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CHF 340.– / m²/ Jahr
230m² Nutzfläche
Rue des Haies-Vives 5, 1023 Crissier

Opportunité exceptionnelle pour un cabinet de physiothérapie

Vous recherchez à ouvrir ou étendre votre activité dans un quartier à taille humaine ? Ne cherchez plus ! Le nouveau quartier de l'Orée, flambant neuf, est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels. Les commerces et arcades se situent au rez-de-chaussée et permettent un accès direct aux visiteurs et clients et une visibilité maximale grâce à la promenade piétonne du Mail. Ne tardez pas, les espaces se remplissent rapidement ! Soyez parmi les premiers à bénéficier de cette opportunité exceptionnelle. CommercesDes surfaces de 40 à 380m2 peuvent être combiné au gré du preneur. Variante aménagement de base: • Distribution de chaleur dans la surface • Monobloc double flux, RC, batterie chaude/froide et electricité avec point de raccordement à la sortie des gaines • Mur/Sol/Plafond brut Variante semi-aménagée (+ CHF 60/m2 p.a.): • Revêtement de sol (carrelage) • 1 toilette/lavabo • Murs peints • Distribution de ventilation dans la surface Quartier • 1'000 futurs habitants (420 appartements à l'étape 1) • Ecole primaire et EMS • 7'300 m2 surfaces commerciales • Accès facile aux transports en commun (BHNS) • 1km de l'autoroute A1 • Divers parkings publics/privés à l'extérieure et à l'intérieure • Quartier moderne et équipé avec panneaux photovoltaïques, bornes de recharge pour véhicule électrique, emplacement Mobility Car Sharing et station PubliBike Veuillez découvrir notre offre sous www.loreecrissier.ch

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CHF 3’640.– / Monat
160m² Nutzfläche
1373 Chavornay

DOUBLE HALLES ET PRIX TOP !

Situé dans la zone industrielle de Chavornay, proche du centre du village et accès autoroute. Au rez-de-chaussée d'un immeuble artisanal / industrie et commerce. Double halles semi-ouvertes avec deux portes coulissantes. Idéal pour un garage, réparation, showroom, atelier ou divers activité PRO. Composé d'une grande pièce de 224 m², deux entrées possibles, un Lavabo, une petite mezzanine (bureau) et une salle d'eau. Trois parkings ext. inclus dans la location ! 2 lifts (2 neuf) à vendre sur place (prix sur demande). Total location + charges + parkings ext.: CHF 3640.- Disponible de suite ou à convenir.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - deux halles ouvertes- deux grandes portes coulissantes- un lavabo- une salle d'eau- trois parkings ext. inclus dans la location- une petite mezzanine- hauteur environ 4 m²- accès simple et rapide depuis l'autoroute- disponible de suite- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans la Z.I de ChavornayEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo / douche, 2 x WC / lavabo)Système de chauffage: radiateurs, gazTransport publics: bus, 250 mEcole: école primaire / secondaire, 500 mCommerces: Denner / poste, 200 m / Coop / boulangerie, 400 m

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Bonvillars hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 502 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 2.45 % gleich. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 78'565. In der Region haben 13.67 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.43 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.1 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.2 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.39 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bonvillars beträgt 19.6 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.55 % und ein kinderloses Ehepaar 13.58 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Bonvillars ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 6 Wohnungen neu gebaut. Eine der Neubauten ist dabei eine 3-Zimmer-Wohnung. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bonvillars zugenommen und es gibt nun insgesamt 243 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 6. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 59 Wohnungen mit 2 Zimmern, 71 mit 3 Zimmern und 53 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 53 5-Zimmer-Wohnungen und 33 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Bonvillars beträgt 0.41 %. Derzeit sind dabei 1.69 % der 3-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'500 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'792 oder weisen genau diesen Wert auf.