbe- und Büroflächen ab 200 m² • flexible Nutzungsmöglichkeiten • sehr attraktive Mietkonditionen • gute und verkehrsgünstige Lage in Altstätten • drei separate Zugänge zur Liegenschaft • Warenlift vorhanden • Küche und WC-Anlagen • separater Aussenzugang mit Terrasse • ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude • Bahnhof Altstätten in wenigen Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle Oberkirlen direkt vor der Liegenschaft Interessiert an einem neuen Standort für Ihr Unternehmen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne informieren wir Sie persönlich über die verfügbaren Flächen und attraktiven Mietkonditionen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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