8 Treffer - Gewerbe mieten in Bösingen

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CHF 1’420.– / Monat
Industriestrasse 23, 3178 Bösingen

SUPER Angebot - Grosszügige Gewerberäumlichkeit von 159m2

Lage LiegenschaftDie Liegenschaft befindet sich an der Industriestrasse 23 in Bösingen. Sie ist gut erschlossen und besitzt über Aussenparkplätze, die momentan zur Verfügung stehen. Die Verbindungen nach Freiburg oder Bern sind ideal. Mit dem Bus und Zug erreichen Sie die Städte in einigen Minuten. Lage GewerberäumlichkeitenDie Gewerberäumlichkeiten befinden sich im 1. OG der Liegenschaft. Diese sind auch per Lift erreichbar. Von den Räumlichkeiten aus hat man einen schöne Aussicht auf das Schloss Laupen. Ausstattung GewerberäumlichkeitenDie grosszügige Räumlichkeit besitzt über ca. 159m2. Der Teppichboden wurde zum Teil neu verlegt und gepflegt. Die Räumlichkeiten bestechen durch die Geräumigkeit. Es besteht ein grosser Konferenzraum, ein separates Büro, ein Archiv sowie ein Openspace. Die Küche verfügt über genügend Platz und die notwendige Ausstattung, um Ihre Kunden zu Bewirtschaften. Die Toilette mit separatem Boiler ist schön gestaltet. Die gesamten Räumlichkeiten sind mit Bodendosen versehrt. Diese beinhalten Strom, EDV sowie Telefonanschlüsse. Die Gewerbefläche wird über Radiatoren (Öl-Heizung) aufgewärmt. Die Holz/Metall Fenster verhindern einen grossen Energieverlust. Die Lampen im Gewerberaum können von den neuen Mietern direkt übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit vor der Liegenschaft sowie beim Eingang eine eigene Reklame zu positionieren. Staffelung MietzinsDie Staffelung der Mietzinse setzten sich wie folgt zusammen:1. Jahr: CHF 1'100.00 (inkl. Nebenkosten)2. Jahr: CHF 1'300.00 (inkl. Nebenkosten)ab 3. Jahr: CHF 1'550.00 (inkl. Nebenkosten)

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Bösingen ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.05 % auf 3'339 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 71'905. 18.49 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 53.65 % haben einen SEK II-Abschluss, 16.95 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 10.91 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.57 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 13.8 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Bösingen im Durchschnitt 17.31 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.47 % und kinderlose Ehepaare 12.89 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.18 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Bösingen hat sich in den letzten 5 Jahren um 59 Wohnungen erhöht. Dabei sind auch 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Besonders interessant für Familien sind auch die 16 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 19 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 14 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Bösingen verfügt nun insgesamt über 1'526 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 17 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 106 Wohnungen mit 2 Zimmern, 261 Wohnungen mit 3 und 523 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 437 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 182. Unbelegte Wohnungen 1.57 % der Wohnungen in Bösingen sind unbewohnt. So sind 11.76 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.66 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.53 %, 0.96 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.6 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.13 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'502. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'745.