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CHF 17’680.– / Monat
1’460m² Nutzfläche
Buchmattstrasse 4, 3400 Burgdorf

Gewerbe- und/oder Laborfläche in Burgdorf

Entdecken Sie Ihr Potenzial mit unseren erstklassigen Gewerbe- und/oder Laborfläche in Burgdorf.An der Buchmattstrasse 4 im 2. Obergeschoss, bieten wir Ihnen passende Gewerbe- und/oder Laborfläche, die nicht nur Ihre geschäftlichen Anforderungen erfüllen, sondern auch eine Umgebung schaffen, in der Innovationen entwickelt werden können.Die Fakten und Vorteile:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: die Flächen sind so konzipiert, dass sie eine breite Palette von Geschäftsanwendungen unterstützen können, sei es für Forschung und Entwicklung, Produktionsprozesse, Büronutzung oder andere gewerbliche Aktivitäten.Ausstattung: die Fläche wird mit dem aktuellen hochwertigen Ausbau inkl. Kühldeckensystem vermietet. Anpassungen im Mieterausbau sind möglich.Sanitäre Anlagen stehen der Mieterschaft auf dem selben Stockwerk zur Verfügung.Anpassungen sind im Mieterausbau möglich. Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Zudem haben die Mieter Zugang zu nachhaltigem und kostengünstigem PV-Strom. Lage und Zugänglichkeit: die Fläche befindet sich an der Buchmattstrasse 4 in der Industriezone von Burgdorf. Der Standort verfügt über gute Anbindungen an Verkehrswege und Infrastruktur. Dies gewährleistet nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, sondern bietet auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner oder Lieferanten. Das Gelände ist mit dem LKW ebenfalls sehr gut zugänglich. Zudem ist eine LKW Anlieferrampe für das Gebäude vorhanden. Die Fläche selbst ist mit einem Warenlift und einem Personenlift erschlossen.Attraktives Mietangebot: mehr Informationen dazu und den verfügbaren Flächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation. Zu der Fläche können Parkplätze dazu gemietet werden. Kontakt: für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: 031 320 53 71 oder per E-Mail an: nina.knuchel@graffenried-vermarktung.ch.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Bettenhausen hat eine Einwohnerzahl von 679 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.43 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 59'455. 11.61 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 65.38 % haben einen SEK II-Abschluss, 23.22 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 0 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.74 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.16 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Bettenhausen liegt bei 19.79 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.64 % und ein kinderloses Ehepaar 19.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 12 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Bettenhausen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Es sind ausserdem 2 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bettenhausen insgesamt 349 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Darüber hinaus gibt es 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 70 Wohnungen mit 3 Zimmern und 107 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 90 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 60. Leerwohnungen 1.72 % der Wohnungen in Bettenhausen sind unbewohnt. So sind 10.53 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.43 % und sowie 2.22 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 1.67 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'247. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 962 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'400.