1 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bösingen

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CHF 950'000.–
446m² Nutzfläche
Industriestrasse 23, 3178 Bösingen

Renditestarkes Praxiszentrum an guter Lage

Zum Verkauf steht ein renditestarkes und vollständig vermietetes Praxiszentrum im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses an guter Lage. Das Objekt überzeugt durch eine stabile Vermietung, eine moderne Infrastruktur sowie eine nachhaltige Ertragssituation und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.Das Praxiszentrum umfass insgesamt 13 vermietete Praxisräume mit einer Gesamtnutzfläche von rund 445.6 m2. Sämtliche Flächen befinden sich im Erdgeschoss und wurden in den Jahren 2023/2024 umfassend saniert. Die Einheit präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.Die bestehenden Mietverhältnisse gewährleisten sofortige und stabile Mieterträge. Den Mietern und den Besuchern stehen Aussenparkplätze zur Verfügung. Ein bestehender Erneuerungsfonds sowie der gute bauliche Zustand unterstreichen die Attraktivität dieser Investition.Für den Betrieb der einzelnen Praxen sind ausschliesslich die jeweiligen Mieter verantwortlich. Der Käufer übernimmt ein vollständig vermietetes Renditeobjekt und benötigt keinerlei medizinische oder branchenspezifische Fachkenntnisse. Dadurch eignet sich das Praxiszentrum ideal als unkomplizierte Kapitalanlage mit geringem Verwaltungsaufwand. Weitere Informationen zum Praxiszentrum finden Sie zudem auf der Homepage unter www.pz-b.ch.Highlights: • Renditestarkes Objekt • Vollvermietetes Praxiszentrum • 13 vermietete Praxisräume • Nutzfläche ca. 445.6 m2 • Umfassend saniert (2023/2024) • Aussenparkplätze vorhanden • Stabile Mieterträge • Keine medizinischen oder branchenspezifischen Fachkenntnisse erforderlich • Attraktive Kapitalanlage Die ausführliche Verkaufsdokumentation steht Ihnen im Anhang zum Download zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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19 Treffer - Umkreis: + 10km
Bastian Forster

Bastian Forster

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Bastian Forster

Bastian Forster

  • Parkplatz
  • Lift
  • Ruhige Lage
CHF 2'900'000.– Premium
664m² Nutzfläche
Route du Pra Rond 32, 1785 Cressier FR

Moderne Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungskonzept

Dieses im Jahr 2023 erstellte Wohn- und Gewerbehaus in Cressier vereint Arbeiten und Wohnen auf durchdachte Weise unter einem Dach. Die moderne Massivbauweise, der neuwertige Zustand und die klare Gliederung der verschiedenen Nutzungsbereiche schaffen vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren.Die Liegenschaft befindet sich an der Route du Pra Rond am Rand von Cressier in einem gewerblich geprägten Umfeld. Die Zufahrt ist unkompliziert und direkt auf dem Grundstück stehen zehn Aussenparkplätze zur Verfügung. Dank der guten Erreichbarkeit sowie der Nähe zu Murten und Freiburg eignet sich der Standort sowohl für den geschäftlichen Alltag als auch für die Wohnnutzung.Im Erdgeschoss befinden sich zwei grosszügige Büroeinheiten mit jeweils rund 106 Quadratmetern Fläche. Die Räume verfügen über eine angenehme Raumhöhe von 2.75 Metern und lassen sich für unterschiedliche Geschäftszwecke nutzen. Ein Lift verbindet die einzelnen Geschosse und sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Obergeschoss ist vollständig dem Wohnen gewidmet. Hier stehen zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 91 Quadratmetern Wohnfläche zur Verfügung. Die zeitgemäss gestalteten Einheiten profitieren von Weitsicht und einem schönen Blick ins Grüne. Die Balkone schaffen zusätzlichen Raum im Freien und laden zum Verweilen ein.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Gewerbeeinheiten mit jeweils rund 101 Quadratmetern. Die grosszügigen Flächen bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise für Gewerbe, Betrieb oder Lagerung.Auch der Aussenbereich ergänzt das vielseitige Nutzungskonzept der Liegenschaft. Neben den zehn Parkplätzen stehen Grünflächen sowie eine Terrasse und Balkone zur Verfügung. Die naturnahe Umgebung bildet dabei einen angenehmen Kontrast zum gewerblichen Standort.Insgesamt überzeugt die Liegenschaft durch die gelungene Verbindung von Gewerbe, Büro und Wohnen. Der neuwertige Zustand, die gute Erreichbarkeit und die flexibel nutzbaren Flächen machen dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit mit vielseitigem Potenzial.

  • Parkplatz
  • Lift
  • Ruhige Lage
Wegzeit
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Remo Wyss

Remo Wyss

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Remo Wyss

Remo Wyss

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +2
CHF 755'000.– Top
4.5 Zimmer
Gartenstrasse 3, 3176 Neuenegg

Moderne Wohnung mit Atelier in Neuenegg

Zwei Welten, ein Zuhause: Wohnung und Gewerberaum/Atelier An der Gartenstrasse 3 in 3176 Neuenegg bietet sich die seltene Gelegenheit, eine grosszügige Eigentumswohnung zu erwerben. Optional kann zudem ein Gewerberaum für CHF 160'000 dazugekauft werden. Eine Kombination, die höchste Flexibilität für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach schafft. Die Liegenschaft wurde 2008 in solider Massivbauweise erstellt und liegt zentral in der Dorfkernzone von Neuenegg. Raumaufteilung im DetailDie Wohnung umfasst 4.5 Zimmer, die sich über einen durchdachten und alltagstauglichen Grundriss verteilen. Zimmer 1 und Zimmer 2 verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und eignen sich ideal als Schlafzimmer. Auch Zimmer 3 kann als Schlafzimmer genutzt werden, bietet sich aufgrund seiner Lage und Raumaufteilung jedoch besonders gut als Büro- oder Arbeitszimmer an. Über eine Fenstertür besteht von hier aus ein direkter Zugang zum Laubengang. Unmittelbar neben den Zimmern befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit integriertem Waschturm, wodurch neben dem Hauptbadezimmer eine zusätzliche Toilette zur Verfügung steht.Das Wohnzimmer bildet mit seiner offenen, lichtdurchfluteten Gestaltung das Herzstück der Wohnung. Der hochwertige, geölte Doussié-Holzboden aus edlem afrikanischem Hartholz verleiht dem Raum eine warme und elegante Ausstrahlung. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt der Schwedenofen, der besonders an kühleren Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft.Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet den Innen- und Aussenbereich auf angenehme Weise und lädt zu Kaffeepausen, entspannten Feierabenden oder gemütlichen Stunden im Freien ein. Die angrenzende Küche ist offen und funktional an den Wohnbereich angebunden, sodass Kochen, Essen und Verweilen harmonisch ineinanderfliessen - ideal für den Alltag mit Familie und Gästen.Der Gewerberaum - vielseitig nutzbarZusätzlich zur Wohnung gehört ein eigenständiger Gewerberaum, der sich flexibel für unterschiedliche Nutzungen eignet: als Praxis, Atelier, Ladenfläche, Hobbyraum, erweiterter Wohnraum oder als zusätzliches, professionell abgetrenntes Büro. Diese Doppelnutzung macht das Objekt besonders interessant für Käuferschaften, die geschäftliche und private Nutzung miteinander verbinden möchten, aber auch für Investorinnen und Investoren, die den Gewerberaum separat vermieten und so eine zusätzliche Ertragsquelle erschliessen wollen. Die klare Trennung von Wohn- und Gewerbeeinheit sorgt dabei für Diskretion und Professionalität, ohne dass die beiden Nutzungen sich gegenseitig stören.Ausstattung und technische MerkmaleDie Liegenschaft ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes und gleichmässiges Raumklima sorgt. Die vollständige Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum für Wein, Werkzeug oder saisonale Gegenstände. Ein Lift im Gebäude ermöglicht einen bequemen, stufenlosen Zugang zur Wohnung, ein wichtiger Aspekt für langfristige Wohnqualität und Barrierefreiheit. Ein Garagenparkplatz ist inklusive und sorgt für witterungsunabhängiges, sicheres Parkieren. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 11 Wohnungen und vermittelt damit ein überschaubares, gepflegtes Wohnumfeld mit persönlicher Atmosphäre.Einmalige Lage & unvergleichliches PotenzialDiese Eigentumswohnung mit zusätzlichem Gewerberaum an der Gartenstrasse 3 verbindet durchdachtes, komfortables Wohnen mit unternehmerischer Flexibilität. Der Gewerberaum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Personen, die zusätzlichen, vom Wohnbereich separierten Raum benötigen - sei es als Büro, Atelier, Werkstatt, Praxis oder für andere individuelle Nutzungszwecke.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +2
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Bastian Forster

Bastian Forster

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Bastian Forster

Bastian Forster

  • Parkplatz
CHF 1'650'000.–
519m² Nutzfläche
Mariahilf 1, 3186 Düdingen

Attraktive Liegenschaft mit Restaurant und grossflächigem Parkplatz

Dieses traditionsreiche Restaurant an der Mariahilf 1 in Düdingen zeugt von Geschichte, Handwerkskunst und Beständigkeit. Das Gebäude, dessen Ursprung bis ins Jahr 1720 zurückreicht, wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend saniert und über die Jahre sorgfältig unterhalten. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem insgesamt intakten Zustand, bietet jedoch Raum für Auffrischungen, um sie an zeitgemässe Bedürfnisse und Konzepte anzupassen. Mit einer Nutzfläche von rund 520 Quadratmetern eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Derzeit ist es als Gastronomiebetrieb konzipiert und verfügt über grosszügige Räumlichkeiten mit stimmungsvollen Gastbereichen, einer funktionalen Küche und einem Gewölbekeller im Untergeschoss. Hohe Räume, sichtbare Balken und natürliche Materialien verleihen dem Gebäude Charakter und eine warme, einladende Atmosphäre. Für Investorinnen und Investoren gewährt die Liegenschaft interessante Perspektiven: Die grosszügige Struktur erlaubt eine mögliche Umnutzung in Wohnungen oder kombinierte Wohn- und Gewerbeflächen. Durch ihre Lage und Grösse eignet sich die Immobilie ideal für Projekte, die historischen Bestand mit moderner Nutzung verbinden möchten.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Hauptgastraum mit Barbereich, während das darüberliegende Dachgeschoss eine charmante Lounge mit Galerie beherbergt. Diese räumliche Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - ob für Bankette, private Feiern oder wechselnde Veranstaltungskonzepte. Der hohe Dachraum mit sichtbarer Holzkonstruktion verleiht dem Haus eine besondere Identität und unterstreicht seinen historischen Charme.Auf dem Erd- und Untergeschoss finden Sie Lagerräume, Kühlzellen, einen Technikraum sowie einen charaktervollen Gewölbekeller, der sich ideal für Weinlagerung oder Degustationen eignet. Hier liegen zudem Garderoben- und Sanitärbereiche für Personal sowie ein separater Zugang zum Aussenbereich.Der Aussenbereich der Liegenschaft bietet grosszügige Platzverhältnisse und ergänzt das Gebäude auf funktionale wie auch atmosphärische Weise. Der südseitige Garten mit Sitzplatz lädt zu geselligen Momenten im Freien ein und schafft eine angenehme Erweiterung des Gastronomiebetriebs. Zum Anwesen gehören zwei Aussenparkplätz sowie ein grosses Parkareal, das zahlreiche Stellplätze gewährt und den Betrieb oder eine künftige Wohnnutzung optimal ergänzt. Das Areal ist kein Bauland und muss in seiner heutigen Form erhalten bleiben.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

  • Parkplatz
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Egzona Kalimashi

Egzona Kalimashi

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Egzona Kalimashi

Egzona Kalimashi

  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
CHF 1'699'000.–
20 Zimmer
3182 Ueberstorf

Vielseitige Nutzung in bestem Zustand

Diese Immobilie eröffnet Ihnen aussergewöhnliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft gleichzeitig eine repräsentative Atmosphäre für Ihre Besucher, beginnend mit einem einladenden Empfangsbereich. Die grosszügigen Fensterfronten verleihen dem Raum ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Verweilen und Geniessen einlädt.Das attraktive Gebäude befindet sich in einwandfreiem Zustand und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Grundriss und die durchdachte Ausstattung machen diese Immobilie zu einem äusserst flexiblen Objekt, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentral, gut sichtbar und leicht erreichbar • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Optimal für verschiedene Zwecke • Dienstleistungsunternehmen • Grosszügige Raumaufteilung • Vielseitig nutzbar • Grosszügiges Nebenräume • Zusätzlicher Wohnbereich • Mögliches Ausbaupotential • Mehrere Aussenparkplätze • Bruttowohnfläche ca. 524 m² • Nettowohnfläche ca. 445 m² • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
1 / 15
CHF 850'000.–
8 Zimmer
Au Tombex 49, 3280 Murten

Büroräume/ Praxis

Moderne Praxis- und Büroräumlichkeiten in Murten/Courgevaux - Raum für Ihre berufliche Zukunft Ein Ort, an dem neue Ideen entstehen, Menschen zusammenkommen und berufliche Visionen Wirklichkeit werden.Sie suchen moderne, repräsentative Räumlichkeiten für Ihre Praxis, Ihr Unternehmen oder ein Gemeinschaftsbüro? Dann entdecken Sie diese attraktiven Räumlichkeiten in einem Neubau in Murten/Courgevaux.Die grosszügige und durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Ob Gemeinschaftspraxis, Ärztezentrum, Therapieangebot, Beratungsunternehmen oder moderne Bürogemeinschaft - hier finden Sie den passenden Rahmen, um Ihre beruflichen Ideen zu verwirklichen.Räumlichkeiten mit vielseitigen MöglichkeitenBereits der einladende Empfangsbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet einen professionellen ersten Eindruck für Ihre Kundschaft, Patientinnen und Patienten sowie Geschäftspartner.Das Raumangebot umfasst: • 6 separate Büro- oder Praxisräume • 1 grosszügigen Empfangsbereich • 1 grosse Küche, ideal als gemeinsamer • Aufenthalts- und Pausenbereich • Separate Damen- und Herrentoiletten • Separate Damen- und Herrengarderoben • Parkplätze für Mitarbeitende und Kundschaft vorhanden Die einzelnen Räume ermöglichen sowohl konzentriertes, individuelles Arbeiten als auch eine gemeinschaftliche Nutzung. Besonders für Fachpersonen, die ihre Kompetenzen unter einem Dach vereinen möchten, eröffnet diese Immobilie interessante Perspektiven.Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Autobahn A1 ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit aus den Regionen Bern, Freiburg, Neuenburg und Lausanne.Das Stadtzentrum von Murten mit seinen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Dienstleistungen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.Hier bekommt Ihre Geschäftsidee den passenden RaumModern, vielseitig und mit Potenzial: Diese Räumlichkeiten bieten mehr als nur einen Arbeitsplatz. Sie schaffen die Grundlage für ein professionelles Umfeld, in dem Zusammenarbeit, individuelle Entwicklung und neue Geschäftsideen ihren Platz finden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und entdecken gemeinsam mit Ihnen, welche Möglichkeiten sich für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis eröffnen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Follow Immobilien - persönlich, engagiert und an Ihrer Seite. Un lieu où naissent de nouvelles idées, où les personnes se rencontrent et où les ambitions professionnelles deviennent réalité.Vous recherchez des locaux modernes et représentatifs pour votre cabinet, votre entreprise ou un espace de travail partagé ? Découvrez ces magnifiques surfaces professionnelles situées dans une construction neuve à Morat/Courgevaux.La répartition généreuse et bien pensée des espaces offre des conditions idéales pour une grande variété d'activités professionnelles. Qu'il s'agisse d'un cabinet médical de groupe, d'un centre médical, d'un espace dédié aux thérapies, d'un bureau de conseil ou d'un espace de coworking, vous trouverez ici le cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels.Des espaces aux multiples possibilitésDès votre arrivée, un espace d'accueil spacieux et accueillant crée une atmosphère agréable et offre une première impression professionnelle à votre clientèle, à vos patients ainsi qu'à vos partenaires commerciaux.Les locaux comprennent : • 6 bureaux ou salles de consultation indépendants • 1 espace d'accueil spacieux • 1 grande cuisine, idéale comme espace commun • de détente et de pause • Des toilettes séparées pour dames et messieurs • Des vestiaires séparés pour dames et messieurs • Des places de parc disponibles pour les • collaborateurs et la clientèle Les différentes pièces permettent aussi bien un travail individuel, dans le calme et la concentration, qu'une utilisation commune et collaborative.Ces locaux offrent des perspectives particulièrement intéressantes aux professionnels souhaitant réunir leurs compétences et leurs activités sous un même toit.Une situation géographique privilégiéeGrâce à une bonne desserte routière et à la proximité de l'autoroute A1, les locaux sont facilement accessibles depuis les régions de Berne, Fribourg, Neuchâtel et Lausanne.Le centre-ville de Morat, avec ses restaurants, ses commerces et ses nombreux services, se trouve à seulement quelques minutes en voiture.Un espace à la hauteur de vos ambitions professionnelles, modernes, polyvalents et offrant un beau potentiel : ces locaux représentent bien plus qu'un simple lieu de travail.Ils constituent un environnement professionnel idéal, favorisant la collaboration, le développement individuel et l'émergence de nouvelles idées.Nous avons éveillé votre intérêt ?Nous serions ravis de vous faire découvrir ces locaux lors d'une visite personnalisée et d'explorer avec vous les nombreuses possibilités qu'ils peuvent offrir à votre entreprise ou à votre cabinet.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Follow Immobilien - à votre écoute, engagés et à vos côtés.

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1 / 6
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Preis auf Anfrage
1'061m² Nutzfläche
3150 Schwarzenburg

GROSSZÜGIG MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus grosszügiger Wohn- und Nutzfläche, bestehenden Erträgen sowie erheblichen Ausbau- und Umnutzungsmöglichkeiten. Ideal für Investoren oder Betreiber, die Raum für Konzepte, Wachstum und Wertsteigerung suchen. Ein Objekt, das nicht nur heute funktioniert, sondern Zukunft gestalten kann.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- aussergewöhnlich grosse Wohn- und Nutzflächen- attraktives Entwicklungspotenzial- bestehendes Restaurant- Bar-/Freizeitbereich mit Pooltischen und Unterhaltungselementen- eigenes Fitnessstudio- Werkstatt- und Nebenflächen- viele Parkplätze- teilweise vermietet- Grundlage mit Charakter für eine innovative Renovation oder ein neues Gesamtkonzept- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 3 (2 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo/ Badewanne)Heizsystem: Radiatoren/Bodenheizung/OelÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 m / Bahnhaltestelle, 330 mSchulen: Kindergarten, 600 m / Primarschule, 600 mGeschäfte: Migros, 40 m

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
1 / 2
  • Balkon / Terrasse
CHF 100'000.–
1700 Fribourg

RESTAURANT MIT AUSSERGEWÖHNLICHER AUSSTATTUNG ZUM VERKAUF

Ein prägendes Objekt im Herzen der Altstadt von Freiburg Ein einzigartiger Ort, eine idyllische Umgebung, ein außergewöhnliches Potenzial!Alvyra Estates SA bietet zum Verkauf ein hochwertiges, prägendes Objekt der Altstadt von Freiburg,das eine warme und raffinierte Atmosphäre bietet, ideal für die Entwicklung einer gastronomischen oder Veranstaltungsaktivität.Dieses außergewöhnliche Objekt verfügt über vier elegant eingerichtete Säle, die es ermöglichen, unterschiedliche Konfigurationen und Arten von Kunden zu begrüßen: • 1 Saal mit 20 Plätzen • 1 Saal mit 30 Plätzen • 1 Saal mit 40 Plätzen • 1 großer Empfangssaal mit 80 Plätzen • Eine schöne Terrasse mit 40 Plätzen • Miete 5000.- pro Monat Ein wahrer Vorteil: DER EMPFANGSSAALDer große Empfangssaal, der regelmäßig für Bankette, private Veranstaltungen, Empfänge und Veranstaltungen vermietet wird, stellt einen wahren Mehrwert für das Objekt dar und bietet eine zusätzliche Einnahmequelle, die besonders interessant ist.Ein seltenes Komfortangebot in der AltstadtDas Objekt profitiert auch von viele Parkplätzen, ein Vorteil, der besonders geschätzt und selten in einem historischen und begehrten Umfeld ist.CHARME, ELEGANZ UND AUTHENTIZITÄTDie Dekoration, die mit Geschmack und Raffinesse durchgeführt wurde, integriert sich perfekt in den prägenden Charakter der Altstadt von Freiburg.Das Ensemble bietet eine elegante und gemütliche Atmosphäre, die es den Kunden ermöglicht, einen wahren Ausnahmerahmen zu genießen.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das über eine bevorzugte Lage verfügt, über eine schöne Aufnahmekapazität, über eine Terrasse, einen sehr gefragten Veranstaltungssaal und eine außergewöhnliche Umgebung.EINE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN DARF!Ob Sie Restaurantbesitzer, Investor oder Veranstaltungsfachmann sind, bietet dieses Objekt ein bemerkenswertes Potenzial und viele Entwicklungsmöglichkeiten.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.Alvyra Estates SAinfo@alvyra.ch

  • Balkon / Terrasse
1 / 7
CHF 1'005'000.–
307m² Nutzfläche
Hauptstrasse 143, 3286 Muntelier

Gewerbefläche mit Stil und Präsenz

Willkommen in diesem brandneuen Ladenlokal in Muntelier! Das im Jahr 2024 fertiggestellte Objekt überzeugt durch seine moderne Bauweise und bietet auf 307 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.Das Objekt bietet folgende Highlights: • Ca. 307 m² Nutzfläche • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (gewerbliche Zwecke) • 2 Kellerräumlichkeiten inklusive (ca. 25.25 m² + ca. 43.40 m²) • 7 Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft inklusive • Moderne Architektur mit exklusivem Erscheinungsbild • Grosszügige Fensterfronten und viel Tageslicht • Attraktive Lage nahe Murtensee und Bahnhof • Gute Erreichbarkeit mit Auto und ÖV • Einstellhallenplätze verfügbar • Hochwertiger Neubau mit nachhaltiger Bauweise Lage & Umgebung: Der attraktive Gewerbestandort in Muntelier überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu einer kaufkräftigen Wohn- und Freizeitregion. Der Bahnhalt Muntelier-Löwenberg ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen Richtung Murten, Bern und Lausanne. Die direkte Nähe zum Murtensee sorgt zusätzlich für eine lebendige Umgebung und hohe Standortattraktivität. Die moderne Überbauung mit hochwertigen Eigentumswohnungen schafft ein stilvolles Umfeld und bietet ideales Potenzial für Verkauf, Dienstleistung, Showroom oder Praxisnutzung.Nutzen Sie die Chance, Ihr Business in einem Neubau mit bester Infrastruktur zu etablieren!Weitere InformationenEinstellhallenplätze können für CHF 35'000.– zusätzlich erworben werden.Eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen steht im Inserat als PDF zum Download bereit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

Wegzeit
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1 / 10
CHF 335'000.–
1 Zimmer
Chemin Champ Olivier 15, 3280 Murten

Champ Olivier Living 2 Gewerberäume zu verkaufen

Eigentumswohnungen und Geschäftsräume in der Gemeinde Courgevaux - Ihr neues Zuhause in moderner Architektur.In der Gemeinde Courgevaux, mit Postadresse in Murten, wird ein neues, qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt entstehen, das 16 Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale umfasst. Diese beiden Wohngebäude werden mit dem Zertifikat GEAK A-A gebaut und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Wohnungsangebot:12x 4.5-Zimmerwohnungen 130 m2 - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf4x 3.5-Zimmer-Attikawohnungen 99 m2 - für höchsten Wohnkomfort mit großzügigen Terrassen (alle verkauft)Hochwertiger Ausbaustandard & individuelle GestaltungDie Wohnungen überzeugen mit einem gehobenen und modernen Ausbaustandard. Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, entsprechend dem im Baubeschrieb definierten Budget.Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDank der Bauweise nach dem Zertifikat GEAK A-A profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima, niedrigen Energiekosten und einer umweltfreundlichen Bauweise.Flexible Gewerberäume im UntergeschossZusätzlich stehen im Untergeschoss zwei attraktive Gewerberäume ab 126 m2 zur Verfügung - ideal für Büros, Praxisräume oder andere Geschäftszwecke.Baubeginn: Sommer 2025Schlüsselübergabe: Winter 2026/2027Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Appartements en propriété exclusive et locaux commerciaux sur la Commune de Courgevaux - Votre nouveau chez-vous dans une architecture moderne.Situé sur la Commune de Courgevaux, avec adresse postale à Morat, un nouveau projet immobilier de qualité verra le jour, comprenant 16 appartements en propriété et 2 locaux commerciaux. Ces deux immeubles résidentiels seront construits avec le certificat CECB A-A et équipés d'une installation photovoltaïque.Offre de logements:12 x appartements de 4.5 pièces 130 m2 - idéals pour les familles et les couples ayant besoin d'espace4 x appartements attiques de 3.5 pièces 99 m2 - pour un confort optimal avec de grandes terrasses (vendus)Des finitions haut de gamme et une personnalisation selon vos enviesLes appartements séduisent par un standard de finition moderne et de haute qualité. Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur en fonction du budget défini dans le descriptif de construction.Durabilité et efficacité énergétiqueGrâce à la construction en certificat CECB A-A, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable, de faibles coûts énergétiques et d'une conception respectueuse de l'environnement.Des locaux commerciaux flexibles au sous-solDeux locaux commerciaux attrayants dès 126 m2 sont également disponibles au sous-sol, parfaits pour des bureaux, des cabinets ou d'autres activités professionnelles.Début des travaux: Été 2025Livraison prévue: Hiver 2026/2027Ne manquez pas cette opportunité et réservez dès maintenant votre appartement dans ce projet immobilier exclusif. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou un entretien personnalisé.

Wegzeit
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1 / 9
CHF 140'000.–
Au Tombex 49, 3280 Murten

Gewerbelokal / Renditeobjekt

Klein, vielseitig und bereits vermietet - attraktive Investitionsmöglichkeit Eine kompakte Gewerbeimmobilie mit Potenzial - ideal für Anlegerinnen und Anleger, die auf eine vielseitig nutzbare Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen setzen möchten.Sie suchen eine interessante Investitionsmöglichkeit im Gewerbebereich? Dieses charmante Gewerbelokal überzeugt durch seine praktische Raumgestaltung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein bereits bestehendes Mietverhältnis.Ob als stilvoller Showroom, kreatives Atelier oder funktionaler Büroraum - die Gewerbefläche bietet unterschiedliche Perspektiven und eignet sich für verschiedenste Geschäftsideen.Kompakt, praktisch und vielseitigDer gut nutzbare Gewerberaum verfügt über eine integrierte kleine Küche, die zusätzlichen Komfort im Geschäftsalltag bietet.Ein separates WC mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschliessen, ergänzt die Ausstattung und eröffnet weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.Dank seiner flexiblen Gestaltung lässt sich das Lokal für unterschiedliche gewerbliche Tätigkeiten nutzen. • Kompakte, vielseitig nutzbare Gewerbefläche • Ideal als Showroom, Atelier oder Büro • Kleine, integrierte Küche • Separates WC • Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine Bereits vermietet - bestehendes MietverhältnisInteressantes Renditeobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial - Eine Investition mit Perspektive - Kleine Fläche - interessante Möglichkeiten.Das bestehende Mietverhältnis ermöglicht es, bereits ab dem Erwerb von laufenden Mieteinnahmen zu profitieren.Die vielseitige Nutzbarkeit bietet zudem langfristig interessante Perspektiven für unterschiedliche Gewerbekonzepte.Ob als Ergänzung eines bestehenden Immobilienportfolios oder als Einstieg in die Welt der Gewerbeimmobilien - dieses Objekt vereint Funktionalität, Flexibilität und Investitionspotenzial.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Renditeobjekt zur Verfügung und zeigen Ihnen die Möglichkeiten dieser attraktiven Investition auf.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Follow Immobilien - persönlich, engagiert und an Ihrer Seite.Une surface commerciale compacte offrant un beau potentiel - idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent générant déjà des revenus locatifs.Vous recherchez une opportunité d'investissement intéressante dans l'immobilier commercial ? Ce charmant local séduit par son agencement fonctionnel, ses nombreuses possibilités d'utilisation et son bail locatif déjà en cours.Que ce soit comme showroom élégant, atelier créatif ou bureau fonctionnel, cette surface commerciale offre de belles perspectives et se prête à différents projets professionnels.Compact, pratique et polyvalentCe local commercial, dont l'espace est judicieusement aménagé, dispose d'une petite cuisine intégrée, apportant un confort appréciable au quotidien.Un WC séparé, avec la possibilité d'installer un raccordement pour une machine à laver, complète les équipements et offre des possibilités d'utilisation supplémentaires.Grâce à sa configuration flexible, ce local peut accueillir différentes activités professionnelles. • Équipements et points forts • Surface commerciale compacte et polyvalente • Idéale comme showroom, atelier ou bureau • Petite cuisine intégrée • WC séparé • Possibilité de raccordement pour une machine à laver Bien déjà loué - bail locatif en cours - Objet de rendement intéressant offrant diverses possibilités d'utilisation - Un investissement plein de perspectives Une petite surface, de belles opportunités.Grâce au bail locatif existant, ce bien permet de bénéficier de revenus locatifs dès son acquisition.Sa polyvalence offre également des perspectives intéressantes à long terme pour différents types d'activités commerciales.Que ce soit pour compléter un portefeuille immobilier existant ou pour faire ses premiers pas dans l'investissement immobilier commercial, ce bien réunit fonctionnalité, flexibilité et potentiel de rendement.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre de plus amples informations sur ce bien de rendement et de vous présenter les possibilités offertes par cet investissement attractif.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Follow Immobilien - à votre écoute, engagés et à vos côtés.

Wegzeit
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1 / 13
Preis auf Anfrage
488m² Nutzfläche
Scheuermattweg 6, 3177 Laupen

Die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Gewerbe und Lebensqualität

Wo Wohnkomfort auf unternehmerische Freiheit trifft, wird aus Raum neue Lebensqualität. In Laupen erwartet Sie eine aussergewöhnliche Wohn- und Gewerbeliegenschaft, die Wohnen, Arbeiten und Investieren auf eindrucksvolle Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 1988 erstellte Gebäude wurde 1995 erweitert und bietet heute eine vielseitig nutzbare Gesamtfläche mit grosszügigen Gewerbe-, Büro-, Produktions- und Lagerräumen.Wohnen mit Weitblick und Freiraum: Im Obergeschoss empfängt Sie eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit rund 150 m² Nettowohnfläche. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft gemeinsam mit der Küche, zwei Schlafzimmern und einem separaten Büro ein stilvolles und zugleich alltagstaugliches Wohnambiente. Ein Cheminée im Wohnbereich sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre. Die 26 m² grosse Terrasse und der 13 m² grosse Balkon erweitern den Wohnraum nach draussen und laden dazu ein, entspannte Stunden unter freiem Himmel zu geniessen.Arbeiten mit Möglichkeiten: Im Erd- und Untergeschoss stehen rund 488 m² Nutzfläche sowie zusätzlich 218 m² Kellerfläche zur Verfügung. Ob Büro, Atelier, Werkstatt, Produktion, Lager, Archiv oder individuelle Geschäftslösung - die grosszügigen Räume eröffnen vielfältige Perspektiven. Der Lift erschliesst die Ebenen komfortabel und unterstützt effiziente Arbeitsabläufe. Der ebenerdige Zugang im Erdgeschoss ergänzt die funktionale Infrastruktur.Das 1'260 m² grosse Grundstück bietet mit rund 569 m² Gartenfläche wertvollen Freiraum für Erholung, Gartenideen oder repräsentative Aussenbereiche. Für Bewohner, Mitarbeitende und Kunden stehen 11 Aussenparkplätze sowie eine separate Garage zur Verfügung. Eine Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung verbinden zeitgemässen Komfort mit einer nachhaltigen Wärmeversorgung.Laupen verbindet Lebensqualität und kurze Wege: Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die S-Bahn bringt Sie regelmässig nach Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete an Sense und Saane liegen in der Umgebung. So entsteht eine Liegenschaft mit Charakter, Substanz und Raum für Visionen - ein Ort, an dem Wohnen und Arbeiten zu einer starken Perspektive für die Zukunft verschmelzen.

Wegzeit
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1 / 8
CHF 160'000.–
1 Zimmer
Au Tombex 49, 3280 Murten

Büroraum

Kompakt, funktional und bereits vermietet - eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Sie suchen eine Gewerbeimmobilie als Investition? Dieser attraktive Büroraum überzeugt durch seine praktische Raumgestaltung, eine durchdachte Ausstattung und ein bereits bestehendes Mietverhältnis.Der Büroraum bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld und vereint alle wichtigen Annehmlichkeiten auf kompakter Fläche. Die direkt in den Raum integrierte kleine Küche ermöglicht eine unkomplizierte Verpflegung im Arbeitsalltag. Eine eigene Nasszelle mit WC und Dusche sowie eine integrierte Garderobe ergänzen das Raumangebot. • Heller, funktionaler Büroraum • Kleine, direkt im Büroraum integrierte Küche • Eigene Nasszelle mit WC und Dusche • Integrierte Garderobe • Bequemer Zugang mit dem Lift • Parkplätze vor Ort vorhanden Bereits vermietet - bestehendes Mietverhältnis- Eine Investition mit Perspektive - Dank des bestehenden Mietverhältnisses bietet diese Gewerbeeinheit die Möglichkeit, von Beginn an Mieteinnahmen zu erzielen.Die praktische Ausstattung und die vielseitige Nutzbarkeit machen dieses Objekt zu einer interessanten Investition für Anlegerinnen und Anleger, die ihr Immobilienportfolio mit einer kompakten Gewerbefläche erweitern möchten.Klein in der Fläche, interessant als Anlage - eine Immobilie mit Potenzial.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Investitionsmöglichkeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Follow Immobilien - persönlich, engagiert und an Ihrer Seite. Compact, fonctionnel et déjà loué - une opportunité intéressante pour les investisseurs.Vous recherchez un bien immobilier commercial comme investissement ? Ce bureau attrayant séduit par son agencement pratique, ses équipements bien pensés et son bail locatif déjà en cours.Cet espace professionnel offre un environnement de travail agréable et réunit toutes les commodités essentielles dans une surface optimisée.Une petite cuisine directement intégrée au bureau permet de profiter d'un espace pratique pour les pauses et les repas. Une salle d'eau privative avec WC et douche ainsi qu'une armoire-vestiaire intégrée complètent harmonieusement les équipements. • Bureau lumineux et fonctionnel • Petite cuisine directement intégrée dans le bureau • Salle d'eau privative avec WC et douche • Armoire-vestiaire intégrée • Accès pratique par ascenseur • Places de parc disponibles sur place Bien déjà loué - bail locatif en cours - un investissement prometteurGrâce au bail locatif existant, ce bien commercial offre la possibilité de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.Son agencement fonctionnel et ses différentes possibilités d'utilisation en font une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier avec une surface commerciale compacte.Une surface compacte, un investissement intéressant - un bien immobilier plein de potentiel.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre de plus amples informations concernant cette opportunité d'investissement.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Follow Immobilien - à votre écoute, engagés et à vos côtés.

Wegzeit
-
1 / 13
CHF 590'000.–
183m² Nutzfläche
3203 Mühleberg

VIELFÄLTIGE LIEGENSCHAFT: EXKLUSIV FÜR GEWERBENUTZUNG

Dieses aussergewöhnliche Gewerbeobjekt in 3203 Mühleberg überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine nachhaltige Bauweise. Das moderne Holzsystemhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung der insgesamt 5.5 Zimmer die flexibel für Büro-, Dienstleistungs- oder andere gewerbliche Nutzungen gestaltet werden können. Im Erdgeschoss wird man von einem, einladenden Entrée empfangen, das in die offen gestaltete Küche und den grosszügigen Pausenraum übergeht. Dieser Bereich bietet sich auch hervorragend als Showroom an und sorgt durch seine offene, lichtdurchflutete Gestaltung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung schafft Platz für kreative Meetings oder gesellige Pausen und fördert eine kommunikative und produktive Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine praktische und geräumige Nasszelle mit Dusche, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo vier geräumige Zimmer zur Verfügung stehen. Diese eignen sich ideal für Büroräume, Lagerräume oder auch für andere kreative Tätigkeiten. Eines dieser Zimmer führt zum überdachten Balkon, der sich ideal für entspannte Pausen oder den Feierabend anbietet. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, die Zimmer nach den Bedürfnissen des Unternehmens zu gestalten.Eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne und Dusche sorgt im Obergeschoss für zusätzlichen Komfort und rundet das Raumangebot ab. Der Estrich, der über eine ausziehbare Treppe begehbar ist, bietet zudem wertvollen Stauraum für saisonale Artikel, Akten oder andere Gegenstände, was Flexibilität im Betriebsablauf ermöglicht.Der Aussenbereich besticht durch eine grosse Terrasse und einen Garten, die nicht nur für Outdoor-Aktivitäten genutzt werden können, sondern auch bei Bedarf für Kundenempfänge, kleine Veranstaltungen oder als Präsentationsfläche für Produkte oder Dienstleistungen hervorragend geeignet sind. Ein weiteres Highlight ist die aussergewöhnliche Parkplatzsituation mit 8-10 Aussenparkplätzen, die eine äusserst bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Zudem sorgt die ideale Anbindung an die Autobahn für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit. Das Gebäude ist mit einer effizienten Bodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe trägt zusätzlich zu einem hohen Komfort bei und unterstützt die nachhaltige Energieversorgung. Dieses Gewerbeobjekt vereint Flexibilität und eine zukunftsorientierte Bauweise - ideal für Unternehmen, die auf eine nachhaltige und komfortable Arbeitsumgebung Wert legen.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Beliebtes Gewerbegebieto Helle Räumlichkeiteno Estrich und Abstellraumo Praktische Verkehrsschliessungo Gute Infrastrukturo Teilrenovation im 2022o 8-10 Aussenparplätze Die Liegenschaft befindet sich in der Gewerbezone eine Nutzung zu Wohnzwecken ist gemäss geltender Bau- und Zonenordnung nicht zulässig.BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM VISUELLE MÖBLIERUNGEN HANDELTFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

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