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CHF 380.– / m²/ Jahr
79m² Nutzfläche
Place de la Clairière 3/5, 1023 Crissier

Espace commercial - idéal pour un floriste

Découvrez l'Opportunité de Votre Nouvel Espace CommercialVous recherchez à ouvrir ou étendre votre activité dans un quartier à taille humaine ? Ne cherchez plus ! Le nouveau quartier de l'Orée, flambant neuf, est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels. Les commerces et arcades se situent au rez-de-chaussée et permettent un accès direct aux visiteurs et clients et une visibilité maximale grâce à la promenade piétonne du Mail. Ne tardez pas, les espaces se remplissent rapidement ! Soyez parmi les premiers à bénéficier de cette opportunité exceptionnelle. CommercesDes surfaces de 40 à 380m2 peuvent être combiné au gré du preneur. Variante aménagement de base: • Distribution de chaleur dans la surface • Monobloc double flux, RC, batterie chaude/froide et electricité avec point de raccordement à la sortie des gaines • Mur/Sol/Plafond brut Variante semi-aménagée (+ CHF 60/m2 p.a.): • Revêtement de sol (carrelage) • 1 toilette/lavabo • Murs peints • Distribution de ventilation dans la surface Quartier • 1'000 futurs habitants (420 appartements à l'étappe 1) • Ecole primaire et EMS • 7'300 m2 surfaces commerciales • Accès facile aux transports en commun (BHNS) • 1km de l'autoroute A1 • Divers parkings publics/privés à l'extérieure et à l'intérieure • Quartier moderne et équipé avec panneaux photovoltaïques, bornes de recharge pour véhicule électrique, emplacement Mobility Car Sharing et station PubliBike Veuillez découvrir notre offre sous www.loreecrissier.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Baulmes nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'135 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 8.93 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 66'830. In der Bevölkerung gibt es 13.59 % Hochschulabsolvent:innen, 13.15 % mit einer höheren Berufsausbildung, 49.35 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 23.91 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.06 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 15.58 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Baulmes im Durchschnitt 20.28 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.38 % und kinderlose Ehepaare 14.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Baulmes ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 57 Wohnungen neu gebaut. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. 13 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 23 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Darüber hinaus kam auch eine 5-Zimmer-Wohnung auf den Wohnungsmarkt. Bestand Baulmes verfügt nun über 587 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 21 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 84 Wohnungen mit 2 Zimmern, 129 Wohnungen mit 3 Zimmern und 190 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 91 5-Zimmer-Wohnungen und 72 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Baulmes sind 1.36 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.19 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.33 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.58 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.61 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.39 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'621 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'990 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).